Fürstenberger Str. / Fürstenberger Straße in 17268 Templin

Straßenprofil

Fürstenberger Straße in Templin

Die Straße Fürstenberger Straße liegt in Templin im Bereich Templin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Templin.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUckermark
  • Vorwahl03987, 039882, 039883, 039885, 039886

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 25,5 km, A 20 36,8 km, A 10 49,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fürstenberger Straße in Templin im Bereich Templin erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 403 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, S-Bahn 44,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 32,7 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 14,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.174 EUR/Ew., Steuerkraft 627 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +233
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Pfingstberg 25,5 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 30,3 km, 3.905 Kfz/Tag
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,5 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule403 mGrundschule "Johann Wolfgang von Goethe"
  • Weiterführende Schule1,2 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I -
  • Kita333 mSpatzennest
  • Bus133 mTemplin, Kastanienstraße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,7 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmTemplin, Stadt Bhf, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall897 mSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße30,3 km3.905 Kfz/Tag
  • A 1125,5 kmA 11 / AS Pfingstberg
  • A 2036,8 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGymnasium Templin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,5 kmOberschule Templin · Oberschule
  • Berufliche Schule18,8 kmGeorg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule35,5 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBollwinwiesen/Großer Gollinsee, Buchheide · 18,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBollwinwiesen/Großer Gollinsee, Buchheide (Templiner Forst) · 25,4 % FFH, Schorfheide-Chorin, Uckermärkische Seenlandschaft · 31,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 23,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Fürstenberger Wald- und Seengebiet · 75,1 % Flächenanteil
NaturparkUckermärkische Seen · 53,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 441 ha, Gewerbe 434 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Uckermärkische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Schorfheide (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Bollwinwiesen/Großer Gollinsee; Buchheide (Templiner Forst); Döllnfließ; Fledermausquartier Brauerei Templin; Großer Briesensee; Kleine Schorfheide - Havel; Kölpinsee; Kuhzer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, S-Bahn 44,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 32,7 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 523 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 403 m, weiterführend 1,2 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 897 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10033,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 32,6 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 11 / AS Pfingstberg 25,5 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.174 EUR/Ew., Steuerkraft 627 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fürstenberger StraßeTemplin
Grundschule403 m

Grundschule "Johann Wolfgang von Goethe"

Kita333 m

Spatzennest

Bus133 m

Templin, Kastanienstraße, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, S-Bahn 44,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 32,7 km

Klinik / Notfall897 m

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16730,3 km

3.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 523 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 719 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto TemplinLychener Straße 23a 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 523 mQuelle
  • REWEREWE Peter Richter oHGLychener Straße 4 17268 Templin
    Lebensmittel · 543 mQuelle
  • NORMANORMALychener+Straße+25 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 665 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17268 Templin, Lychener Straße 25Lychener Straße 25 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 728 mQuelle
  • LidlLidlProkopiusstr. 6 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVietmannsdorfer Straße 2 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA KrügerVietmannsdorfer Straße 3 17268 Templin
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofRobert-Koch-Str. 15 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannTemplin, 17268, Mühlenstr. 4Mühlenstr. 4 17268 Templin
    Drogerie · 719 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 533 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 246 mnächste Gastronomie
  • Park 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 103 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KowalewskiLychener Straße 23a 17268 Templin
    Bäckerei · 533 mOSM
  • Eine Welt Laden TemplinMartin-Luther-Straße 7 17268 Templin
    Kiosk / Convenience · 581 mOSM
  • GetränkelandLychener Straße 25a 17268 Templin
    Getränkemarkt · 733 mOSM
  • MarktfleischereiAm Markt 7 17268 Templin
    Metzgerei · 845 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weinberg 19Weinbergstraße 19 17268 Templin
    Restaurant · 246 mOSM
  • Asia ImbissLychener Straße 4 17268 Templin
    Imbiss / Fast Food · 535 mOSM
  • Das teuflisch gute EiscaféMühlenstraße 21 17268 Templin
    Eisdiele · 606 mOSM
  • Cafè StadtmauereckWerderstraße 44 17268 Templin
    Café · 682 mOSM
  • Biergarten Ahorn Seehotel Templin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 154 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 292 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 403 mOSM
  • Sportplatz Goetheschule
    Sportzentrum · 487 mOSM
  • Sowjetischer Soldatenfriedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Winkler
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TemplinSeestraße 3 17268 Templin
    Feuerwehr · 451 mOSM
  • PolizeiFriedrich-Engels-Straße 16 17268 Templin
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 103 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 172 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 60 €/m² in 64 m; gemischte Baufläche 50 €/m² in 186 m; allgemeines Wohngebiet 120 €/m² in 204 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.174 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone TP-Fürstenberger Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 1 a: 3, Nr. 4: 3, Nr. 33: 2

Flurstück 15581 m²Fürstenberger Straße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156545 m²Fürstenberger Straße 1 · 14,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 903414 m²Fürstenberger Straße 1 · 4,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 158391 m²Fürstenberger Straße 1 a · 20,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159281 m²Fürstenberger Straße 1 a · 44,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 902117 m²Fürstenberger Straße 1 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231675 m²Fürstenberger Straße 1 b · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149738 m²Fürstenberger Straße 2 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160750 m²Fürstenberger Straße 3 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146114 m²Fürstenberger Straße 4 · 11,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147192 m²Fürstenberger Straße 4 · 54,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148597 m²Fürstenberger Straße 4 · 36,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161712 m²Fürstenberger Straße 5 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145858 m²Fürstenberger Straße 6 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162710 m²Fürstenberger Straße 7 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143293 m²Fürstenberger Straße 8 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163706 m²Fürstenberger Straße 9 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142294 m²Fürstenberger Straße 10 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164706 m²Fürstenberger Straße 11 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139295 m²Fürstenberger Straße 12 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165707 m²Fürstenberger Straße 13 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138862 m²Fürstenberger Straße 14 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166725 m²Fürstenberger Straße 15 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137911 m²Fürstenberger Straße 16 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170817 m²Fürstenberger Straße 17 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135830 m²Fürstenberger Straße 18 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171799 m²Fürstenberger Straße 19 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134831 m²Fürstenberger Straße 20 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172792 m²Fürstenberger Straße 21 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133904 m²Fürstenberger Straße 22 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173802 m²Fürstenberger Straße 23 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132864 m²Fürstenberger Straße 24 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174801 m²Fürstenberger Straße 25 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131812 m²Fürstenberger Straße 26 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175804 m²Fürstenberger Straße 27 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130822 m²Fürstenberger Straße 28 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176809 m²Fürstenberger Straße 29 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129825 m²Fürstenberger Straße 30 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178798 m²Fürstenberger Straße 31 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128846 m²Fürstenberger Straße 32 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12422 m²Fürstenberger Straße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125897 m²Fürstenberger Straße 33 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127811 m²Fürstenberger Straße 34 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126914 m²Fürstenberger Straße 35 · 23,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fürstenberger Straße in Templin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fürstenberger Straße
AbkürzungFürstenberger Str.
Postleitzahl17268
OrtTemplin
OrtsteilTemplin
Breitengrad53.126583
Längengrad13.499488
Vorwahl03987, 039882, 039883, 039885, 039886
TelefonnetzTemplin, Gollin, Groß Dölln, Jakobshagen, Milmersdorf
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeTemplin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft627 EUR/Ew.BBSR INKAR