Frondeichstr. / Frondeichstraße in 37136 Seeburg

Straßenprofil

Frondeichstraße in Seeburg

Die Straße Frondeichstraße liegt in Seeburg im Bereich Seeburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37136 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seeburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert71 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 17,0 km, A 38 18,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frondeichstraße in Seeburg im Bereich Seeburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, Regionalbahn 10,9 km, Tram 43,6 km, Fernzug 15,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Nörten-Hardenberg 17,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,4 km, 6.405 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Seeburg-Seulingen
  • Weiterführende Schule7,3 kmKGS Gieboldehausen
  • Kita9,5 kmKita Roringen (ev.)
  • Bus148 mSeeburg(Niedersachs) Frondeichstraße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,9 kmWulften(Harz), ca. 66 Abfahrten werktags
  • Tram43,6 kmNiedersachswerfen, Ost (Bus), ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmSt. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim
  • Fernstraße17,4 km6.405 Kfz/Tag
  • A 717,0 kmA 7 / AS Nörten-Hardenberg
  • A 3818,6 kmA 38 / AS Heilbad Heiligenstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmEichsfeld-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmKGS Gieboldehausen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,4 kmOberschule Rhumetalschule Katlenburg-Lindau · Oberschule
  • Berufliche Schule9,4 kmBerufsbildende Schulen Duderstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,5 kmSchule an den Gleichen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, Regionalbahn 10,9 km, Tram 43,6 km, Fernzug 15,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,4 km, 6.405 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 7,3 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Nörten-Hardenberg 17,0 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FrondeichstraßeSeeburg
Grundschule2,4 km

Grundschule Seeburg-Seulingen

Kita9,5 km

Kita Roringen (ev.)

Bus148 m

Seeburg(Niedersachs) Frondeichstraße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, Regionalbahn 10,9 km, Tram 43,6 km, Fernzug 15,2 km

Klinik / Notfall9,1 km

St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim

B 24717,4 km

6.405 Kfz/Tag

Autobahn17,0 km

A 7 / AS Nörten-Hardenberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKACarsten Heiwig e.K.Am Bökelern 2 37136 Ebergötzen
    Lebensmittel · 1,9 km
  • LidlLidlStockenbreite 1 37434 Gieboldehausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLudwig-Erhard-Straße 2 37434 Gieboldehausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 37191 Katlenburg-Lindau, Bundesstraße 110Bundesstraße 110 37191 Katlenburg-Lindau
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Zur FeilenfabrikZur Feilenfabrik 4 37115 Duderstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGieboldehausen, 37434, Ludwig-Erhard-Str. 4Ludwig-Erhard-Str. 4 37434 Gieboldehausen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 3 37115 Duderstadt
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 403 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 866 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 547 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 822 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Göttinger FeuerbäckerZur Nordwiese 3 37136 Seeburg
    Bäckerei · 403 mOSM
  • Getränkemarkt HerwigAm Bökelern 1a 37136 Ebergötzen
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • KerlHerzberger Straße 44 37136 Ebergötzen
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • BrothofladenHacketalstraße 1 37136 Waake
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Lotta KarottaGartestraße 50a 37130 Gleichen
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Storchennest (Cafe-Restaurant)Seestraße 16 37136 Seeburg
    Restaurant · 866 mOSM
  • Imbiss / Fast FoodSeestraße 38 37136 Seeburg
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Zur Seulinger WarteWarteweg 14 37136 Seulingen
    Café · 2,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,2 kmOSM
  • FinamoreMarktstraße 27 37115 Duderstadt
    Eisdiele · 10,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 547 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 582 mOSM
  • Friedhof Seeburg
    Friedhof · 796 mOSM
  • Naturschwimmbad Seeburger See
    Park · 1,3 kmOSM
  • Mühlengarten
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr Seeburg
    Feuerwehr · 849 mOSM
  • Polizeistation Ebergötzen
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 822 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 910 mOSM
  • Wind-Rad Radolfshausen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 71 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 53 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone71 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 6609 . Seeburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37136

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Frondeichstraße in Seeburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert71 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frondeichstraße
AbkürzungFrondeichstr.
Postleitzahl37136
OrtSeeburg
OrtsteilSeeburg
Breitengrad51.564129
Längengrad10.14045
Vorwahl05507, 05528
TelefonnetzEbergötzen, Gieboldehausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeSeeburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR