Friesauer Weg in 07929 Saalburg-Ebersdorf

Straßenprofil

Friesauer Weg in Saalburg-Ebersdorf

Die Straße Friesauer Weg liegt in Saalburg-Ebersdorf im Bereich Friesau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07929 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friesau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 10,9 km, A 72 19,9 km, A 93 24,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friesauer Weg in Saalburg-Ebersdorf im Bereich Friesau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 410 m, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 355 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 31,1 km, Fernzug 20,0 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 32,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.532 EUR/Ew., Steuerkraft 1.617 EUR/Ew., Einzelhandel 8.078 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +31
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bad Lobenstein 10,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 40.701 Kfz/Tag
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,1 % Wald, 10,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule410 mGrundschule im Park Staatliche Grundschule Ebersdorf
  • Weiterführende Schule4,0 kmFreie Montesori Gemeinschaftsschule (Verwaltungssitz: Karl-Marx-Str. 35)
  • Kita487 mKindergarten "Wirbelwind"
  • Bus355 mEbersdorf (b. Bad Lobenstein), Wartehalle, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmUnterlemnitz (Bushaltestelle), ca. 51 Abfahrten werktags
  • Tram31,1 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,5 kmKliniken HochFranken, Klinik Naila
  • Fernstraße11,1 km40.701 Kfz/Tag
  • A 910,9 kmA 9 / AS Bad Lobenstein
  • A 7219,9 kmA 72 / AS Hof-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmStaatliches Gymnasium "Christian Gottlieb Reichard" Lobenstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmStaatliche Regelschule Bad Lobenstein "Adolph Diesterweg" · Regelschule
  • Berufliche Schule17,9 kmStaatl. Fachschule (Technikerschule) für Bekleidungstechnik Naila · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule14,9 kmFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeinrichstein, Wettera · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHänge an der Bleilochtalsperre, Mittelgrund · 11,7 % FFH, Hänge an der Bleilochtalsperre · 8,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObere Saale · 50,2 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 89,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 146 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heinrichstein (Naturschutzgebiet, 2,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hänge an der Bleilochtalsperre; Mittelgrund; Wettera | Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet: Heinrichstein; Wettera | Vogelschutzgebiet: Hänge an der Bleilochtalsperre

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 355 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 31,1 km, Fernzug 20,0 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 410 m, weiterführend 4,0 km
  • Digitale Infrastruktur85/10083,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 40.701 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 12,8 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +31
  • Alltagsversorgung59/100Supermarkt 5,6 Min., Notfall 32,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friesauer WegSaalburg-Ebersdorf
Grundschule410 m

Grundschule im Park Staatliche Grundschule Ebersdorf

Kita487 m

Kindergarten "Wirbelwind"

Bus355 m

Ebersdorf (b. Bad Lobenstein), Wartehalle, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 355 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 31,1 km, Fernzug 20,0 km

Klinik / Notfall18,5 km

Kliniken HochFranken, Klinik Naila

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 911,1 km

40.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07356 Bad Lobenstein, Langer Weg 39Langer Weg 39 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad LobensteinAm alten Hügel 5 a 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • LidlLidlZum Tännig 2 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAdiska Bad LobensteinAm Alten Hügel 1-2 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktPoststraße 1 07356 Bad Lobenstein
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 367 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 361 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei SchleizGewerbegebiet Goldbach 3 07356 Bad Lobenstein
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Fleischerei LiebengrünGewerbegebiet Goldbach 1 07356 Bad Lobenstein
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Markgrafen GetränkeLanger Weg 9 b 07356 Bad Lobenstein
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Katrin's Lädchen
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Obst & Gemüse Markt
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur KroneKrankenhausstraße 2 07929 Saalburg-Ebersdorf
    Restaurant · 367 mOSM
  • Gaststätte Weißer TrutzSchönbrunn 84 07929 Saalburg-Ebersdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • AYLIN DönerEbersdorfer Straße 12 07368 Remptendorf
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Eiscafe Dolce Vita
    Café · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Landeskirche
    Friedhof · 361 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 371 mOSM
  • Park
    Park · 412 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 531 mOSM
  • Spielplatz
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr EbersdorfStraße für Landtechnik 11a 07929 Saalburg-Ebersdorf
    Feuerwehr · 140 mOSM
  • Polizeistation Bad Lobenstein
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 2 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 2 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 2 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.532 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Dorfgebiet, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07929

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friesauer Weg
NameFriesauer Weg
Postleitzahl07929
OrtSaalburg-Ebersdorf
OrtsteilFriesau
Breitengrad50.486977
Längengrad11.665025
Vorwahl036640, 036647, 036651
TelefonnetzRemptendorf, Saalburg Thür, Lobenstein
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeSaalburg-Ebersdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.617 EUR/Ew.BBSR INKAR