Gartengasse in 07907 Schleiz

Straßenprofil

Gartengasse in Schleiz

Die Straße Gartengasse liegt in Schleiz im Bereich Schleiz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07907 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schleiz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 3,2 km, A 72 23,5 km, A 93 23,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartengasse in Schleiz im Bereich Schleiz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 635 m, weiterführend 324 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, Regionalbahn 11,7 km, Tram 21,8 km, Fernzug 32,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 28,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 897 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schleiz 3,2 km
  • E-Mobilität: 136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 42.552 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,5 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule635 mStaatliche Grundschule "Johann Friedrich Böttger" Schleiz
  • Weiterführende Schule324 mStaatliches Gymnasium "Dr. Konrad Duden" Schleiz
  • Kita229 mParkkindergarten
  • Bus139 mSchleiz, Fasanengarten, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,7 kmSchönberg, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram21,8 kmPlauen, Plamag, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,9 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße3,1 km42.552 Kfz/Tag
  • A 93,2 kmA 9 / AS Schleiz
  • A 7223,5 kmA 72 / AS Hof/Töpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium324 mStaatliches Gymnasium "Dr. Konrad Duden" Schleiz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule392 mStaatliche Regelschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schleiz · Regelschule
  • Berufliche Schule22,6 kmFachschule für Landwirtschaft Plauen · Fachschule
  • Förderschule536 mFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBleiberg, Kobersfelsen · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurgk - Bleiberg - Kobersfelsen, Wettera · 6,9 % FFH, Wisentatal bei Mühltroff · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObere Saale · 31,5 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 33,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 198 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wettera (FFH-Gebiet, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wettera (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burgk - Bleiberg - Kobersfelsen; Wettera; Wisenta und Zeitera | Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet: Bleiberg; Kobersfelsen; Wettera | Vogelschutzgebiet: Wisentatal bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, Regionalbahn 11,7 km, Tram 21,8 km, Fernzug 32,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 354 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 635 m, weiterführend 324 m
  • E-Mobilität90/100136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 897 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur60/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,9 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartengasseSchleiz
Grundschule635 m

Staatliche Grundschule "Johann Friedrich Böttger" Schleiz

Kita229 m

Parkkindergarten

Bus139 m

Schleiz, Fasanengarten, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, Regionalbahn 11,7 km, Tram 21,8 km, Fernzug 32,0 km

Klinik / Notfall25,9 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,1 km

42.552 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 719 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 354 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA GlasseGeraer Straße 21 B 07907 Schleiz
    Lebensmittel · 719 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07907 Schleiz, Oschitzer Str. 14aOschitzer Str. 14a 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 722 mQuelle
  • LidlLidlGeraer Str. 21 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 749 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNikolaistraße 39 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 760 m
  • KauflandKaufland Schleiz, Admira CenterOettersdorfer Straße 40 07907 Schleiz
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchleiz, 07907, Neumarkt 14Neumarkt 14 07907 Schleiz
    Drogerie · 354 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 163 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 261 mnächste Gastronomie
  • Park 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 603 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schleizer LandbäckereiFeldgasse 2 07907 Schleiz
    Bäckerei · 163 mOSM
  • Früchtewelt
    Obst/Gemüse · 309 mOSM
  • Fleischerei Hecklau
    Metzgerei · 318 mOSM
  • Star
    Kiosk / Convenience · 439 mOSM
  • Huster GmbH & Co. Getränkegroßhandels KG GmbH & Co. KGGeraer Straße 21 a 07907 Schleiz
    Getränkemarkt · 775 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schloßrestaurant AkropolisPahlhornstraße 5 07907 Schleiz
    Restaurant · 261 mOSM
  • China Pfanne
    Imbiss / Fast Food · 393 mOSM
  • EspressoThomas-Mann-Straße 2A 07907 Schleiz
    Café · 422 mOSM
  • Il Gelato
    Eisdiele · 462 mOSM
  • NachtschwärmerGeraer Straße 4 07907 Schleiz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 556 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schlosspark
    Park · 115 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 154 mOSM
  • JahnturnhalleGartengasse 36 07907 Schleiz
    Sportzentrum · 171 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 331 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 656 mOSM
  • Bergfriedhof Schleiz
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Saale-OrlaAlter Berg 7 07907 Schleiz
    Polizei · 266 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SchleizOschitzer Straße 8 07907 Schleiz
    Feuerwehr · 600 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 603 mOSM
  • Kläranlage Schleiz
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 42 €/m² in 3 m; Acker (A) 1 €/m² in 25 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 25 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Brunnengasse, Heinrichstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 675/2207 m²Gartengasse 1 · 45,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 677397 m²Gartengasse 2 · 42,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 675/1163 m²Gartengasse 3 · 31,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 678383 m²Gartengasse 4 · 21,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6741.164 m²Gartengasse 5 · 20,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 679283 m²Gartengasse 6 · 41,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 673462 m²Gartengasse 7 · 39,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 681/1611 m²Gartengasse 8 · 29,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 672484 m²Gartengasse 9 · 26,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 682398 m²Gartengasse 10 · 29,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 671408 m²Gartengasse 11 · 20,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 683312 m²Gartengasse 12 · 54,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 670266 m²Gartengasse 13 · 34,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 684383 m²Gartengasse 14 · 48,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 669648 m²Gartengasse 15 · 18,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 685383 m²Gartengasse 16 · 78,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 668193 m²Gartengasse 17 · 51,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 667663 m²Gartengasse 19 · 13,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 666657 m²Gartengasse 21 · 19,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 691667 m²Gartengasse 22 · 84,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 665684 m²Gartengasse 23 · 20,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 664675 m²Gartengasse 25 · 15,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 663266 m²Gartengasse 27 · 30,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 662745 m²Gartengasse 29 · 11,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 661255 m²Gartengasse 31 · 37,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 660233 m²Gartengasse 33 · 31,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 659195 m²Gartengasse 35 · 82,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3385669 m²Gartengasse 35a · 29,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 901/101.918 m²Gartengasse 36 · 34,4 % bebautNutzung: Sportanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07907

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartengasse in Schleiz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartengasse
NameGartengasse
Postleitzahl07907
OrtSchleiz
OrtsteilSchleiz
Breitengrad50.574905
Längengrad11.812548
Vorwahl03663, 036645, 036647
TelefonnetzSchleiz, Mühltroff, Saalburg Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeSchleiz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft897 EUR/Ew.BBSR INKAR