Fritz-Reuter-Str. / Fritz-Reuter-Straße in 25421 Pinneberg

Straßenprofil

Fritz-Reuter-Straße in Pinneberg

Die Straße Fritz-Reuter-Straße liegt in Pinneberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25421 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 1,7 km, A 7 8,2 km, A 26 17,5 km Luftlinie
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fritz-Reuter-Straße in Pinneberg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 324 m, weiterführend 230 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, S-Bahn 959 m, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 10,0 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,24 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.152 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.424 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +940 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +419
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Pinneberg-Süd 1,7 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule324 mGuGS im Quellental, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Pinneberg in Pinneberg
  • Weiterführende Schule230 mTheodor-Heuss-Schule
  • Kita395 mAWO Kita Traumland
  • Bus153 mPinneberg, Theodor-Heuss-Schule, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn959 mThesdorf, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße10,7 km45.865 Kfz/Tag
  • A 231,7 kmA 23 / AS Pinneberg-Süd
  • A 78,2 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium230 mTheodor-Heuss-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule324 mGuGS im Quellental, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Pinneberg in Pinneberg · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule12,0 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmFörderzentrum Pinneberg, Sonderpädagogische Unterstützung in der Region · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, Holmer Sandberge und Moorbereiche · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,8 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 563 ha, Gewerbe 125 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 324 m, weiterführend 230 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 153 m, S-Bahn 959 m, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 10,0 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1006,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fritz-Reuter-StraßePinneberg
Grundschule324 m

GuGS im Quellental, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Pinneberg in Pinneberg

Kita395 m

AWO Kita Traumland

Bus153 m

Pinneberg, Theodor-Heuss-Schule, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, S-Bahn 959 m, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 10,0 km

Klinik / Notfall1,3 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44710,7 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 953 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 951 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny QuellentalRichard-Köhn-Str. 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 953 m
  • EDEKAEDEKA MeyerSaarlandstraße 65 25421 Pinneberg
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRellinger Straße 25-27 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Wedeler Weg 2Wedeler Weg 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 31 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto HeistWedeler Chaussee 14 25492 Heist
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Richard-Köhn-StraßeRichard-Köhn-Straße 1 25421 Pinneberg
    Drogerie · 951 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWestring 6 25421 Pinneberg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannPinneberg, 25421, Friedr.-Ebert-Str. 29-33Friedr.-Ebert-Str. 29-33 25421 Pinneberg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 548 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 521 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NittPestalozzistraße 45
    Bäckerei · 548 mOSM
  • Stefanie Günther
    Kiosk / Convenience · 881 mOSM
  • Getränke HoffmannHauptstraße 105 25462 Rellingen
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • TheegenSchulstraße 8 25469 Halstenbek
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bon Chi ChiRichard-Köhn-Straße 48
    Restaurant · 521 mOSM
  • burgerme
    Imbiss / Fast Food · 687 mOSM
  • Köpi-StubeRethwiese 2 25421 Pinneberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 695 mOSM
  • Jannys Eis CaféHeinrich-Christiansen-Straße 43 25421 Pinneberg
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Remise WeinoaseDingstätte 27 25421 Pinneberg
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 210 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 265 mOSM
  • Jahn-HalleRichard-Köhn-Straße 75 25421 Pinneberg
    Sportzentrum · 391 mOSM
  • Stadtfriedhof Pinneberg
    Friedhof · 607 mOSM
  • Park
    Park · 829 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 895 mOSM

Mobilität2 Typen

  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr der Stadt PinnebergFriedrich-Ebert-Straße 25-27 25421 Pinneberg
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeirevier PinnebergElmshorner Straße 40 25421 Pinneberg
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 154 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 629 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.152 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.152 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fritz-Reuter-Straße, 25421 Pinneberg
Position: 53.645267, 9.799607

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 406482 m²Fritz-Reuter-Straße 1 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407485 m²Fritz-Reuter-Straße 3 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408487 m²Fritz-Reuter-Straße 5 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409489 m²Fritz-Reuter-Straße 7 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410489 m²Fritz-Reuter-Straße 9 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411486 m²Fritz-Reuter-Straße 11 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412409 m²Fritz-Reuter-Straße 13 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413261 m²Fritz-Reuter-Straße 15 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399368 m²Fritz-Reuter-Straße 16 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414260 m²Fritz-Reuter-Straße 17 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398381 m²Fritz-Reuter-Straße 18 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415263 m²Fritz-Reuter-Straße 19 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397406 m²Fritz-Reuter-Straße 20 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416257 m²Fritz-Reuter-Straße 21 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396427 m²Fritz-Reuter-Straße 22 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417373 m²Fritz-Reuter-Straße 23 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395438 m²Fritz-Reuter-Straße 24 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418705 m²Fritz-Reuter-Straße 25 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394451 m²Fritz-Reuter-Straße 26 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419644 m²Fritz-Reuter-Straße 27 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393466 m²Fritz-Reuter-Straße 28 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420639 m²Fritz-Reuter-Straße 29 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392472 m²Fritz-Reuter-Straße 30 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421633 m²Fritz-Reuter-Straße 31 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391484 m²Fritz-Reuter-Straße 32 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422627 m²Fritz-Reuter-Straße 33 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390502 m²Fritz-Reuter-Straße 34 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423620 m²Fritz-Reuter-Straße 35 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389511 m²Fritz-Reuter-Straße 36 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424614 m²Fritz-Reuter-Straße 37 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388529 m²Fritz-Reuter-Straße 38 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425609 m²Fritz-Reuter-Straße 39 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426598 m²Fritz-Reuter-Straße 41 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427829 m²Fritz-Reuter-Straße 43 · 23,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25421

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fritz-Reuter-Straße in Pinneberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fritz-Reuter-Straße
AbkürzungFritz-Reuter-Str.
Postleitzahl25421
OrtPinneberg
Breitengrad53.645267
Längengrad9.799607
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindePinneberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR