Gartensparte in 17459 Koserow

Straßenprofil

Gartensparte in Koserow

Die Straße Gartensparte liegt in Koserow im Bereich Koserow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Koserow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 42,8 km, A 11 83,7 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartensparte in Koserow im Bereich Koserow erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 359 m, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 518 m, Regionalbahn 543 m, Fernzug 29,1 km, Rufbus 14,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 42,8 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 10.220 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule359 mVineta Grundschule Koserow
  • Weiterführende Schule6,9 kmFreie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita224 mASB Kinderhaus und Hort "Bernsteintaler"
  • Bus518 mKoserow, Bahnhofstraße, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn543 mKoserow, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Fernzug29,1 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall39,1 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße9,0 km10.220 Kfz/Tag
  • A 2042,8 kmA 20 / AS Gützkow
  • A 1183,7 kmA 11 / AS Penkun
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,3 kmRunge-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmFreie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule82,1 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule115,9 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule15,3 kmJanusz-Korczak-Schule Wolgast Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten97/100Netto mit Hund 567 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,0 km, 10.220 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Schulen78/100Grundschule 359 m, weiterführend 6,9 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Gützkow 42,8 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 39,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartensparteKoserow
Grundschule359 m

Vineta Grundschule Koserow

Kita224 m

ASB Kinderhaus und Hort "Bernsteintaler"

Bus518 m

Koserow, Bahnhofstraße, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 518 m, Regionalbahn 543 m, Fernzug 29,1 km, Rufbus 14,6 km

Klinik / Notfall39,1 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1119,0 km

10.220 Kfz/Tag

Autobahn42,8 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 567 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto KoserowHauptstraße 87 17459 Koserow
    Lebensmittel-Discounter · 567 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBäderstraße 2A 17459 Ückeritz
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • EDEKAEDEKA InselmitteBäderstr. 2b 17459 Ückeritz
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17454 Zinnowitz, Möskenweg 12Möskenweg 12 17454 Zinnowitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlSalzhorstweg 9b 17454 Zinnowitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannZinnowitz, 17454, Glienbergweg 24 bGlienbergweg 24 b 17454 Zinnowitz
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 467 mnächste lokale Versorgung
  • Café 76 mnächste Gastronomie
  • Park 296 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 406 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkelandHauptstraße 87 17459 Koserow
    Getränkemarkt · 467 mOSM
  • WolfstellerHauptstraße 57 17459 Koserow
    Bäckerei · 565 mOSM
  • Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 924 mOSM
  • Ihr Fleischer Reggentin
    Metzgerei · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe MoritzHauptstraße 100 17459 Koserow
    Café · 76 mOSM
  • Bin PottkiekerHauptstraße 65 17459 Koserow
    Restaurant · 161 mOSM
  • Zeising's Grillstübchen
    Imbiss / Fast Food · 467 mOSM
  • Snackbar 58
    Bar / Kneipe / Biergarten · 875 mOSM
  • Isola BellaAm Strande 4
    Eisdiele · 935 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 296 mOSM
  • Franka-Dietsch-Sporthalle
    Sportzentrum · 484 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 489 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 755 mOSM
  • Friedhof Koserow
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gesteinsgarten Usedom
    Gartenanlage · 6,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 88 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Koserow
    Feuerwehr · 148 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 406 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Ückeritz
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartensparte in Koserow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartensparte
NameGartensparte
Postleitzahl17459
OrtKoserow
OrtsteilKoserow
Breitengrad54.05032
Längengrad13.997283
Vorwahl038375
TelefonnetzKoserow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeKoserow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR