Gädebehner Str. in 19089 Crivitz

Straßenprofil

Gädebehner Str. in Crivitz

Die Straße Gädebehner Str. liegt in Crivitz im Bereich Crivitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Crivitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 9,6 km, A 24 19,0 km, A 20 32,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gädebehner Str. in Crivitz im Bereich Crivitz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,6 km, weiterführend 12,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 555 m, Tram 11,8 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schwerin-Ost 9,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 2.232 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,6 kmGrundschule Sukow
  • Weiterführende Schule12,6 kmPädagogium Schwerin Europaschule Gymnasium mit Grundschule und schulartunabhängiger Orientierungsstufe
  • Kita114 mEvang. Integrative Kindertagesstätte "Miteinander"
  • Bus121 mCrivitz Am Krankenhaus, ca. 112 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,6 kmGüstrow Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn555 mCrivitz Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße13,3 km2.232 Kfz/Tag
  • A 149,6 kmA 14 / AS Schwerin-Ost
  • A 2419,0 kmA 24 / Kreuz Schwerin
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 121 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 555 m, Tram 11,8 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 291 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,3 km, 2.232 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 6,6 km, weiterführend 12,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gädebehner Str.Crivitz
Grundschule6,6 km

Grundschule Sukow

Kita114 m

Evang. Integrative Kindertagesstätte "Miteinander"

Bus/Rufbus121 m

Crivitz Am Krankenhaus, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 555 m, Tram 11,8 km

Klinik / Notfall18,0 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 39213,3 km

2.232 Kfz/Tag

Autobahn9,6 km

A 14 / AS Schwerin-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 291 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA RadtkeGartenstraße 7 19089 Crivitz
    Lebensmittel · 291 mQuelle
  • LidlLidlWeinbergstr. 14 19089 Crivitz
    Lebensmittel-Discounter · 470 mQuelle
  • NettoNetto CrivitzGoldberger Strasse 49 19089 Crivitz
    Lebensmittel-Discounter · 912 mQuelle
  • PENNYPenny CrivitzParchimerstr. 64 19089 Crivitz
    Lebensmittel-Discounter · 988 m
  • ALDI NordALDI NordParchimer Straße 64 19089 Crivitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 324 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 50 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 202 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 571 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Mein Backhus
    Bäckerei · 324 mOSM
  • Metzgerei Michelsen
    Metzgerei · 437 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Taj MahalAm Markt 9 19089 Crivitz
    Restaurant · 50 mOSM
  • City Pizza ServiceGroße Straße 29 19089 Crivitz
    Imbiss / Fast Food · 75 mOSM
  • Didi's Café
    Café · 82 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 202 mOSM
  • Fitnesspark Crivitz
    Park · 263 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 263 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 876 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 902 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation CrivitzAm Güterbahnhof 2 19089 Crivitz
    Polizei · 490 mOSM
  • Feuerwehr CrivitzGewerbeallee 7b 19089 Crivitz
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 571 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet 85 €/m² in 7 m; Mischgebiet 50 €/m² in 151 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gädebehner Str. in Crivitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gädebehner Str.
NameGädebehner Str.
Postleitzahl19089
OrtCrivitz
OrtsteilCrivitz
Breitengrad53.577213
Längengrad11.648914
Vorwahl03863
TelefonnetzCrivitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeCrivitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR