Friedrichstr. / Friedrichstraße in 59939 Olsberg

Straßenprofil

Friedrichstraße in Olsberg

Die Straße Friedrichstraße liegt in Olsberg im Bereich Bigge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59939 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bigge.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 4,1 km, A 44 27,3 km, A 33 30,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrichstraße in Olsberg im Bereich Bigge erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 499 m, weiterführend 952 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, Regionalbahn 592 m, Fernzug 35,9 km, Rufbus 963 m, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.351 EUR/Ew., Steuerkraft 1.160 EUR/Ew., Einzelhandel 8.716 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 4,1 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule499 mSt.Martinus-Schule Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule952 mSekundarschule Olsberg-Bestwig der Stadt Olsberg
  • Kita98 mKindertagesstätte Sonnenschein
  • Bus208 mBigge, Friedrichstraße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn592 mBigge, Bahnhof, ca. 266 Abfahrten werktags
  • Fernzug35,9 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmStädt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH
  • Fernstraße12,0 km7.010 Kfz/Tag
  • A 464,1 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 4427,3 kmA 44 / AS Geseke
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmStädtisches Gymnasium Petrinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule952 mSekundarschule Olsberg-Bestwig der Stadt Olsberg · Sekundarschule
  • Berufliche Schule315 mHeinrich-Sommer-FörderBK d.Josefsh.gGmbH staatl.gen.Ersatz.i.f.Trägers. d. Sek II FSP Körperl. u. motor. Entw. u. Lernen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule315 mHeinrich-Sommer-FörderBK d.Josefsh.gGmbH staatl.gen.Ersatz.i.f.Trägers. d. Sek II FSP Körperl. u. motor. Entw. u. Lernen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Altenbuerener Steinberg, NSG Bestwiger Ruhrtal · 9,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBruchhauser Steine, Höhlen und Stollen bei Olsberg und Bestwig · 2,3 % FFH, VSG Bruchhauser Steine · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Bestwig, LSG-Briloner Kalkplateau und Randhoehen <Typ A> · 78,0 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Diemelsee · 91,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 321 ha, Gewerbe 122 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruhrtal zwischen Olsberg und Assinghausen (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bruchhauser Steine; Höhlen und Stollen bei Olsberg und Bestwig; Ruhr; Schluchtwälder bei Elpe; Schluchtwälder nördlich Niedersfeld | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bestwig; LSG-Briloner Kalkplateau und Randhoehen <Typ A>; LSG-Escherfeld <Typ

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 499 m, weiterführend 952 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, Regionalbahn 592 m, Fernzug 35,9 km, Rufbus 963 m, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 594 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 10,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -1
  • Digitale Infrastruktur64/10077,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 238 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedrichstraßeOlsberg
Grundschule499 m

St.Martinus-Schule Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita98 m

Kindertagesstätte Sonnenschein

Bus208 m

Bigge, Friedrichstraße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, Regionalbahn 592 m, Fernzug 35,9 km, Rufbus 963 m

Klinik / Notfall8,4 km

Städt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5512,0 km

7.010 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 659 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 594 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFruges Straße 2 59939 Olsberg
    Lebensmittel-Discounter · 659 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 59939 Olsberg, Ruhrufer 5Ruhrufer 5 59939 Olsberg
    Lebensmittel-Discounter · 715 mQuelle
  • LidlLidlCarls-Aue-Str. 16 59939 Olsberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BoxbergerMühlenweg 5 59929 Brilon
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BrilonFreiladestr. 6 59929 Brilon
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannOlsberg, 59939, Fruges Str. 4 aFruges Str. 4 a 59939 Olsberg
    Drogerie · 594 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrilonFreiladestraße 14 59929 Brilon
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 626 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 498 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 390 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • IskenFruges Straße 1 59939 Olsberg
    Bäckerei · 626 mOSM
  • Ernst
    Metzgerei · 665 mOSM
  • HIT
    Getränkemarkt · 733 mOSM
  • EssoBriloner Straße 51 59909 Bestwig
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Fatih-Frischemarkt
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss DüringHauptstraße 74 59939 Olsberg
    Imbiss / Fast Food · 498 mOSM
  • Pizzaria
    Restaurant · 505 mOSM
  • Deimel
    Café · 596 mOSM
  • Gasthof Susewind
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Venetia
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 104 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 308 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 620 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 707 mOSM
  • Park
    Park · 749 mOSM
  • Kneipp Kräutergarten
    Gartenanlage · 921 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bigge-OlsbergIn der Ramecke 11 59939 Olsberg
    Feuerwehr · 793 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 390 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 459 mOSM
  • MVV Energie
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 13 €/m² in 42 m; Gewerbegebiet 30 €/m² in 141 m; Wohnbaufläche 17 €/m² in 154 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.351 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 234701 m²Friedrichstraße 1 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324665 m²Friedrichstraße 2 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235664 m²Friedrichstraße 3 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323664 m²Friedrichstraße 4 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236656 m²Friedrichstraße 5 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321672 m²Friedrichstraße 6 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237657 m²Friedrichstraße 7 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320656 m²Friedrichstraße 8 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325639 m²Friedrichstraße 9 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397233 m²Friedrichstraße 10 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396210 m²Friedrichstraße 12 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393199 m²Friedrichstraße 14 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392194 m²Friedrichstraße 16 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243681 m²Friedrichstraße 17 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389198 m²Friedrichstraße 18 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244677 m²Friedrichstraße 19 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388260 m²Friedrichstraße 20 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245692 m²Friedrichstraße 21 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271680 m²Friedrichstraße 22 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246732 m²Friedrichstraße 23 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272669 m²Friedrichstraße 24 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247647 m²Friedrichstraße 25 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273674 m²Friedrichstraße 26 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248668 m²Friedrichstraße 27 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 930358 m²Friedrichstraße 28 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 929310 m²Friedrichstraße 28 a · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249782 m²Friedrichstraße 29 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275719 m²Friedrichstraße 30 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292810 m²Friedrichstraße 31 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276722 m²Friedrichstraße 32 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277674 m²Friedrichstraße 34 · 24,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59939

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrichstraße in Olsberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrichstraße
AbkürzungFriedrichstr.
Postleitzahl59939
OrtOlsberg
OrtsteilBigge
Breitengrad51.352997
Längengrad8.474202
Vorwahl02904, 02905, 02962, 02983, 02985
TelefonnetzBestwig, Bestwig-Ramsbeck, Olsberg, Winterberg-Siedlinghausen, Winterberg-Niedersfeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeOlsberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer492 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.160 EUR/Ew.BBSR INKAR