Gärtnerei in 37293 Herleshausen

Straßenprofil

Gärtnerei in Herleshausen

Die Straße Gärtnerei liegt in Herleshausen im Bereich Altefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37293 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altefeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,9 km, A 44 4,4 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gärtnerei in Herleshausen im Bereich Altefeld erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,5 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 897 m, S-Bahn 41,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 33,0 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,42 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.083 EUR/Ew., Steuerkraft 808 EUR/Ew., Einzelhandel 7.746 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -89 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wommen 3,9 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 335 Betroffene, 12,4 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,2 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,5 kmMittelpunktgrundschule Röhrda
  • Weiterführende Schule5,5 kmSüdringgauschule
  • Kita5,5 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus897 mHerleshausen-Altefeld Ort, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,3 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmHerleshausen Hp, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmSt. Georg Klinikum Eisenach gGmbH
  • Fernstraße8,0 km39.649 Kfz/Tag
  • A 43,9 kmA 4 / AS Wommen
  • A 444,4 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmStaatliches Gymnasium "Philipp-Melanchthon" Gerstungen, Schule der deutschen Einheit · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Treffurt (ab 01.08.2025) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmSüdringgauschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule13,2 kmStaatliches Berufsschulzentrum "Heinrich Ehrhardt" Eisenach, Schulteil 2 · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,5 kmSüdringgauschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIberg bei Markershausen, Kielforst bei Herleshausen · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKielforst nordwestlich Hörschel, Wälder und Kalkmagerrasen der Ringgau Südabdachung · 18,0 % FFH, Rendaer Höhe, Rhäden von Obersuhl und Auen an der mittleren Werra · 4,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Werra · 7,0 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal, Geo-Naturpark Frau-Holle-Land · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 77 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Iberg bei Markershausen (Naturschutzgebiet, 0,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kielforst nordwestlich Hörschel; Wälder und Kalkmagerrasen der Ringgau Südabdachung; Werraaue von Herleshausen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen; Werra zwischen Phillippsthal und Herleshausen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Werra

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur88/10086,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1004,42 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Wommen 3,9 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,5 km, weiterführend 5,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-89 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +20
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 335 Betroffene, 12,4 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 8,2 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GärtnereiHerleshausen
Grundschule7,5 km

Mittelpunktgrundschule Röhrda

Kita5,5 km

Evangelischer Kindergarten

Bus/Rufbus897 m

Herleshausen-Altefeld Ort, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 897 m, S-Bahn 41,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 33,0 km

Klinik / Notfall14,8 km

St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,0 km

39.649 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 8,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAThomas und Heiko Liese GbrHauptstr. 14 36205 Sontra - Ulfen
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 729 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Peter Fey
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Getränkehandl. SiemonAlte Linde 17 99830 Treffurt
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Avia
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum roten HirschKasseler Straße 10 99830 Treffurt
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Café
    Café · 5,4 kmOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Altefeld
    Friedhof · 729 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Reit- und Fahrverein Ifta Zur GipsmühleWeiße Gasse 11 99830 Treffurt
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 129 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.083 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Herleshausen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37293

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gärtnerei in Herleshausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gärtnerei
NameGärtnerei
Postleitzahl37293
OrtHerleshausen
OrtsteilAltefeld
Breitengrad51.052094
Längengrad10.131418
Vorwahl05654
TelefonnetzHerleshausen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeHerleshausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft808 EUR/Ew.BBSR INKAR