Gartenstr. / Gartenstraße in 09366 Niederdorf

Straßenprofil

Gartenstraße in Niederdorf

Die Straße Gartenstraße liegt in Niederdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09366 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 900 m, A 4 10,9 km Luftlinie
  • Breitband80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Niederdorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 101 m, S-Bahn 22,1 km, Regionalbahn 448 m, Tram 8,9 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.930 EUR/Ew., Steuerkraft 1.592 EUR/Ew., Einzelhandel 7.580 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-Nord 900 m
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 10,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 57.220 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmInternational Primary School Stollberg Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule2,2 kmAltstadtschule Stollberg, Oberschule
  • Kita234 mKindertageseinrichtung / "Wirbelwind"
  • Bus101 mNiederdorf, Neue Straße, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,1 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn448 mNiederdorf, Haltepunkt, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall962 mErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg
  • Fernstraße5,6 km57.220 Kfz/Tag
  • A 72900 mA 72 / AS Stollberg-Nord
  • A 410,9 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmCarl-von-Bach-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,9 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmAltstadtschule Stollberg, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmFachschule für Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik Sozial-Psychologisches Institut Thalheim gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule4,5 kmFörderzentrum "Am Bergbaumuseum" Oelsnitz/ Erzgeb., Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHauwald-Querenbach, Steegen · 50,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steegen (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höhlteich (Naturschutzgebiet, 4,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hauwald-Querenbach; Steegen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 101 m, S-Bahn 22,1 km, Regionalbahn 448 m, Tram 8,9 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 319 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung95/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 962 m

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit38/10010,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -20
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 25.930 EUR/Ew., Steuerkraft 1.592 EUR/Ew., Einzelhandel 7.580 EUR/Ew.
  • Schulen68/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeNiederdorf
Grundschule1,8 km

International Primary School Stollberg Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)

Kita234 m

Kindertageseinrichtung / "Wirbelwind"

Bus101 m

Niederdorf, Neue Straße, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 101 m, S-Bahn 22,1 km, Regionalbahn 448 m, Tram 8,9 km

Klinik / Notfall962 m

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 725,6 km

57.220 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 319 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMAChemnitzer+Straße+55 09366 Stollberg-Niederdorf
    Lebensmittel-Discounter · 319 mQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Str. 27 09366 Stollberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09366 Stollberg, Schlachthofstr. 10 aSchlachthofstr. 10 a 09366 Stollberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLutherstraße 15 09366 Stollberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • EDEKASimmel-MarktHohensteiner Straße 6 09366 Stollberg
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stollberg/Erzgeb.Auer Straße 20 09366 Stollberg/Erzgeb.
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • REWEREWE Annett Drieschner oHGUntere Hauptstraße 2-4 09376 Oelsnitz / Erzgebirge
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny AdorfHauptstrasse 28 09221 Neukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStollberg, 09366, Hohensteiner Str. 6Hohensteiner Str. 6 09366 Stollberg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktChemnitzer Straße 1 09385 Lugau/Erzgeb.
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StollbergAuer Straße 28 09366 Stollberg
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 533 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 327 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 499 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Neuwürschnitzer
    Metzgerei · 533 mOSM
  • Weißbach
    Bäckerei · 539 mOSM
  • JET
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Hofmann's Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Obst-Gemüse-GetränkemarktAntonstraße 3 09366 Stollberg/Erzgebirge
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Imbiss und Döner Nano
    Imbiss / Fast Food · 327 mOSM
  • Miss PeppeR
    Restaurant · 781 mOSM
  • Billard BarFabrikstraße 23 09366 Stollberg/Erzgebirge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Cafe SeidelErnst-Thälmann-Straße 24 09366 Stollberg/Erzgebirge
    Café · 1,8 kmOSM
  • Jannys EisPflockenstraße 28 09376 Oelsnitz/Erzgeb.
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Niederdorf
    Spielplatz · 140 mOSM
  • SportzentrumAm Graben 3 09366 Niederdorf
    Sportzentrum · 240 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 388 mOSM
  • Park
    Park · 908 mOSM
  • Stadtgarten Stollberg
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Friedhof Niederwürschnitz
    Friedhof · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stollberg
    Feuerwehr · 137 mOSM
  • Polizeirevier StollbergZwönitzer Straße 10 09366 Stollberg/Erzgebirge
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 499 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 606 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Niederdorf Abwasserzweckverband Lungwitztal Steegenwiesen
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.930 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09366

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Niederdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl09366
OrtNiederdorf
Breitengrad50.725239
Längengrad12.789329
Vorwahl037296
TelefonnetzStollberg Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeNiederdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.592 EUR/Ew.BBSR INKAR