Gamstädter Weg in 99192 Neudietendorf

Straßenprofil

Gamstädter Weg in Neudietendorf

Die Straße Gamstädter Weg liegt in Neudietendorf im Bereich Neudietendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99192 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neudietendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl036202

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert58 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,1 km, A 71 4,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gamstädter Weg in Neudietendorf im Bereich Neudietendorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 564 m, weiterführend 620 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 340 m, Regionalbahn 189 m, Tram 6,9 km, Fernzug 11,0 km, ca. 261 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 9,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.042 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.929 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Neudietendorf 3,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 28.650 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Erfurt-Weimar 12,1 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule564 mStaatliche Grundschule Neudietendorf
  • Weiterführende Schule620 mvon-Bülow-Gymnasium Neudietendorf Staatliches Gymnasium
  • Kita303 mEvangelische Kindertagesstätte "Arche"
  • Bus340 mNeudietendorf, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn189 mNeudietendorf, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Tram6,9 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,0 km28.650 Kfz/Tag
  • A 43,1 kmA 4 / AS Neudietendorf
  • A 714,0 kmA 71 / Kreuz Erfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium620 mvon-Bülow-Gymnasium Neudietendorf Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule 6 "Hochheim" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule564 mStaatliche Regelschule "Prof. Herman Anders Krüger" Neudietendorf · Regelschule
  • Berufliche Schule8,3 kmStaatliches Berufsschulzentrum Arnstadt-Ilmenau, Schulteil Arnstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmMarienstift Arnstadt Emil-Petri-Schule Integratives Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 340 m, Regionalbahn 189 m, Tram 6,9 km, Fernzug 11,0 km, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 682 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 564 m, weiterführend 620 m
  • Wohnungsmarkt83/1005,29 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
  • Digitale Infrastruktur58/10060,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 28.650 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gamstädter WegNeudietendorf
Grundschule564 m

Staatliche Grundschule Neudietendorf

Kita303 m

Evangelische Kindertagesstätte "Arche"

Regionalbahn189 m

Neudietendorf, ca. 261 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 340 m, Regionalbahn 189 m, Tram 6,9 km, Fernzug 11,0 km

Klinik / Notfall11,2 km

HELIOS Klinikum Erfurt

A 713,0 km

28.650 Kfz/Tag

Autobahn3,1 km

A 4 / AS Neudietendorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 682 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAMelanie LienertStraße des Friedens 22 a 99192 Nesse-Apelstädt / Neudietendorf
    Lebensmittel · 682 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99192 Apfelstädt, Sülzenbrücker Str. 8Sülzenbrücker Str. 8 99192 Apfelstädt
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWanderslebener+Straße+20 99869 Drei+Gleichen+OT+Mühlberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland ArnstadtAlfred-Ley-Straße 12 99310 Arnstadt
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle
  • LidlLidlIchtershäuser Str. 32 a 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIchtershäuser Straße 47-49 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktTurnvater-Jahn-Straße 7 99310 Arnstadt
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 250 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 370 mnächste Gastronomie
  • Park 292 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 364 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischerei
    Metzgerei · 250 mOSM
  • Bäckerei Helbing
    Bäckerei · 667 mOSM
  • Postels GetränkehofHainstraße 29 99192 Nesse-Apfelstädt
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Ortlepp
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lieblingscafe
    Imbiss / Fast Food · 370 mOSM
  • Kulturcafe Zwölf
    Café · 491 mOSM
  • Gasthaus zur Linde
    Restaurant · 796 mOSM
  • Crazy Cup Eiskonzept
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • Gasthaus zur Guten QuelleIchtershäuser Straße 53 99869 Drei Gleichen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Botanisch-Dendrologischer Garten
    Park · 292 mOSM
  • Landgemeinde Nesse-Apfelstädt
    Spielplatz · 328 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 345 mOSM
  • Sport-Club 2000Ingerslebener Straße 5a 99192 Nesse-Apfelstädt
    Sportzentrum · 448 mOSM
  • Herrnhuter Gottesacker
    Friedhof · 460 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 582 mOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto - Steigerstraße
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 376 mOSM
  • Ortsteilfeuerwehr Neudietendorf
    Feuerwehr · 776 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Texaid
    Recyclingcontainer · 364 mOSM
  • Remondis
    Glascontainer · 368 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 872 mOSM
  • 24 WEA Frienstedt 3
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 58 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 34 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 34 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 34 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone58 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Neudietendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99192

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gamstädter Weg in Neudietendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert58 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gamstädter Weg
NameGamstädter Weg
Postleitzahl99192
OrtNeudietendorf
OrtsteilNeudietendorf
Breitengrad50.91539
Längengrad10.908278
Vorwahl036202
TelefonnetzNeudietendorf
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeNeudietendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft679 EUR/Ew.BBSR INKAR