Gänseweg in 18374 Zingst

Straßenprofil

Gänseweg in Zingst

Die Straße Gänseweg liegt in Zingst im Bereich Zingst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18374 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zingst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 39,6 km, A 19 48,3 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gänseweg in Zingst im Bereich Zingst erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 499 m, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 521 m, S-Bahn 47,7 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 48,9 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Tribsees 39,6 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,2 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Barth 19,0 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule499 mRegionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule6,8 kmFreie Schule Prerow Integrierte Gesamtschule ohne gym- nasiale Oberstufe mit Grundschule in freier Trägerschaft
  • Kita130 mKindertagesstätte "Muschelsucher"
  • Bus521 mZingst Zentrum, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn47,7 kmWarnemünde, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmBarth Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,6 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße17,2 km6.210 Kfz/Tag
  • A 2039,6 kmA 20 / AS Tribsees
  • A 1948,3 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium23,8 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmFreie Schule Prerow Integrierte Gesamtschule ohne gym- nasiale Oberstufe mit Grundschule in freier Trägerschaft · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe mit Grundschule
  • Oberschule/Realschule142,9 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule50,2 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule7,0 kmFörderschule "Jan-Amos Komensky" Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 505 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,2 km, 6.210 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 521 m, S-Bahn 47,7 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 48,9 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Tribsees 39,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GänsewegZingst
Grundschule499 m

Regionale Schule mit Grundschule

Kita130 m

Kindertagesstätte "Muschelsucher"

Bus521 m

Zingst Zentrum, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 521 m, S-Bahn 47,7 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 48,9 km

Klinik / Notfall28,6 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 10517,2 km

6.210 Kfz/Tag

Autobahn39,6 km

A 20 / AS Tribsees

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 654 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 505 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto ZingstZur Wellenwiese 4 18374 Zingst
    Lebensmittel-Discounter · 654 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchlichtBoddenhörn 1 B 18374 Zingst
    Lebensmittel · 707 mQuelle
  • PENNYPenny PrerowStrandstr. 24 18375 Prerow
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • LidlLidlAm Mastweg 1 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18356 Barth, Chausseestr. 58Chausseestr. 58 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBlaue Wiese 20 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZingst, 18374, Hafenstr. 42Hafenstr. 42 18374 Zingst
    Drogerie · 505 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 80a 18356 Barth
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 265 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 203 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 359 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 630 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Museumsbäckerei Müller's BackstubeStrandstraße 3 18374 Zingst
    Bäckerei · 265 mOSM
  • Im Brennpunkt
    Kiosk / Convenience · 466 mOSM
  • Lohse
    Metzgerei · 586 mOSM
  • Gaude KostLange Straße 23a 18375 Prerow
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KochwerkWiesenstraße 1 18374 Zingst
    Restaurant · 203 mOSM
  • Café Rosengarten
    Café · 325 mOSM
  • Moo's Eiscafé Pizza, Snacks & MehrFritz-Reuter-Straße 1 18374 Zingst
    Eisdiele · 532 mOSM
  • Velo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 578 mOSM
  • Karina's Fischgarten
    Imbiss / Fast Food · 627 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 359 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 420 mOSM
  • Postplatz
    Park · 589 mOSM
  • Lisbets Garten
    Gartenanlage · 620 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 669 mOSM
  • Peter-Pauls-Friedhof18374 Zingst
    Friedhof · 861 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Luft
    Fahrradverleih · 331 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZingstHanshäger Straße 6 18374 Zingst
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation PrerowHafenstraße 18375 Prerow
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 630 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage ZingstBoddenweg 24 18374 Zingst
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18374

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gänseweg in Zingst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gänseweg
NameGänseweg
Postleitzahl18374
OrtZingst
OrtsteilZingst
Breitengrad54.432949
Längengrad12.67845
Vorwahl038232
TelefonnetzZingst Ostseebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeZingst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR