Fritz-Reuter-Str. / Fritz-Reuter-Straße in 22177 Hamburg

Straßenprofil

Fritz-Reuter-Straße in Hamburg

Die Straße Fritz-Reuter-Straße liegt in Hamburg im Bereich Bramfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22177 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bramfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 6,6 km, A 1 8,5 km, A 7 10,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fritz-Reuter-Straße in Hamburg im Bereich Bramfeld erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 536 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 2,9 km, ca. 732 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 6,6 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule am Gut
  • Weiterführende Schule536 mStadtteilschule Bramfeld
  • Kita288 mKiTa Anderheitsallee
  • Bus172 mHamburg, Berner Chaussee, ca. 732 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmHamburg, Hoheneichen, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße4,9 km41.359 Kfz/Tag
  • A 246,6 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 18,5 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium804 mJohannes-Brahms-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule1,0 kmReBBZ Wandsbek-Süd · Sonderschule|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 2,9 km, ca. 732 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 201 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 8,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fritz-Reuter-StraßeHamburg
Grundschule1,1 km

Grundschule am Gut

Kita288 m

KiTa Anderheitsallee

Bus172 m

Hamburg, Berner Chaussee, ca. 732 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 2,9 km

Klinik / Notfall2,8 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4334,9 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 201 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 807 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA WoytkeBramfelder Chaussee 312-326 22177 Hamburg
    Lebensmittel · 201 mQuelle
  • PENNYPenny BramfeldBramfelder Chaussee 291 22177 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 242 m
  • ALDI NordALDI NordBerner Chaussee 16 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 344 m
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 751 mQuelle
  • LidlLidlAppelhoff 1 22309 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22309 Hamburg, Steilshooper Allee 57-59Steilshooper Allee 57-59 22309 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Bramfelder ChausseeBramfelder Chaussee 230 22177 Hamburg
    Drogerie · 807 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22177, Bramfelder Chaussee 230Bramfelder Chaussee 230 22177 Hamburg
    Drogerie · 828 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 140 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 148 mnächste Gastronomie
  • Park 309 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 131 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk NarangBramfelder Chaussee 321 22177 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 140 mOSM
  • Rohlfs BäckereiBramfelder Chaussee 324 22177 Hamburg
    Bäckerei · 201 mOSM
  • Fleischerfachgeschäft Karsten RaffBramfelder Dorfplatz 19 22179 Hamburg
    Metzgerei · 647 mOSM
  • Getränke HoffmannHaldesdorfer Straße 111-113 22179 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • YunusFrahmredder 8 22393 Hamburg
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NotaufnahmeBramfelder Chaussee 329 22177 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 148 mOSM
  • Kelms KücheBramfelder Chaussee 345
    Imbiss / Fast Food · 187 mOSM
  • GZeitenBramfelder Chaussee 302 22177 Hamburg
    Restaurant · 220 mOSM
  • Eiscafé DanteBramfelder Chaussee 291 22177 Hamburg
    Eisdiele · 260 mOSM
  • CozymirBramfelder Dorfplatz 10 22179 Hamburg
    Café · 701 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 309 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 434 mOSM
  • Bewegungsinsel Bramfelder See
    Sportzentrum · 439 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 466 mOSM
  • Friedhof Bramfeld
    Friedhof · 744 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Herthastraße / Bramfelder Chaussee
    Fahrradverleih · 854 mOSM
  • Cambio HAM Quartier 21
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BramfeldEllernreihe 139 22179 Hamburg
    Feuerwehr · 880 mOSM
  • Polizeikommissariat 36Ellernreihe 135 22179 Hamburg
    Polizei · 934 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 131 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 827 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 3291436 m²Fritz-Reuter-Straße 3 · 42,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3292594 m²Fritz-Reuter-Straße 3 · 60,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3290429 m²Fritz-Reuter-Straße 5 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3289422 m²Fritz-Reuter-Straße 7 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6849240 m²Fritz-Reuter-Straße 11a · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6770144 m²Fritz-Reuter-Straße 11b · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6769144 m²Fritz-Reuter-Straße 11c · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6768144 m²Fritz-Reuter-Straße 11d · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6767144 m²Fritz-Reuter-Straße 11e · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7129337 m²Fritz-Reuter-Straße 11f · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3285703 m²Fritz-Reuter-Straße 15 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71331.256 m²Fritz-Reuter-Straße 27 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8451445 m²Fritz-Reuter-Straße 27a · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8452442 m²Fritz-Reuter-Straße 27b · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8395470 m²Fritz-Reuter-Straße 29 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8396365 m²Fritz-Reuter-Straße 29a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8343684 m²Fritz-Reuter-Straße 29b · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32837.567 m²Fritz-Reuter-Straße 31 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3945934 m²Fritz-Reuter-Straße 32 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8507967 m²Fritz-Reuter-Straße 34 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9303533 m²Fritz-Reuter-Straße 36 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3282772 m²Fritz-Reuter-Straße 44 · 22,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22177

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fritz-Reuter-Straße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fritz-Reuter-Straße
AbkürzungFritz-Reuter-Str.
Postleitzahl22177
OrtHamburg
OrtsteilBramfeld
Breitengrad53.619442
Längengrad10.077834
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR