Fuhrenkamp in 30926 Seelze

Straßenprofil

Fuhrenkamp in Seelze

Die Straße Fuhrenkamp liegt in Seelze im Bereich Dedensen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30926 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dedensen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 987 m, A 352 10,3 km, A 37 20,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fuhrenkamp in Seelze im Bereich Dedensen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 810 m, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 323 m, S-Bahn 360 m, Regionalbahn 5,2 km, Stadtbahn 5,4 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.649 EUR/Ew., Steuerkraft 914 EUR/Ew., Einzelhandel 8.521 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +40 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -25
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Wunstorf-Luthe 987 m
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 440 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule810 mGrundschule Dedensen
  • Weiterführende Schule5,4 kmBertolt-Brecht-Gesamtschule
  • Kita4,0 kmDRK-KiTa Luthe
  • Bus323 mDedensen Luther Straße, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn360 mDedensen-Gümmer, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmWunstorf, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße2,2 km5.497 Kfz/Tag
  • A 2987 mA 2 / AS Wunstorf-Luthe
  • A 35210,3 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmJohannes-Kepler-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmBertolt-Brecht-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmOtto-Hahn-Schule, HRS · Realschule
  • Berufliche Schule11,8 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmPaul-Moor-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHubbelsche, Laubwälder südlich Seelze · 9,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Laubwälder südlich Seelze · 14,9 % FFH
LandschaftsschutzAn der Leine, Calenberger Börde · 34,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 156 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lohnder - Almhorster Wald (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Laubwälder südlich Seelze (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Laubwälder südlich Seelze | Landschaftsschutzgebiet: An der Leine; Calenberger Börde; Leineaue zwischen Hannover und Stöcken; Lohnder - Almhorster Wald; Mittlere Leine; Südaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 655 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 323 m, S-Bahn 360 m, Regionalbahn 5,2 km, Stadtbahn 5,4 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 2 / AS Wunstorf-Luthe 987 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe61/10014,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+40 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -25
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FuhrenkampSeelze
Grundschule810 m

Grundschule Dedensen

Kita4,0 km

DRK-KiTa Luthe

Bus323 m

Dedensen Luther Straße, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 323 m, S-Bahn 360 m, Regionalbahn 5,2 km, Stadtbahn 5,4 km

Klinik / Notfall10,6 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4412,2 km

5.497 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 655 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 30926 Seelze-Gümmer, Osnabrücker Landstr. 33 aOsnabrücker Landstr. 33 a 30926 Seelze-Gümmer
    Lebensmittel-Discounter · 655 mQuelle
  • EDEKAEDEKA JungCalenberger Str. 33 30926 Seelze
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNienburger Straße 36 31515 Wunstorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • LidlLidlIndustriestr. 8 31515 Wunstorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • REWEREWE Thorsten Krause oHGIndustriestaße 3-5 31515 Wunstorf
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland GarbsenHavelser Straße 2-8 30823 Garbsen
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny GarbsenOrionhof 8 30823 Garbsen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NORMANORMAAlter+Damm+1 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWunstorf, 31515, Industriestr. 5aIndustriestr. 5a 31515 Wunstorf
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHavelser Straße 2-10 30823 Garbsen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerGarbsenHavelser Str. 1 30823 Garbsen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WunstorfIndustriestraße 7-11 31515 Wunstorf
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 321 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 269 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 776 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Serways
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Bäckerei LangrehrHauptstraße 32 31515 Wunstorf
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Fleischerei Knuhr
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Getränke Heidorn GmbHIndustriestraße 10 31515 Wunstorf
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Bioland-Hof & Bioland-Gemüsediele
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • JannisAm Bahnhof 4 30926 Seelze
    Restaurant · 321 mOSM
  • Seeterrasse
    Café · 2,9 kmOSM
  • Kalender
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Eiscafé A L'ANGOLOKampweg 1 30823 Garbsen
    Eisdiele · 4,7 kmOSM
  • Old StationBahnhofstraße 101 31515 Wunstorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 269 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 822 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 973 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 998 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Pfarrgarten
    Park · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Quicar
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr DedensenAltes Dorf 12 30926 Seelze
    Feuerwehr · 454 mOSM
  • Autobahnpolizei Garbsen
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 776 mOSM
  • Klärwerk Gümmerwald
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • 08WEA23498
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 105 €/m² in 57 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.649 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Dedensen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 22: 3, Nr. 25: 2

Flurstück 62/3635 m²Fuhrenkamp 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/301.052 m²Fuhrenkamp 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/2926 m²Fuhrenkamp 5 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/44711 m²Fuhrenkamp 6 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/10650 m²Fuhrenkamp 7 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/110615 m²Fuhrenkamp 8 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/44522 m²Fuhrenkamp 9 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/6354 m²Fuhrenkamp 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/53616 m²Fuhrenkamp 10 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/23600 m²Fuhrenkamp 11 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/89805 m²Fuhrenkamp 12 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/371.064 m²Fuhrenkamp 13 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/87480 m²Fuhrenkamp 14 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/611.064 m²Fuhrenkamp 15 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/971.439 m²Fuhrenkamp 16 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/76587 m²Fuhrenkamp 17 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/99309 m²Fuhrenkamp 18 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/69986 m²Fuhrenkamp 19 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/98309 m²Fuhrenkamp 20 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/191.110 m²Fuhrenkamp 21 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/91422 m²Fuhrenkamp 22 · 30,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/93362 m²Fuhrenkamp 22 · 28,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/18237 m²Fuhrenkamp 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/2800 m²Fuhrenkamp 23 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/181730 m²Fuhrenkamp 24 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/7684 m²Fuhrenkamp 25 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/17209 m²Fuhrenkamp 25 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1441.246 m²Fuhrenkamp 26 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/16491 m²Fuhrenkamp 27 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/14840 m²Fuhrenkamp 29 · 24,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30926

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fuhrenkamp in Seelze

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fuhrenkamp
NameFuhrenkamp
Postleitzahl30926
OrtSeelze
OrtsteilDedensen
Breitengrad52.403824
Längengrad9.52075
Vorwahl05031, 0511, 05137
TelefonnetzWunstorf, Hannover, Seelze
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeSeelze, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft914 EUR/Ew.BBSR INKAR