Friedrichstr. / Friedrichstraße in 45661 Recklinghausen

Straßenprofil

Friedrichstraße in Recklinghausen

Die Straße Friedrichstraße liegt in Recklinghausen im Bereich Hochlarmark. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45661 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hochlarmark.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 695 m, A 43 695 m, A 42 4,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrichstraße in Recklinghausen im Bereich Hochlarmark erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 276 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 5,5 km, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.061 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / Kreuz Recklinghausen 695 m
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule276 mGrundschule Hochlarmark Grundschulverb. Leonhardtstraße u. Teilst. Westfalenstr. Gemeinschaftsg. d. Stadt Recklinghausen
  • Weiterführende Schule1,9 kmKäthe-Kollwitz-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita563 mKath. Kindergarten St. Pius
  • Bus198 mRecklinghausen Friedrichstraße, ca. 177 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmRE Süd Bf, ca. 416 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmRE Süd Bf, ca. 416 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmElisabeth Krankenhaus Recklinghausen
  • Fernstraße4,5 km80.287 Kfz/Tag
  • A 2695 mA 2 / Kreuz Recklinghausen
  • A 43695 mA 43 / Kreuz Recklinghausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmKäthe-Kollwitz-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmOtto-Burrmeister-Schule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule2,7 kmAlexandrine-Hegemann-Berufskolleg Schule der Sek. II des Bistums Münster Bereich: Sozial- und Gesundheitswesen · Berufskolleg
  • Förderschule2,6 kmFährmannschule Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Brandhorster Wald · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Burg · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Becklem, LSG-Becklem · 40,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,3 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.362 ha, Gewerbe 444 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Panhuetter Weg &lt;temporaer&gt; (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Johannistal (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Burg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Brandheide; LSG-Emscheraue; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Flautwiesen <temporaer>; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Horsthausen; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Lohfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 5,5 km, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 570 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 276 m, weiterführend 1,9 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe44/1006,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 80.287 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedrichstraßeRecklinghausen
Grundschule276 m

Grundschule Hochlarmark Grundschulverb. Leonhardtstraße u. Teilst. Westfalenstr. Gemeinschaftsg. d. Stadt Recklinghausen

Kita563 m

Kath. Kindergarten St. Pius

Bus198 m

Recklinghausen Friedrichstraße, ca. 177 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 5,5 km

Klinik / Notfall2,2 km

Elisabeth Krankenhaus Recklinghausen

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24,5 km

80.287 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 570 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny HochlarmarkWestfalenstr. 62-64 45661 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 570 m
  • ALDI NordALDI NordSalentinstraße 160 45661 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 45661 Recklinghausen, Wanner Str. 2Wanner Str. 2 45661 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlHerner Straße 245-251 45663 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KnödgenKaiserstraße 1-3 45699 Herten
    Lebensmittel · 3,0 km
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBochumer Straße 138 45661 Recklinghausen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannHerten, 45699, Kaiserstr. 1AKaiserstr. 1A 45699 Herten
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Recklinghausen-HillerheideBlitzkuhlenstr. 98 45659 Recklinghausen
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 454 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 412 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 310 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 313 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceAuguststraße 2 45661 Recklinghausen
    Kiosk / Convenience · 454 mOSM
  • Schlesische Wurstwaren PirklWestfalenstraße 72 45661 Recklinghausen
    Metzgerei · 647 mOSM
  • Bäckerei LensmannWestfalenstraße 72 45661 Recklinghausen
    Bäckerei · 654 mOSM
  • Obstsäfte MöllerForststraße 7 45659 Recklinghausen
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Früchtekorb GünayLöhrhof 1 45657 Recklinghausen
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Veria GrillWestfalenstraße 45 45661 Recklinghausen
    Imbiss / Fast Food · 412 mOSM
  • Alte Eiche
    Bar / Kneipe / Biergarten · 480 mOSM
  • KlosterschänkeFriedrich-Ebert-Straße 219 45659 Recklinghausen
    Restaurant · 860 mOSM
  • Cafe-KristallKärntener Straße 30 45659 Recklinghausen
    Café · 1,9 kmOSM
  • Eis Ciprian
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle LeonhardstraßeWestfalenstraße 45661 Recklinghausen
    Sportzentrum · 310 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 326 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 331 mOSM
  • Friedhof St. Franziskus Stuckenbusch
    Friedhof · 568 mOSM
  • Park
    Park · 568 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Autobahnpolizeiwache RecklinghausenFriedrich-Ebert-Straße 264 45659 Recklinghausen
    Polizei · 378 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Löschzug Recklinghausen Süd
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 313 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 564 mOSM
  • Windkraftanlage Hoppenbruch
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.061 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 230 €/m² in 51 m; Nutzungsart L 9 €/m² in 51 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 51 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6a: 2, Nr. 6b: 2, Nr. 12: 2, Nr. 14: 3 …

Flurstück 902242 m²Friedrichstraße 6a · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 903146 m²Friedrichstraße 6a · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 904231 m²Friedrichstraße 6b · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90534 m²Friedrichstraße 6b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 761543 m²Friedrichstraße 7 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801810 m²Friedrichstraße 8 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707778 m²Friedrichstraße 9 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6841.036 m²Friedrichstraße 10 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301.228 m²Friedrichstraße 12 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1921.394 m²Friedrichstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 240250 m²Friedrichstraße 13 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239256 m²Friedrichstraße 13a · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3174 m²Friedrichstraße 14 · 38,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: UmspannstationFlurstück 32819 m²Friedrichstraße 14 · 22,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1931.032 m²Friedrichstraße 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 75443 m²Friedrichstraße 15 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107977 m²Friedrichstraße 16 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1941.076 m²Friedrichstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 159467 m²Friedrichstraße 17 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352.616 m²Friedrichstraße 18 · 16,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 332.600 m²Friedrichstraße 20 · 6,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 231562 m²Friedrichstraße 22 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411.189 m²Friedrichstraße 23 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238377 m²Friedrichstraße 24 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.214 m²Friedrichstraße 25 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237879 m²Friedrichstraße 26 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2471.296 m²Friedrichstraße 44 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24811.005 m²Friedrichstraße 46 · 8,8 % bebautNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45661

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrichstraße in Recklinghausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrichstraße
AbkürzungFriedrichstr.
Postleitzahl45661
OrtRecklinghausen
OrtsteilHochlarmark
Breitengrad51.579456
Längengrad7.181523
Vorwahl02361
TelefonnetzRecklinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeRecklinghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 663 / B2 1173 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft889 EUR/Ew.BBSR INKAR