Friesenheimer Str. / Friesenheimer Straße in 68169 Mannheim

Straßenprofil

Friesenheimer Straße in Mannheim

Die Straße Friesenheimer Straße liegt in Mannheim im Bereich Friesenheimer Insel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68169 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friesenheimer Insel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 4,5 km, A 650 5,0 km, A 656 6,7 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friesenheimer Straße in Mannheim im Bereich Friesenheimer Insel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 94 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 1,1 km, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.542 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.926
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Mannheim-Sandhofen 4,5 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmWaldhofschule Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmFreie Interkulturelle Waldorfschule Mannheim e.V.
  • Kita1,0 kmEvangel. Kindergarten Am Brunnengarten
  • Bus94 mFries. Insel, Niederweid, ca. 140 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmNeckarstadt West, ca. 380 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmNeckarstadt West, ca. 380 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmTheresienkrankenhaus und St. Hedwig-Klinik gGmbH
  • Fernstraße7,1 km53.462 Kfz/Tag
  • A 64,5 kmA 6 / AS Mannheim-Sandhofen
  • A 6505,0 kmA 650 / AS Ludwigshafen-Stadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmMax-Planck-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Edigheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmHumboldt-Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule2,9 kmPrivate staatl. anerkannte Fachschule f. Altenpflege des Caritasverbandes d. Diözese Speyer · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmSchule an der Blies FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBackofen-Riedwiesen, Ballauf-Wilhelmswörth · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 11,8 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBallauf-Wilhelmswörth, Egelwasser · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 16,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.058 ha, Gewerbe 2.034 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feudenheimer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Maulbeerinsel (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim; Viernheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 94 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 1,1 km, ca. 140 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 299 m, Apotheke 431 m, Grundschule 463 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI SÜD 985 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 19,4 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe51/10012,0 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,1 km, 53.462 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friesenheimer StraßeMannheim
Grundschule1,2 km

Waldhofschule Grundschule

Kita1,0 km

Evangel. Kindergarten Am Brunnengarten

Bus94 m

Fries. Insel, Niederweid, ca. 140 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 94 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 1,1 km

Klinik / Notfall3,2 km

Theresienkrankenhaus und St. Hedwig-Klinik gGmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6597,1 km

53.462 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 985 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDUntermühlaustraße 111 68169 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 985 mQuelle
  • PENNYPenny WaldhofstrasseWaldhofstr. 80 68169 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • KauflandKaufland MannheimMaybachstraße 28 68169 Mannheim
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto City - 68169 Mannheim, Waldhofstr. 31Waldhofstr. 31 68169 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlDammstr. 1,3 68169 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Bruhn & WahlbrinkLange Rötterstraße 26-28 68167 Mannheim
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlte Frankfurter Straße 23 68305 Mannheim
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannMannheim, 68307, Sonderburger Str. 10Sonderburger Str. 10 68307 Mannheim
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerMannheimP3, 1-3 68161 Mannheim
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mannheim-SandhofenRebhuhnstraße 9 68307 Mannheim
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 886 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 340 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 672 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 561 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Spar Express
    Kiosk / Convenience · 886 mOSM
  • Bäckerei GrimmingerZeppelinstraße 39 68169 Mannheim
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei Grosse
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Groß & Einzelhandel Fäßler
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Sark
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bratwurstinsel
    Imbiss / Fast Food · 340 mOSM
  • Anker 107An der Kammerschleuse 107 68169 Mannheim
    Restaurant · 700 mOSM
  • Bäcker Görtz
    Café · 1,0 kmOSM
  • Pelo CaféLupinenstraße 1 68169 Mannheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Wissenbach-Eis
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 672 mOSM
  • Boulder Island
    Sportzentrum · 875 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 953 mOSM
  • Neckargärten
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Oppau
    Friedhof · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 1,3 kmOSM
  • Riedfeldstraße
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Bunge
    Feuerwehr · 954 mOSM
  • Wasserschutzpolizeidirektion Baden-WürttembergWerfthallenstraße 41 68159 Mannheim
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Alte Kläranlage
    Kläranlage · 561 mOSM
  • Kompostplatz Friesenheimer InselÖlhafenstraße 1 68169 Mannheim
    Recyclingcontainer · 762 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 942 mOSM
  • GE Power AG
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis550,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Friesenheimer Straße, 68169 Mannheim
Position: 49.513798, 8.457322

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 3a: 2, Nr. 6b: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 6289/07.921 m²Friesenheimer Straße 1 · 3,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6289/32.298 m²Friesenheimer Straße 1b · 0,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 17055/027.735 m²Friesenheimer Straße 2 · 33,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6290/027.414 m²Friesenheimer Straße 3 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 17061/02.673 m²Friesenheimer Straße 3 · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 6290/027.414 m²Friesenheimer Straße 3a · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 17062/11.157 m²Friesenheimer Straße 3a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 17055/027.735 m²Friesenheimer Straße 4 · 33,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 17062/01.717 m²Friesenheimer Straße 5 · 77,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 17057/05.000 m²Friesenheimer Straße 6 · 76,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 17058/04.769 m²Friesenheimer Straße 6a · 80,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 17004/024.489 m²Friesenheimer Straße 6b · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42010Flurstück 17051/02.967 m²Friesenheimer Straße 6b · 61,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 6290/027.414 m²Friesenheimer Straße 7 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 17064/01.656 m²Friesenheimer Straße 7 · 57,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 6290/027.414 m²Friesenheimer Straße 7a · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 17065/06.749 m²Friesenheimer Straße 7a · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 6290/027.414 m²Friesenheimer Straße 7b · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 17065/06.749 m²Friesenheimer Straße 7b · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 6290/027.414 m²Friesenheimer Straße 7c · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 17067/08.511 m²Friesenheimer Straße 7c · 4,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 6290/027.414 m²Friesenheimer Straße 7d · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 17067/08.511 m²Friesenheimer Straße 7d · 4,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 17069/22.917 m²Friesenheimer Straße 7e · 38,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 17069/02.332 m²Friesenheimer Straße 7f · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 17069/3213 m²Friesenheimer Straße 7f · 59,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 6290/027.414 m²Friesenheimer Straße 7g · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 17069/4251 m²Friesenheimer Straße 7g · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 17059/05.576 m²Friesenheimer Straße 8 · 24,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 17059/05.576 m²Friesenheimer Straße 8a · 24,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 17063/02.300 m²Friesenheimer Straße 8b · 53,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6290/027.414 m²Friesenheimer Straße 9 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 17069/3213 m²Friesenheimer Straße 9 · 59,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 17039/32.206 m²Friesenheimer Straße 12 · 33,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 17038/015.519 m²Friesenheimer Straße 12a · 49,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 17038/16.995 m²Friesenheimer Straße 12b · 42,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6290/027.414 m²Friesenheimer Straße 13 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 17072/202.012 m²Friesenheimer Straße 13 · 67,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 17034/028.690 m²Friesenheimer Straße 14 · 34,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 17034/12.303 m²Friesenheimer Straße 14a · 67,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6290/027.414 m²Friesenheimer Straße 15 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 17072/173.585 m²Friesenheimer Straße 15 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 17021/011.417 m²Friesenheimer Straße 16 · 71,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6290/027.414 m²Friesenheimer Straße 17 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 17072/155.494 m²Friesenheimer Straße 17 · 40,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 6290/027.414 m²Friesenheimer Straße 17a · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 17072/143.262 m²Friesenheimer Straße 17a · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 17072/262.500 m²Friesenheimer Straße 17b · 28,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 17021/66.999 m²Friesenheimer Straße 18 · 40,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 17022/019.479 m²Friesenheimer Straße 18a · 46,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 17022/019.479 m²Friesenheimer Straße 18b · 46,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6290/027.414 m²Friesenheimer Straße 19 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 17072/106.000 m²Friesenheimer Straße 19 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 17072/65.645 m²Friesenheimer Straße 19a · 33,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6290/027.414 m²Friesenheimer Straße 19b · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 17072/65.645 m²Friesenheimer Straße 19b · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 17014/52.547 m²Friesenheimer Straße 20 · 85,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 17073/010.313 m²Friesenheimer Straße 21 · 32,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6290/027.414 m²Friesenheimer Straße 22c · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 17004/886 m²Friesenheimer Straße 22c · 39,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 17004/4237 m²Friesenheimer Straße 22d · 0,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 17003/1810 m²Friesenheimer Straße 22e · 17,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6290/027.414 m²Friesenheimer Straße 23 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 17079/17.239 m²Friesenheimer Straße 23 · 67,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 17003/31.094 m²Friesenheimer Straße 24 · 18,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 17079/06.360 m²Friesenheimer Straße 25 · 74,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 17003/01.336 m²Friesenheimer Straße 26 · 44,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 17003/21.380 m²Friesenheimer Straße 26a · 44,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6290/027.414 m²Friesenheimer Straße 27 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 17079/21.107 m²Friesenheimer Straße 27 · 56,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68169

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friesenheimer Straße
AbkürzungFriesenheimer Str.
Postleitzahl68169
OrtMannheim
OrtsteilFriesenheimer Insel
Breitengrad49.513798
Längengrad8.457322
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisMannheim, Stadtkreis
GemeindeMannheim, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B487 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.542 EUR/Ew.BBSR INKAR