Gangloffsömmerner Ring in 34314 Espenau

Straßenprofil

Gangloffsömmerner Ring in Espenau

Die Straße Gangloffsömmerner Ring liegt in Espenau im Bereich Mönchehof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34314 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mönchehof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 11,4 km, A 49 12,1 km, A 44 13,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gangloffsömmerner Ring in Espenau im Bereich Mönchehof erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 963 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 231 m, S-Bahn 689 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 2,4 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.363 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 8.690 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +106 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kassel-Nord 11,4 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 860 Betroffene, 17,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule963 mGrundschule Espenau
  • Weiterführende Schule3,5 kmAhnatal-Schule
  • Kita586 mGemeindekindergarten Sonnenhang
  • Bus231 mEspenau-Hohenkirchen Siedlung, ca. 121 Abfahrten werktags
  • S-Bahn689 mEspenau-Mönchehof Bahnhof, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmImmenhausen
  • Klinik / Notfall7,9 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße7,8 km3.703 Kfz/Tag
  • A 711,4 kmA 7 / AS Kassel-Nord
  • A 4912,1 kmA 49 / AS Kassel-Waldau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHöllgraben in Fuldatal · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal (Landschaftsschutzgebiet, 1,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jungfernbach und Brandteich bei Calden (Naturschutzgebiet, 2,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 231 m, S-Bahn 689 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 2,4 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 323 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 860 Betroffene, 17,3 % der Einwohner
  • Naturnähe56/1006,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Kassel-Calden 9,8 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.363 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 8.690 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gangloffsömmerner RingEspenau
Grundschule963 m

Grundschule Espenau

Kita586 m

Gemeindekindergarten Sonnenhang

Bus231 m

Espenau-Hohenkirchen Siedlung, ca. 121 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 231 m, S-Bahn 689 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 2,4 km

Klinik / Notfall7,9 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 37,8 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 323 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34314 Espenau, Goethestr. 16Goethestr. 16 34314 Espenau
    Lebensmittel-Discounter · 323 mQuelle
  • EDEKANorbert und Sven Möller e.K.Holländische Str. 74 34246 Vellmar
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrebensteiner Straße 13 34376 Immenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannVellmar, 34246, Rathausplatz 6Rathausplatz 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 223 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 259 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 673 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktGoethestraße 19
    Getränkemarkt · 223 mOSM
  • Schwälmer BrotladenGoethestraße 19 34314 Espenau
    Bäckerei · 251 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei RehWilhelmsthaler Straße 11 34314 Espenau
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EisliebeGoethestraße 13 34314 Espenau
    Eisdiele · 259 mOSM
  • V8Mönchehofer Straße 10 34314 Espenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 270 mOSM
  • Babushka‘s
    Restaurant · 364 mOSM
  • Waldeck's BackstubeImmenhäuser Straße 2
    Café · 918 mOSM
  • City Grill3 34246 Vellmar
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 222 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 266 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 309 mOSM
  • Friedhof Hohenkirchen
    Friedhof · 641 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Holländische Straße
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM
  • Scouter
    Carsharing · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EspenauHermann-Gmeiner-Straße 22 34314 Espenau
    Feuerwehr · 385 mOSM
  • Polizeirevier NordAm Hopfenberg 5 34246 Vellmar
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 673 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 737 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 50 m; Nutzungsart FGA 6 €/m² in 109 m; Acker 3 €/m² in 109 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.363 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Espenau, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 320599 m²Gangloffsömmerner Ring 1 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335526 m²Gangloffsömmerner Ring 2 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322559 m²Gangloffsömmerner Ring 3 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337581 m²Gangloffsömmerner Ring 4 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324565 m²Gangloffsömmerner Ring 5 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339619 m²Gangloffsömmerner Ring 6 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326571 m²Gangloffsömmerner Ring 7 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341667 m²Gangloffsömmerner Ring 8 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328593 m²Gangloffsömmerner Ring 9 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343640 m²Gangloffsömmerner Ring 10 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330629 m²Gangloffsömmerner Ring 11 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345533 m²Gangloffsömmerner Ring 12 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332621 m²Gangloffsömmerner Ring 13 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346601 m²Gangloffsömmerner Ring 14 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334499 m²Gangloffsömmerner Ring 15 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312686 m²Gangloffsömmerner Ring 16 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333511 m²Gangloffsömmerner Ring 17 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311620 m²Gangloffsömmerner Ring 18 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331591 m²Gangloffsömmerner Ring 19 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310674 m²Gangloffsömmerner Ring 20 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329595 m²Gangloffsömmerner Ring 21 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309751 m²Gangloffsömmerner Ring 22 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327582 m²Gangloffsömmerner Ring 23 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308641 m²Gangloffsömmerner Ring 24 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325567 m²Gangloffsömmerner Ring 25 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307763 m²Gangloffsömmerner Ring 26 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304635 m²Gangloffsömmerner Ring 28 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321570 m²Gangloffsömmerner Ring 29 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305624 m²Gangloffsömmerner Ring 30 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319609 m²Gangloffsömmerner Ring 31 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306618 m²Gangloffsömmerner Ring 32 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318494 m²Gangloffsömmerner Ring 33 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302647 m²Gangloffsömmerner Ring 34 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301707 m²Gangloffsömmerner Ring 36 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298684 m²Gangloffsömmerner Ring 38 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299655 m²Gangloffsömmerner Ring 40 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297582 m²Gangloffsömmerner Ring 42 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296689 m²Gangloffsömmerner Ring 44 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293735 m²Gangloffsömmerner Ring 46 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294628 m²Gangloffsömmerner Ring 48 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291567 m²Gangloffsömmerner Ring 50 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290718 m²Gangloffsömmerner Ring 52 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288749 m²Gangloffsömmerner Ring 54 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289675 m²Gangloffsömmerner Ring 56 · 29,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34314

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gangloffsömmerner Ring in Espenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gangloffsömmerner Ring
NameGangloffsömmerner Ring
Postleitzahl34314
OrtEspenau
OrtsteilMönchehof
Breitengrad51.392857
Längengrad9.466111
Vorwahl05673
TelefonnetzImmenhausen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeEspenau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft850 EUR/Ew.BBSR INKAR