Gahlkower Wende in 17509 Brünzow

Straßenprofil

Gahlkower Wende in Brünzow

Die Straße Gahlkower Wende liegt in Brünzow im Bereich Brünzow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brünzow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnzugangA 20 21,7 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gahlkower Wende in Brünzow im Bereich Brünzow erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Gahlkower Wende in Brünzow ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 13 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 373 m, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 12,7 km, Rufbus 3,8 km, ca. 33 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 10,7 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,5 km, weiterführend 8,6 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 20 / AS Gützkow 21,7 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 373 m, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 12,7 km, Rufbus 3,8 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 21,7 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,1 km, 8.978 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule "Lütt Matten" Wusterhusen
  • Weiterführende Schule8,6 kmMontessori Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe mit Grundschule
  • Kita2,3 kmKindertagesstätte und Hort "Zwergenburg"
  • Bus373 mBrünzow, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,4 kmGreifswald Süd, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,7 kmGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße12,1 km8.978 Kfz/Tag
  • A 2021,7 kmA 20 / AS Gützkow
  • Flughafen45,5 kmHeringsdorf, regional, EDAH
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmGymnasium "Alexander von Humboldt" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmMontessori Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe mit Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule90,1 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule89,7 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule10,3 kmEvangelisches Schulzentrum Martinschule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Grundschule und Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Integrierte Gesamtschule mit gymn. Oberstufe, Grundschule, Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 373 m, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 12,7 km, Rufbus 3,8 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,1 km, 8.978 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 8,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Gützkow 21,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gahlkower WendeBrünzow
Grundschule3,5 km

Grundschule "Lütt Matten" Wusterhusen

Kita2,3 km

Kindertagesstätte und Hort "Zwergenburg"

Bus373 m

Brünzow, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 373 m, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 12,7 km, Rufbus 3,8 km

Klinik / Notfall10,7 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 10912,1 km

8.978 Kfz/Tag

Autobahn21,7 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17509 Lubmin, Wusterhusener Str. 17Wusterhusener Str. 17 17509 Lubmin
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KieckhefenSpandowerhagener Weg 1 17509 Lubmin
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMAWolgaster+Landstraße+26 17493 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFridtjof-Nansen-Straße 27 17493 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • LidlLidlHasenwinkel 36 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GreifswaldAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle
  • NettoNetto Schnäppchenmarkt GwWarschauer Strasse 17 17493 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Schönwalde-CenterErnst-Thaelmann-Ring 14 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGreifswald, 17491, Anklamer Landstr. 1Anklamer Landstr. 1 17491 Greifswald
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Gahlkower Wende in Brünzow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gahlkower Wende
NameGahlkower Wende
Postleitzahl17509
OrtBrünzow
OrtsteilBrünzow
Breitengrad54.10601
Längengrad13.56287
Vorwahl038354
TelefonnetzWusterhusen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeBrünzow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR