Fuchsberg in 24369 Waabs

Straßenprofil

Fuchsberg in Waabs

Die Straße Fuchsberg liegt in Waabs im Bereich Großwaabs. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24369 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 26,9 km, A 215 28,3 km, A 7 28,5 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fuchsberg in Waabs im Bereich Großwaabs erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 11,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 605 m, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 28,9 km, Rufbus 22,8 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 15,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,64 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.386 EUR/Ew., Steuerkraft 950 EUR/Ew., Einzelhandel 9.120 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Achterwehr 26,9 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,1 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Mittelschwansen, Grundschule des Amtes Schlei-Ostsee in Waabs
  • Weiterführende Schule11,4 kmGemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln - Außenstelle Christophorus-Schule
  • Kita1,3 kmSchneckenhaus
  • Bus605 mDamp Schwastrum, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,8 kmRieseby, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Fernzug28,9 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,6 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße13,1 km14.080 Kfz/Tag
  • A 21026,9 kmA 210 / AS Achterwehr
  • A 21528,3 kmA 215 / AS Kiel-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,4 kmKlaus-Harms-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmGemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule94,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule26,1 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmHelen-Keller-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAassee und Umgebung · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzSchwansener Ostseeküste · 47,6 % Flächenanteil
NaturparkSchlei · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 1,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 61 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwansener Ostseeküste (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bewaldete Düne bei Noer (Naturschutzgebiet, 6,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aassee und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Schwansener Ostseeküste | Naturpark: Schlei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,1 km, 14.080 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,64 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 605 m, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 28,9 km, Rufbus 22,8 km, ca. 54 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 11,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit41/100Hausarzt 5,5 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 35,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +29
  • Autobahnanbindung56/100A 210 / AS Achterwehr 26,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FuchsbergWaabs
Grundschule3,0 km

Grundschule Mittelschwansen, Grundschule des Amtes Schlei-Ostsee in Waabs

Kita1,3 km

Schneckenhaus

Bus605 m

Damp Schwastrum, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 605 m, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 28,9 km, Rufbus 22,8 km

Klinik / Notfall24,6 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20313,1 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA HartmannGartenstraße 6 24351 Damp
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 696 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • BoysenGartenstraße 6 24351 Damp
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Ninas Lädchen
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Biolandhof GroßholzGroßholz 1a 24364 Holzdorf
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Neues Kuhhaus
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • ImdorfPommerbyer Weg 1 24351 Damp
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Fischleger Turm
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Giovanni L.
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • Passat-Cafe
    Café · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 696 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • DampRadZur Niebymole 1
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation DampAuf der Höhe 14 24351 Damp
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Damp-Dorotheenthal
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Ilewind GmbH & Co
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.386 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.386 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fuchsberg, 24369 Waabs
Position: 54.560421, 9.983840

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 6 a: 2, Nr. 7: 3 …

Flurstück 1392.531 m²Fuchsberg 1 · 17,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/10419 m²Fuchsberg 2 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5/52.074 m²Fuchsberg 2 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5/63.200 m²Fuchsberg 3 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 152194 m²Fuchsberg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1511.100 m²Fuchsberg 4 · 4,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1671.601 m²Fuchsberg 5 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1694.613 m²Fuchsberg 6 · 13,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1721.741 m²Fuchsberg 6 a · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 17528 m²Fuchsberg 6 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2/131.802 m²Fuchsberg 7 · 18,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/15484 m²Fuchsberg 7 · 6,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5/748 m²Fuchsberg 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/126.422 m²Fuchsberg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 2/226.754 m²Fuchsberg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 2/181.146 m²Fuchsberg 9 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/2189 m²Fuchsberg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/171.854 m²Fuchsberg 9 a · 36,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1431.646 m²Fuchsberg 10 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 145671 m²Fuchsberg 10 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1412.400 m²Fuchsberg 11 · 30,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1441.449 m²Fuchsberg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 146241 m²Fuchsberg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1422.297 m²Fuchsberg 13 · 55,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/11.680 m²Fuchsberg 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 2/4952 m²Fuchsberg 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 2/51.002 m²Fuchsberg 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Versorgungsanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24369

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fuchsberg in Waabs

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fuchsberg
NameFuchsberg
Postleitzahl24369
OrtWaabs
OrtsteilGroßwaabs
Breitengrad54.560421
Längengrad9.98384
Vorwahl04352, 04358
TelefonnetzDamp, Loose b Eckernförde
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeWaabs

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B366 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft950 EUR/Ew.BBSR INKAR