Friedrichswalder Weiche in 19412 Friedrichswalde

Straßenprofil

Friedrichswalder Weiche in Friedrichswalde

Die Straße Friedrichswalder Weiche liegt in Friedrichswalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19412 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisParchim
  • Vorwahl038482, 038483

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 11,8 km, A 20 16,0 km, A 19 35,9 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrichswalder Weiche in Friedrichswalde erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen53

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,5 km, weiterführend 15,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 26,2 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Jesendorf 11,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,2 km, 5.237 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,5 kmGrundschule Warnow
  • Weiterführende Schule15,6 kmDorfschule Wismarer Land Waldorfschule
  • Kita3,9 kmKindertagesstätte "Kinderparadies"
  • Bus1,2 kmPenzin, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,7 kmLüssow (Meckl), ca. 68 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmBlankenberg Bhf, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,9 kmSana HANSE-Klinikum Wismar
  • Fernstraße14,2 km5.237 Kfz/Tag
  • A 1411,8 kmA 14 / AS Jesendorf
  • A 2016,0 kmA 20 / AS Zurow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,4 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "David Franck" · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule72,0 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule46,3 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule6,1 kmSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,2 km, 5.237 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • E-Mobilität76/1006 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 8,5 km, weiterführend 15,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 3,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrichswalder WeicheFriedrichswalde
Grundschule8,5 km

Grundschule Warnow

Kita3,9 km

Kindertagesstätte "Kinderparadies"

Bus/Rufbus1,2 km

Penzin, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 26,2 km

Klinik / Notfall25,9 km

Sana HANSE-Klinikum Wismar

B 19214,2 km

5.237 Kfz/Tag

Autobahn11,8 km

A 14 / AS Jesendorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto BrüelAm Mühlenberg 1a 19412 Brüel
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19412 Brüel, Ernst-Thälmann-Straße 27Ernst-Thälmann-Straße 27 19412 Brüel
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny SternbergFinkenkamp 3 19406 Sternberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • EDEKAEDEKA Rauth GetränkemarktSchäferkamp 2 19406 Sternberg
    Lebensmittel · 6,0 km
  • ALDI NordALDI NordGoethestraße 14 19406 Sternberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • LidlLidlBützower Str. 2-4 19417 Warin
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMALange+Straße+14 19417 Warin
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Konsum Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • TotalAm Kreuzsee 1 19412 Brüel
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Mein Backhus
    Bäckerei · 6,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar & Disco AmigoBahnhofstraße 2 19412 Brüel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • AthenaSternberger Straße 56 19412 Brüel
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • City Pizza Service BrüelSternberger Straße 2 19412 Brüel
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Café
    Café · 6,4 kmOSM
  • Einmal Eis auf die HandLindenstraße 49
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,4 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Brüel
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM
  • Polizeistation Brüel
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 9 €/m² in 209 m; Dorfgebiet 9 €/m² in 1,1 km; Dorfgebiet 9 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19412

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrichswalder Weiche in Friedrichswalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert9 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrichswalder Weiche
NameFriedrichswalder Weiche
Postleitzahl19412
OrtBlankenberg
Breitengrad53.753521
Längengrad11.763014
Vorwahl038482, 038483
TelefonnetzWarin, Brüel
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeBlankenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR