Führichstr. / Führichstraße in 45147 Essen

Straßenprofil

Führichstraße in Essen

Die Straße Führichstraße liegt in Essen im Bereich Holsterhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45147 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holsterhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 543 m, A 52 2,2 km, A 42 7,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Führichstraße in Essen im Bereich Holsterhausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 568 m, weiterführend 490 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 932 m, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 9.133 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.643 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +2.777
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Essen-Holsterhausen 543 m
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 770 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule568 mCranachschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule490 mStädt. Gesamtschule Holsterhausen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita67 mKath. Familienzentrum St. Stephanus, Windmühlenstr.
  • Bus211 mEssen Windmühlenstraße, ca. 274 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmEssen West S, ca. 557 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmEssen West S, ca. 557 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall781 mUniversitätsklinikum Essen (AöR)
  • Fernstraße4,0 km58.465 Kfz/Tag
  • A 40543 mA 40 / AS Essen-Holsterhausen
  • A 522,2 kmA 52 / AS Essen-Rüttenscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium936 mAlfred-Krupp-Schule Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule490 mStädt. Gesamtschule Holsterhausen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule870 mHelmut-Rahn-Realschule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmRheinisch-Westfälisches Berufskolleg Essen LVR-Förderschule Förderschwerpunkt Hören u. Kommunikation · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule925 mTheodor-Fliedner-Schule, Städt. Förder- schule,FSP Lernen u. Emot.u.soz.Entwick. im integr. Verbund, -Primar. u. Sek I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Dr.-C.-Otto-Wald und Hörsterholz · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisinger Ruhraue, Wälder bei Ratingen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Ackerterrassen in Schuir · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,9 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.543 ha, Gewerbe 2.264 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Steeler Ruhrhang (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Heisinger Ruhraue (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisinger Ruhraue; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Ackerterrassen in Schuir; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Am Froehlinge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 932 m, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 162 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 421 m, Apotheke 521 m, Grundschule 499 m, Autobahn 4,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,6 %, Kinderarmut 30,2 %, Altersarmut 6,8 %
  • Naturnähe50/10011,9 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 58.465 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FührichstraßeEssen
Grundschule568 m

Cranachschule Städt. Gem. Grundschule

Kita67 m

Kath. Familienzentrum St. Stephanus, Windmühlenstr.

Bus/Rufbus211 m

Essen Windmühlenstraße, ca. 274 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 932 m

Klinik / Notfall781 m

Universitätsklinikum Essen (AöR)

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 524,0 km

58.465 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 162 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 738 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKeplerstraße 88-92 45147 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 162 m
  • LidlLidlHausackerstr. 27 45147 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 255 mQuelle
  • NettoNetto City - 45145 Essen, Raffelbergerstr. 13Raffelbergerstr. 13 45145 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 468 mQuelle
  • PENNYPenny GemarkenstraßeGemarkenstr. 114-116 45147 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 557 m
  • EDEKAEDEKA DanielsHolsterhauser Platz 1 45147 Essen
    Lebensmittel · 724 mQuelle
  • KauflandKaufland Essen-AltendorfHaedenkampstraße 21 45143 Essen
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHumboldtring 5 45472 Mülheim an der Ruhr
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHolsterhauser Platz 3 45147 Essen
    Drogerie · 738 mQuelle
  • RossmannEssen, 45127, Limbecker Platz 1aLimbecker Platz 1a 45127 Essen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Essen - HaarzopfRaadter Straße 2 45149 Essen
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 146 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 114 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 76 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 204 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ZorluKeplerstraße 96 45147 Essen
    Kiosk / Convenience · 146 mOSM
  • Bäcker PeterKeplerstraße 100 45147 Essen
    Bäckerei · 163 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 638 mOSM
  • Butcheria SchmidtGemarkenstraße 76 45147 Essen
    Metzgerei · 824 mOSM
  • FrootersLimbecker Platz 45127 Essen
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FratelliKeplerstraße 79 45147 Essen
    Imbiss / Fast Food · 114 mOSM
  • BöttchereiBoettgerstraße 21 45147 Essen
    Restaurant · 194 mOSM
  • WindmühleWindmühlenstraße 48 45147 Essen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 201 mOSM
  • Eis-Café Giorgio
    Eisdiele · 385 mOSM
  • Kaffeehaus ArcangeloPollerbergstraße 2 45145 Essen
    Café · 674 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 76 mOSM
  • Tvg HolsterhausenKeplerstraße 93 45147 Essen
    Sportzentrum · 145 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 193 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 209 mOSM
  • Westpark
    Park · 501 mOSM
  • Margareten-Friedhof
    Friedhof · 843 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobilKeplerstraße 112 45147
    Carsharing · 270 mOSM
  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 370 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Wache Frohnhausen
    Polizei · 835 mOSM
  • Löschgruppe MargarethenhöheLührmannwald 28 45149 Essen
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Entsorgungsbetriebe Essen
    Recyclingcontainer · 204 mOSM
  • Rhenus Logistics
    Glascontainer · 212 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • FWT 120/3000
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 450 €/m² in 2 m; Wohnbaufläche 450 €/m² in 157 m; Wohnbaufläche 410 €/m² in 157 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis358,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45147

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Führichstraße in Essen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert480 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Führichstraße
AbkürzungFührichstr.
Postleitzahl45147
OrtEssen
OrtsteilHolsterhausen
Breitengrad51.441551
Längengrad6.9813
Vorwahl0201, 02054
TelefonnetzEssen, Essen-Kettwig
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtEssen, Stadt
GemeindeEssen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR