Fuhrmannstr. / Fuhrmannstraße in 64289 Darmstadt

Straßenprofil

Fuhrmannstraße in Darmstadt

Die Straße Fuhrmannstraße liegt in Darmstadt im Bereich Darmstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64289 zugeordnet. Ortsteilbezug: Darmstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 672 3,6 km, A 5 4,2 km, A 67 4,9 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fuhrmannstraße in Darmstadt im Bereich Darmstadt erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 241 m, weiterführend 563 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 237 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 482 m, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,56 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.154 EUR/Ew., Steuerkraft 1.405 EUR/Ew., Einzelhandel 8.930 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5.262 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +2.191
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 672 / AS Darmstadt-West 3,6 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.994 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Darmstadt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 760 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule241 mSchillerschule
  • Weiterführende Schule563 mBernhard-Adelung-Schule
  • Kita162 mKita Hedwig-Dohm-Haus
  • Bus237 mDarmstadt Friedrich-Ebert-Platz, ca. 108 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmDarmstadt Hauptbahnhof, ca. 1.648 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmDarmstadt Nordbahnhof, ca. 563 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall882 mKlinikum Darmstadt GmbH
  • Fernstraße3,8 km44.906 Kfz/Tag
  • A 6723,6 kmA 672 / AS Darmstadt-West
  • A 54,2 kmA 5 / Dreieck Darmstädter Nordkreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium690 mSabine-Ball-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule563 mBernhard-Adelung-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule19,4 kmBrüder-Grimm-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule568 mHeinrich-Emanuel-Merck-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule469 mErnst-Elias-Niebergall-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Kleewoog von Gräfenhausen, Bessunger Kiesgrube · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeckertanne von Darmstadt mit angrenzender Fläche, Dommersberg, Dachsberg und Darmbachaue von Darmstadt · 20,3 % FFH, Griesheimer Sand, Prinzenberg bei Darmstadt-Eberstadt · 5,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandkreis Offenbach, Stadt Darmstadt · 57,5 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 52,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.256 ha, Gewerbe 611 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergstraße (Naturpark, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Darmbachaue von Darmstadt (Naturschutzgebiet, 2,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beckertanne von Darmstadt mit angrenzender Fläche; Dommersberg, Dachsberg und Darmbachaue von Darmstadt; Düne am Ulvenberg von Darmstadt-Eberstadt; Ehemaliger August-Euler-Flugplatz von Darmstadt; Faulbruch von Erzhausen; Griesheimer Düne und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 241 m, weiterführend 563 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 237 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 482 m, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 479 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur55/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 18,6 %, Altersarmut 6,9 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 44.906 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.994 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Darmstadt
  • Naturnähe72/10044,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FuhrmannstraßeDarmstadt
Grundschule241 m

Schillerschule

Kita162 m

Kita Hedwig-Dohm-Haus

Bus237 m

Darmstadt Friedrich-Ebert-Platz, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 237 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 482 m

Klinik / Notfall882 m

Klinikum Darmstadt GmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6723,8 km

44.906 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 479 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 984 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny MartinsviertelHeinheimer Strasse 7 64289 Darmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 479 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDBad Nauheimer Straße 19-21 64289 Darmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 605 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64287 Darmstadt, Kasinostr. 92Kasinostr. 92 64287 Darmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 803 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PatschullSchwarzer Weg 9 64287 Darmstadt
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlGräfenhäuser Str. 44 64293 Darmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeiterstadtRudolf-Diesel-Straße 26 A 64331 Weiterstadt
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAn+der+Kreisstraße+1 64331 Weiterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLudwigstraße 10a 64283 Darmstadt
    Drogerie · 984 mQuelle
  • RossmannDarmstadt, 64283, Luisenplatz 5Luisenplatz 5 64283 Darmstadt
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerDarmstadt - LuisencenterLuisenplatz 5 64283 Darmstadt
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Darmstadt-InnenstadtPallaswiesenstraße 201-203 64293 Darmstadt
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 271 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 11 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 50 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 209 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Afghan TürkLiebfrauenstraße 58 64289 Darmstadt
    Kiosk / Convenience · 271 mOSM
  • Metzgerei VolzLauteschlägerstraße 4 64289 Darmstadt
    Metzgerei · 283 mOSM
  • Bocks Backladen
    Bäckerei · 287 mOSM
  • Kiosk Tag & NachtKaplaneigasse 10 64283 Darmstadt
    Getränkemarkt · 808 mOSM
  • Obsthaus Rebell
    Obst/Gemüse · 956 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • PetriArheilger Straße 50 64289 Darmstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 11 mOSM
  • Pizzeria Roma
    Restaurant · 53 mOSM
  • Royal Indian PalacePankratiusstraße 26A 64289 Darmstadt
    Imbiss / Fast Food · 122 mOSM
  • Eisdiele ThildaSchuknechtstraße 1 64289 Darmstadt
    Eisdiele · 164 mOSM
  • SchuknechtSchuknechtstraße 1 64289 Darmstadt
    Café · 171 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 50 mOSM
  • Park
    Park · 73 mOSM
  • Bolzplatz
    Sportplatz · 211 mOSM
  • Prinz-Georg-Garten
    Gartenanlage · 259 mOSM
  • Sporthalle Gotheschule
    Sportzentrum · 613 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • book-n-driveRuthsstraße 4 64289 Darmstadt
    Carsharing · 135 mOSM
  • Call a Bike Friedrich Ebert Platz
    Fahrradverleih · 246 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • 1. PolizeirevierBismarckstraße 16 64293 Darmstadt
    Polizei · 741 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Darmstadt-InnenstadtKasinostraße 63 64293 Darmstadt
    Feuerwehr · 955 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 209 mOSM
  • EAD / TEXAID
    Recyclingcontainer · 223 mOSM
  • Zentralkläranlage Merck
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • GGEW WP Roßdorf GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.154 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 1.100 €/m² in 4 m; Wohnbaufläche 1.000 €/m² in 359 m; landwirtschaftliche Fläche 5 €/m² in 412 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.171,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.154 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Darmstadt, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64289

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fuhrmannstraße in Darmstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fuhrmannstraße
AbkürzungFuhrmannstr.
Postleitzahl64289
OrtDarmstadt
OrtsteilDarmstadt
Breitengrad49.880177
Längengrad8.65702
Vorwahl06150, 06151
TelefonnetzWeiterstadt, Darmstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtDarmstadt, Wissenschaftsstadt
GemeindeDarmstadt, Wissenschaftsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1181 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer459 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.405 EUR/Ew.BBSR INKAR