Friemarer Str. / Friemarer Straße in 99869 Tüttleben

Straßenprofil

Friemarer Straße in Tüttleben

Die Straße Friemarer Straße liegt in Tüttleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99869 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl03621

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,0 km, A 71 10,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friemarer Straße in Tüttleben erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 808 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 4,8 km, Fernzug 5,4 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.671 EUR/Ew., Steuerkraft 532 EUR/Ew., Einzelhandel 6.401 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +42
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gotha 7,0 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmStaatliche Grundschule Immertal Friemar
  • Weiterführende Schule4,1 kmStaatliches Gymnasium "Gustav Freytag" Gotha
  • Kita874 mKinderkrippe "Zwergenparadies"
  • Bus808 mTüttleben, Am Marbach, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmSeebergen, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram4,8 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße6,4 km6.637 Kfz/Tag
  • A 47,0 kmA 4 / AS Gotha
  • A 7110,9 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmStaatliches Gymnasium "Gustav Freytag" Gotha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Gotha · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmStaatliche Regelschule Andreas Reyher Gotha · Regelschule
  • Berufliche Schule4,4 kmStaatliches Berufsschulzentrum "Hugo Mairich" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmLucas-Cranach-Schule, Staatliches regionales Förderzentrum Gotha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSeeberg - Siebleber Teich · 0,3 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Seeberg - Siebleber Teich (FFH-Gebiet, 1,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeberg (Naturschutzgebiet, 2,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seeberg - Siebleber Teich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+28 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +42
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1005,05 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 4,0 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1000,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 10,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friemarer StraßeTüttleben
Grundschule2,6 km

Staatliche Grundschule Immertal Friemar

Kita874 m

Kinderkrippe "Zwergenparadies"

Bus808 m

Tüttleben, Am Marbach, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 808 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 4,8 km, Fernzug 5,4 km

Klinik / Notfall8,1 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 76,4 km

6.637 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99867 Gotha-Siebleben, Bertha-Schneyer-Str. 5 - 9Bertha-Schneyer-Str. 5 - 9 99867 Gotha-Siebleben
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Gotha-SieblebenClara-Zetkin-Str. 87 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • LidlLidlDamaschkestraße 33 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • REWEREWE Sabine Tanz oHGOststraße 52 99867 Gotha
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 54-56 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausHarjesstraße 4-6 99867 Gotha
    Lebensmittel · 5,8 km
  • NORMANORMAParkstraße+9A 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GothaBürgeraue 2 99867 Gotha
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGotha, 99867, Schöne Allee 12Schöne Allee 12 99867 Gotha
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 13 99867 Gotha
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerGothaJüdenstr. 14-18 99867 Gotha
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL GothaOststraße 54-56 99867 Gotha
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 817 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 660 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 297 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SB TankWeimarer Straße 176 99867 Gotha
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Fleischerei - HABWeißtorweg 1 99869 Pferdingsleben
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Bäckerei ZeisWeimarer Straße 82 99867 Gotha
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • GetränkemarktKindleber Straße 132a 99867 Gotha
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Tüttleben
    Café · 817 mOSM
  • Pension Peters HofZiegeleigasse 7 99867 Gotha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Am Stausee
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Siebleber GrillWeimarer Straße 136 99867 Gotha
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Crazy Cup Eiskonzept
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 660 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 965 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 998 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Auf dem Peter
    Park · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TüttlebenFriemarer Straße 20 99869 Tüttleben
    Feuerwehr · 538 mOSM
  • Landespolizeiinspektion GothaSchubertstraße 6
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 297 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 528 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Mischgebiet (MI) 54 €/m² in 496 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.671 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 34177 m²Friemarer Straße 1 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19128 m²Friemarer Straße 3 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18310 m²Friemarer Straße 5 · 61,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40705 m²Friemarer Straße 6 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15405 m²Friemarer Straße 7 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39530 m²Friemarer Straße 8 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3/8684 m²Friemarer Straße 9 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38883 m²Friemarer Straße 10 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3/71.182 m²Friemarer Straße 11 · 29,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 37/2485 m²Friemarer Straße 12 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/1485 m²Friemarer Straße 14 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36/1745 m²Friemarer Straße 16 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36/2745 m²Friemarer Straße 18 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3/6591 m²Friemarer Straße 19 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1163/39.288 m²Friemarer Straße 20 · 11,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friemarer Straße in Tüttleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friemarer Straße
AbkürzungFriemarer Str.
Postleitzahl99869
OrtTüttleben
Breitengrad50.952942
Längengrad10.786397
Vorwahl03621
TelefonnetzGotha Thür
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeTüttleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft532 EUR/Ew.BBSR INKAR