Gartenstr. / Gartenstraße in 07389 Ranis

Straßenprofil

Gartenstraße in Ranis

Die Straße Gartenstraße liegt in Ranis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07389 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 17,5 km, A 4 23,7 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Ranis erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 430 m, weiterführend 10,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 334 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 24,8 km, Fernzug 13,6 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.168 EUR/Ew., Steuerkraft 444 EUR/Ew., Einzelhandel 8.146 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dittersdorf 17,5 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 7.837 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule430 mStaatliche Grundschule Ranis
  • Weiterführende Schule10,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf
  • Kita306 mKita Burgspatzen
  • Bus334 mRanis, Deutscher Garten, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmKrölpa-Ranis, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Tram24,8 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße5,3 km7.837 Kfz/Tag
  • A 917,5 kmA 9 / AS Dittersdorf
  • A 423,7 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmStaatliches Gymnasium "Am Weißen Turm" Pößneck · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule430 mStaatliche Regelschule Ranis · Regelschule
  • Berufliche Schule9,0 kmStaatliches Berufsbildungszentrum des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt - Schulteil Unterwellenborn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchenberg bei Krölpa, Pinsenberg · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKrankenhaus Ranis, Zechsteinriffe in der Orlasenke und Döbritzer Schweiz · 31,4 % FFH
LandschaftsschutzZechsteinriffe in der Orlasenke · 33,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zechsteinriffe in der Orlasenke (Landschaftsschutzgebiet, 0,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenberg bei Krölpa (Naturschutzgebiet, 1,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Krankenhaus Ranis; Zechsteinriffe in der Orlasenke und Döbritzer Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Zechsteinriffe in der Orlasenke | Naturschutzgebiet: Buchenberg bei Krölpa; Pinsenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,8 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 334 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 24,8 km, Fernzug 13,6 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,3 km, 7.837 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Dittersdorf 17,5 km
  • Digitale Infrastruktur57/10053,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,8 km
  • Naturnähe61/10019,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeRanis
Grundschule430 m

Staatliche Grundschule Ranis

Kita306 m

Kita Burgspatzen

Bus334 m

Ranis, Deutscher Garten, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 334 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 24,8 km, Fernzug 13,6 km

Klinik / Notfall15,8 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2815,3 km

7.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska KrölpaPößnecker Straße 38A 07387 Krölpa
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaalfelder Straße 29 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • KauflandKaufland PößneckSaalfelder Straße 21 07381 Pößneck
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07381 Pößneck, Mühlstr. 4Mühlstr. 4 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlNeustädter Str. 149 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAZollhäuser+Straße+1A 07334 Kamsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPößneck, 07381, Breite Str. 41Breite Str. 41 07381 Pößneck
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PößneckMalmsgelänge 2 07381 Pößneck
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 301 mnächste lokale Versorgung
  • Café 356 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 30 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 150 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchmidtBlumenstraße 41 07389 Ranis
    Bäckerei · 301 mOSM
  • Landfleischerei DittersdorfBlumenstraße 41 07389 Ranis
    Metzgerei · 329 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceAn der Tauge 1 07389 Ranis
    Kiosk / Convenience · 865 mOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café IlseAm Burgparkplatz 2 07389 Ranis
    Café · 356 mOSM
  • Ranis Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 393 mOSM
  • Gaststätte TurnerheimRaniser Straße 31 07387 Krölpa
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Rhabarber Schenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Eiscafe RosenbergerAn der Bahn 3 07381 Langenorla
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 30 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 286 mOSM
  • Schulsportplatz
    Sportzentrum · 326 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 380 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Waldhotel am StauseeUnterwellenborn
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ranis07389 Ranis
    Feuerwehr · 391 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 150 mOSM
  • Kläranlage Ranis
    Kläranlage · 456 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 34 €/m² in 4 m; Acker (A) 1 €/m² in 10 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 10 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.168 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Ranis Altstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 3

Flurstück 110111 m²Gartenstraße 1 · 70,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 111148 m²Gartenstraße 2 · 98,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 112107 m²Gartenstraße 3 · 68,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 116176 m²Gartenstraße 5 · 48,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 120/1240 m²Gartenstraße 6 · 57,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 131/2614 m²Gartenstraße 6a · 33,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 137/1237 m²Gartenstraße 7 · 46,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 138120 m²Gartenstraße 8 · 63,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 149/1240 m²Gartenstraße 9 · 25,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 152109 m²Gartenstraße 10 · 67,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3901 m²Gartenstraße 14 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4666 m²Gartenstraße 15 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/1370 m²Gartenstraße 16 · 13,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/2370 m²Gartenstraße 16 · 23,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11/1368 m²Gartenstraße 16 · 1,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/102.502 m²Gartenstraße 17 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/2297 m²Gartenstraße 17c · 7,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13/51.648 m²Gartenstraße 18 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/9813 m²Gartenstraße 19 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/8677 m²Gartenstraße 19a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/41.716 m²Gartenstraße 20 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 68/31.241 m²Gartenstraße 23 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1301.286 m²Gartenstraße 25 · 17,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 129412 m²Gartenstraße 26 · 29,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 128422 m²Gartenstraße 27 · 18,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1251.073 m²Gartenstraße 28 · 26,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07389

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Ranis

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl07389
OrtRanis
Breitengrad50.660843
Längengrad11.565887
Vorwahl03647
TelefonnetzPößneck
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeRanis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft444 EUR/Ew.BBSR INKAR