Gärtnerweg in 09387 Jahnsdorf

Straßenprofil

Gärtnerweg in Jahnsdorf

Die Straße Gärtnerweg liegt in Jahnsdorf im Bereich Leukersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09387 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leukersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 5,2 km, A 4 6,5 km Luftlinie
  • Breitband15,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gärtnerweg in Jahnsdorf im Bereich Leukersdorf erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 590 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 4,8 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,85 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.756 EUR/Ew., Steuerkraft 703 EUR/Ew., Einzelhandel 8.066 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -100 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 5,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 455 m, 57.220 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Mittelbach
  • Weiterführende Schule590 mEvangelische Oberschule Leukersdorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,1 kmKindertageseinrichtung / "Bienenkorb" / OT Leukersdorf
  • Bus185 mLeukersdorf, Landwarenhaus, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,4 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmPfaffenhain, Bahnhof, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg
  • Fernstraße455 m57.220 Kfz/Tag
  • A 725,2 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 46,5 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium591 mEvangelisches Gymnasium Leukersdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,9 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule590 mEvangelische Oberschule Leukersdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule4,3 kmBerufliches Schulzentrum der FORTIS-AKADEMIE Berufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule5,1 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Sprache "Ernst Busch" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Sprache

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHauwald-Querenbach, Steegen · 9,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 180 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steegen (Landschaftsschutzgebiet, 0,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höhlteich (Naturschutzgebiet, 7,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hauwald-Querenbach; Steegen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 185 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 4,8 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,85 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 455 m, 57.220 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur23/10015,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 4,3 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-100 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +28
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GärtnerwegJahnsdorf
Grundschule3,0 km

Grundschule Mittelbach

Kita2,1 km

Kindertageseinrichtung / "Bienenkorb" / OT Leukersdorf

Bus185 m

Leukersdorf, Landwarenhaus, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 4,8 km

Klinik / Notfall6,5 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 72455 m

57.220 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09221 Neukirchen bei Chemnitz, Hauptstr. 82Hauptstr. 82 09221 Neukirchen bei Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktChemnitzer Straße 93 09224 Chemnitz
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny AdorfHauptstrasse 28 09221 Neukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • KauflandKaufland ChemnitzIm Neefepark 3 09116 Chemnitz
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlZwickauer Str. 391 09117 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 1 09385 Lugau
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NORMANORMADr.-Charlotte-Krenzer-Straße+1B 09337 Hohenstein-Ernstthal+(Wüstenbrand)
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto ChemnitzLimbacher Str. 73 09113 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • REWEREWE Annett Drieschner oHGUntere Hauptstraße 2-4 09376 Oelsnitz / Erzgebirge
    Lebensmittel · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktChemnitzer Straße 1 09385 Lugau/Erzgeb.
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • RossmannChemnitz, 09117, Oberfrohnaer Str. 63Oberfrohnaer Str. 63 09117 Chemnitz
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StollbergAuer Straße 28 09366 Stollberg
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 119 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 521 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 329 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SeifertNeue Gasse 7 09387
    Bäckerei · 119 mOSM
  • Fleischerei GeislerStollberger Straße 54 09387 Jahnsdorf/Erzgeb.
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Weinhandlung BariqeHofer Straße 78 09224 Chemnitz
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Obst & Gemüse Markt
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM
  • Drogerie Falk, GrünaChemnitzer Straße 43 09224 Chemnitz
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportgaststätte LeukersdorfSiedlerstraße 28 09387 Jahnsdorf/Erzgeb.
    Restaurant · 521 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • China Pfanne
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Arnold's
    Café · 3,2 kmOSM
  • Sportlerheim SV EicheOstwaldweg Chemnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 329 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 488 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Modellflugplatz Leukersdorf
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Ursprung09385 Lugau/Erzgeb.
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • BS - Barbarossastraße
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PfaffenhainStollberger Straße 20 09387 Jahnsdorf/Erzgeb.
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Autobahnpolizeirevier ChemnitzJagdschänkenstraße 56 09117 Chemnitz
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Sabowind
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.756 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09387

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gärtnerweg in Jahnsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gärtnerweg
NameGärtnerweg
Postleitzahl09387
OrtJahnsdorf/Erzgeb
OrtsteilLeukersdorf
Breitengrad50.773369
Längengrad12.810347
Vorwahl0371, 03721, 037296
TelefonnetzChemnitz Sachs, Meinersdorf, Stollberg Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeJahnsdorf/Erzgeb.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft703 EUR/Ew.BBSR INKAR