Gartenstr. / Gartenstraße in 16278 Angermünde

Straßenprofil

Gartenstraße in Angermünde

Die Straße Gartenstraße liegt in Angermünde im Bereich Angermünde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16278 zugeordnet. Ortsteilbezug: Angermünde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUckermark
  • Vorwahl03331, 033334, 033335, 033336, 033337, 033338, 033364, 033365, 039861

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 14,7 km, A 20 25,4 km, A 10 53,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Angermünde im Bereich Angermünde erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 204 m, weiterführend 110 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 46,9 km, Regionalbahn 342 m, Tram 49,8 km, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 19,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.763 EUR/Ew., Steuerkraft 605 EUR/Ew., Einzelhandel 8.757 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +113
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Pfingstberg 14,7 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Schienenlärm: EBA: ca. 365 Betroffene, 2,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,4 % Wald, 4,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule204 mFreie Schule Angermünde Grundschule
  • Weiterführende Schule110 mEinstein-Gymnasium
  • Kita204 mHort und Vorschule der Freien Schule Angermünde
  • Bus162 mAngermünde, Rosenstraße, ca. 146 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,9 kmS Bernau Bhf, ca. 1.088 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn342 mAngermünde, Bahnhof, ca. 551 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmAsklepios Klinikum Uckermark
  • Fernstraße2,4 km8.788 Kfz/Tag
  • A 1114,7 kmA 11 / AS Pfingstberg
  • A 2025,4 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium110 mEinstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,2 kmGesamtschule mit gymnasialer Oberstufe "Talsand" · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule204 mFreie Schule Angermünde Oberschule anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule20,4 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Im Odertal · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBreitenteichische Mühle, Fischteiche Blumberger Mühle · 19,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkUnteres Odertal · 4,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzBreitenteichsche Mühle, Buchsee · 25,3 % FFH, Mittlere Oderniederung, Schorfheide-Chorin · 62,2 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 62,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Nationalparkregion Unteres Odertal · 67,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 367 ha, Gewerbe 225 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin (Biosphärenreservat, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fischteiche Blumberger Mühle (Naturschutzgebiet, 1,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Breitenteichsche Mühle; Buchsee; Fischteiche Blumberger Mühle; Groß-Ziethen; Grumsiner Forst/Redernswalde; Hintenteiche bei Biesenbrow; Melzower Forst; Ostufer Mudrowsee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 204 m, weiterführend 110 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 46,9 km, Regionalbahn 342 m, Tram 49,8 km, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 273 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur47/10047,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 15,4 Min.
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.763 EUR/Ew., Steuerkraft 605 EUR/Ew., Einzelhandel 8.757 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 13,1 %, Kinderarmut 16,7 %, Altersarmut 1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeAngermünde
Grundschule204 m

Freie Schule Angermünde Grundschule

Kita204 m

Hort und Vorschule der Freien Schule Angermünde

Bus162 m

Angermünde, Rosenstraße, ca. 146 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 46,9 km, Regionalbahn 342 m, Tram 49,8 km

Klinik / Notfall19,0 km

Asklepios Klinikum Uckermark

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 22,4 km

8.788 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 409 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 273 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny AngermündeGrundmuehlenweg 5 16278 Angermuende
    Lebensmittel-Discounter · 409 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 16278 Angermünde, Grundmühlenweg 11Grundmühlenweg 11 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 417 mQuelle
  • NettoNetto AngermündeTempliner Straße 10 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 521 mQuelle
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Str.+27 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 682 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchwedter Straße 21 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlSchwedter Str. 36 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAngermünde, 16278, Rosenstr. 11Rosenstr. 11 16278 Angermünde
    Drogerie · 273 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 195 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 124 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 48 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 598 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wriezener Backstube
    Bäckerei · 195 mOSM
  • Regionalladen AngermündeRosenstraße 3 16278 Angermünde
    Kiosk / Convenience · 198 mOSM
  • Fleischerei SchützePrenzlauer Straße 44 16278 Angermünde
    Metzgerei · 274 mOSM
  • Getränke von A - Z FachmarktTempliner Straße 16278 Angermünde
    Getränkemarkt · 680 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Planet
    Restaurant · 124 mOSM
  • Cafe & Konditorei StrieglerBerliner Straße 63 16278 Angermünde
    Café · 166 mOSM
  • ASIA-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 219 mOSM
  • ObstweinschenkeAm Töpferberg 21 16278 Angermünde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM
  • Verde's Gelato
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Mehrzweckhalle AngermündeHeinrichstraße 7 16278 Angermünde
    Sportzentrum · 48 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 87 mOSM
  • Park
    Park · 354 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 468 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 500 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad SchäferBerliner Straße 14 16278 Angermünde
    Fahrradverleih · 167 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Angermünde
    Polizei · 364 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AngermündeNordring 2 16278 Angermünde
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 598 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 679 mOSM
  • ZOWA Bereich AbwasserAm Klärwerk 16278 Angermünde
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 46 €/m² in 50 m; Mischgebiet 60 €/m² in 74 m; Wohnbaufläche 25 €/m² in 85 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.763 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone ANG-Gartenstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 36: 3, Nr. 40: 2, Nr. 41: 2 …

Flurstück 233.831 m²Gartenstraße 1 · 43,0 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 22696 m²Gartenstraße 2 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212.082 m²Gartenstraße 3 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20435 m²Gartenstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19665 m²Gartenstraße 5 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/2651 m²Gartenstraße 8 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/1626 m²Gartenstraße 9 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.048 m²Gartenstraße 10 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10650 m²Gartenstraße 11 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1619 m²Gartenstraße 12 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8571 m²Gartenstraße 15 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6577 m²Gartenstraße 16 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5505 m²Gartenstraße 17 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3589 m²Gartenstraße 17 a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/2713 m²Gartenstraße 17 b · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5051.275 m²Gartenstraße 18 · 43,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 103/21.169 m²Gartenstraße 19 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504583 m²Gartenstraße 20 · 47,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 98692 m²Gartenstraße 21 · 58,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99484 m²Gartenstraße 21 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 97764 m²Gartenstraße 22 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82531 m²Gartenstraße 26 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81576 m²Gartenstraße 27 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287518 m²Gartenstraße 27 a · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288927 m²Gartenstraße 28 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267789 m²Gartenstraße 29 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70887 m²Gartenstraße 30 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56720 m²Gartenstraße 31 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55671 m²Gartenstraße 32 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54590 m²Gartenstraße 33 · 82,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51523 m²Gartenstraße 34 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50478 m²Gartenstraße 35 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213136 m²Gartenstraße 36 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214493 m²Gartenstraße 36 · 26,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215583 m²Gartenstraße 36 · 23,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3431 m²Gartenstraße 39 · 96,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3242 m²Gartenstraße 40 · 55,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33441 m²Gartenstraße 40 · 44,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30596 m²Gartenstraße 41 · 52,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31101 m²Gartenstraße 41 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2685 m²Gartenstraße 42 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27311 m²Gartenstraße 42 · 69,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16278

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Angermünde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl16278
OrtAngermünde
OrtsteilAngermünde
Breitengrad53.018135
Längengrad13.999238
Vorwahl03331, 033334, 033335, 033336, 033337, 033338, 033364, 033365, 039861
TelefonnetzAngermünde, Greiffenberg, Pinnow Kr Uckermark, Passow Kr Uckermark, Altkünkendorf, Stolpe/Oder, Gross Ziethen Kr Barnim, Lüdersdorf Kr Barnim, Gramzow b Prenzlau
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeAngermünde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft605 EUR/Ew.BBSR INKAR