Friedrichstr. / Friedrichstraße in 97922 Lauda-Königshofen

Straßenprofil

Friedrichstraße in Lauda-Königshofen

Die Straße Friedrichstraße liegt in Lauda-Königshofen im Bereich Königshofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97922 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königshofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 7,5 km, A 3 23,2 km, A 7 31,9 km Luftlinie
  • Breitband36,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrichstraße in Lauda-Königshofen im Bereich Königshofen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 300 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 618 m, Tram 25,7 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.337 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 8.858 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -55
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Tauberbischofsheim 7,5 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 500 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule300 mTurmbergschule Königshofen Grundschule
  • Weiterführende Schule2,6 kmMartin-Schleyer-Gymnasium
  • Kita1,3 kmEvangelischer Kindergarten Unterm Regenbogen
  • Bus137 mKönigshofen, B 290/Abzw. B 292, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,0 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn618 mKönigshofen, Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmCaritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
  • Fernstraße2,8 km13.598 Kfz/Tag
  • A 817,5 kmA 81 / AS Tauberbischofsheim
  • A 323,2 kmA 3 / Dreieck Würzburg-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium30,3 kmWirsberg-Gymnasium Würzburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule54,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmJosef-Schmitt-Realschule Lauda-Königshofen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule27,8 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Ochsenfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule28,7 kmRupert-Egenberger-Schule Höchberg Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEdelberg, Hohenberg · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNordöstliches Tauberland, Nordwestliches Tauberland und Brehmbach · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzBad Mergentheim, Lauda-Königshofen · 33,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 279 ha, Gewerbe 120 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lauda-Königshofen (Landschaftsschutzgebiet, 0,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohenberg (Naturschutzgebiet, 2,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nordöstliches Tauberland; Nordwestliches Tauberland und Brehmbach; Westlicher Taubergrund | Landschaftsschutzgebiet: Bad Mergentheim; Lauda-Königshofen; Main-Tauber-Tal | Naturschutzgebiet: Edelberg; Hohenberg; Kaltenberg; Mehlberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 445 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 137 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 618 m, Tram 25,7 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 300 m, weiterführend 2,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10036,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -55
  • Naturnähe64/10029,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 13.598 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedrichstraßeLauda-Königshofen
Grundschule300 m

Turmbergschule Königshofen Grundschule

Kita1,3 km

Evangelischer Kindergarten Unterm Regenbogen

Bus137 m

Königshofen, B 290/Abzw. B 292, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 618 m, Tram 25,7 km

Klinik / Notfall6,5 km

Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2902,8 km

13.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 445 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 88 97922 Lauda-Königshofen
    Lebensmittel-Discounter · 445 mQuelle
  • EDEKAEDEKA TischerBadstr. 56 97922 Lauda-Königshofen
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Lauda-KönigshofenTauberstrasse 3b 97922 Lauda-Königshofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NORMANORMAObere+Torgasse+25 97922 Lauda-Königshofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlDieselstr. 6 97980 Bad Mergentheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97980 Bad Mergentheim, Boxberger Str.1Boxberger Str.1 97980 Bad Mergentheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland IgersheimHermann-von-Mittnacht-Straße 10 97999 Igersheim
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerLauda-KönigshofenTauberstr. 6 97922 Lauda
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJohann-Hammer-Straße 1 97980 Bad Mergentheim
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad MergentheimHerrenwiesenstraße 41 97980 Bad Mergentheim
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 71 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 62 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 361 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 415 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei MüllerHauptstraße 49 97922 Lauda-Königshofen
    Metzgerei · 71 mOSM
  • Antichi Sapori d ItaliaHauptstraße 37 97922 Lauda-Königshofen
    Kiosk / Convenience · 170 mOSM
  • Weber Smart Shop97922 Lauda-Königshofen
    Bäckerei · 345 mOSM
  • Getränkehandlung OttGewerbestraße 5 97922 Lauda-Königshofen
    Getränkemarkt · 405 mOSM
  • Pazar Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zur RoseTurmbergstraße 9 97922 Lauda-Königshofen
    Restaurant · 62 mOSM
  • Linie 2
    Café · 63 mOSM
  • SinbadHauptstraße 39 97922 Lauda-Königshofen
    Imbiss / Fast Food · 149 mOSM
  • Wolf Ranch (Privat)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 511 mOSM
  • Casa del GelatoPfarrstraße 1 97922 Lauda-Königshofen
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 361 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 387 mOSM
  • Friedhof Königshofen
    Friedhof · 389 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 405 mOSM
  • TV 1882 KönigshofenHauptstraße 7 97922 Lauda-Königshofen
    Sportzentrum · 510 mOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AviaHerrenwiesenstraße 61/1 97980 Bad Mergentheim
    Carsharing · 5,7 kmOSM
  • VGMT
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lauda-Königshofen Abt. KönigshofenAlban-Stolz-Straße 10a 97922 Lauda-Königshofen
    Feuerwehr · 296 mOSM
  • Polizeistation LaudaI-PARK TAUBERFRANKEN 3 97922 Lauda-Königshofen
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 415 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 719 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • E-101
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.337 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.337 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Friedrichstraße, 97922 Lauda-Königshofen
Position: 49.546310, 9.733102

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97922

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrichstraße in Lauda-Königshofen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrichstraße
AbkürzungFriedrichstr.
Postleitzahl97922
OrtLauda
OrtsteilKönigshofen
Breitengrad49.54631
Längengrad9.733102
Vorwahl09343, 09346
TelefonnetzLauda-Königshofen, Grünsfeld
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeLauda-Königshofen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.141 EUR/Ew.BBSR INKAR