G 7 in 68159 Mannheim

Straßenprofil

G 7 in Mannheim

Die Straße G 7 liegt in Mannheim im Bereich Quadrate. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68159 zugeordnet. Ortsteilbezug: Quadrate.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße G 7 in Mannheim im Bereich Quadrate erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 299 m, Apotheke 431 m, Grundschule 463 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Krankenhausversorgung: 5 Einrichtungen, 2.312 Betten (Gemeinde)
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.542 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.926
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport2,1 kmUniversitätsklinik Mannheim, Mannheim (Wohlgelegen)
  • Hafen3,6 kmSalzkai
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Gartenstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmJohannes-Kepler-Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufsbildende Schule Wirtschaft II Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,4 kmSchule an der Blies FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBackofen-Riedwiesen, Ballauf-Wilhelmswörth · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 11,8 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBallauf-Wilhelmswörth, Egelwasser · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 16,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.058 ha, Gewerbe 2.034 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feudenheimer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Maulbeerinsel (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim; Viernheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 299 m, Apotheke 431 m, Grundschule 463 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 2.312 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 19,4 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe51/10012,0 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.542 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis550,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: G 7, 68159 Mannheim

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4d: 2 …

Flurstück 3212/01.729 m²G 7 1 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3217/0235 m²G 7 1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3212/01.729 m²G 7 2 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3216/0220 m²G 7 2 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3212/01.729 m²G 7 3 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3215/0211 m²G 7 3 · 95,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3219/0647 m²G 7 4b · 100,0 % bebautNutzung: 41007Flurstück 3224/0549 m²G 7 4c · 0,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3224/0549 m²G 7 4d · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3225/2161 m²G 7 4d · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3224/0549 m²G 7 4e · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3225/1146 m²G 7 4e · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3244/0934 m²G 7 4f · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3248/0844 m²G 7 4f · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3244/0934 m²G 7 4h · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3251/1200 m²G 7 4h · 55,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3244/0934 m²G 7 4k · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3253/0619 m²G 7 4k · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3257/0942 m²G 7 4p · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3212/01.729 m²G 7 5 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3258/1421 m²G 7 5 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3212/01.729 m²G 7 6 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3259/1187 m²G 7 6 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3260/0204 m²G 7 7 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3259/0227 m²G 7 8 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3258/0509 m²G 7 9 · 68,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3257/0942 m²G 7 10 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3256/0385 m²G 7 11 · 94,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3255/0503 m²G 7 12 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3254/0415 m²G 7 13 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3253/0619 m²G 7 14 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3252/0571 m²G 7 15 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3251/0292 m²G 7 16 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3250/0780 m²G 7 17 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3248/0844 m²G 7 18 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3247/0299 m²G 7 19 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3245/0460 m²G 7 20 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3245/1623 m²G 7 21 · 100,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3243/0642 m²G 7 22 · 92,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3242/0217 m²G 7 23 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3241/0401 m²G 7 24 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3240/0649 m²G 7 25 · 98,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3236/01.065 m²G 7 26 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2821/13.516 m²G 7 27 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3237/0714 m²G 7 27 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2821/13.516 m²G 7 28 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3236/01.065 m²G 7 28 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2821/13.516 m²G 7 29 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3235/0527 m²G 7 29 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2821/13.516 m²G 7 30 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3233/0389 m²G 7 30 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2821/13.516 m²G 7 31 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3232/0229 m²G 7 31 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2821/13.516 m²G 7 32 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3231/0243 m²G 7 32 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2821/13.516 m²G 7 33 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3230/0199 m²G 7 33 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2821/13.516 m²G 7 34 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3229/0541 m²G 7 34 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2821/13.516 m²G 7 35 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3228/0478 m²G 7 35 · 84,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2821/13.516 m²G 7 36 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3227/0476 m²G 7 36 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2821/13.516 m²G 7 37 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3225/0479 m²G 7 37 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2821/13.516 m²G 7 38 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3225/0479 m²G 7 38 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2821/13.516 m²G 7 39 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3223/0229 m²G 7 39 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2821/13.516 m²G 7 40 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3222/0274 m²G 7 40 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2821/13.516 m²G 7 41 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3221/0470 m²G 7 41 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2821/13.516 m²G 7 42 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3218/0288 m²G 7 42 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68159

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur G 7
NameG 7
Postleitzahl68159
OrtMannheim
OrtsteilQuadrate
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisMannheim, Stadtkreis
GemeindeMannheim, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B487 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.542 EUR/Ew.BBSR INKAR