Gartenstr. / Gartenstraße in 16928 Pritzwalk

Straßenprofil

Gartenstraße in Pritzwalk

Die Straße Gartenstraße liegt in Pritzwalk im Bereich Pritzwalk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16928 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pritzwalk.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPrignitz
  • Vorwahl03395, 033986, 033989

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert43 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 9,1 km, A 19 18,2 km, A 14 29,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Pritzwalk im Bereich Pritzwalk erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 333 m, weiterführend 363 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 912 m, Fernzug 32,3 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.092 EUR/Ew., Steuerkraft 1.042 EUR/Ew., Einzelhandel 9.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -129 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +75
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Meyenburg 9,1 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 4.673 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule333 mEvangelische Grundschule Pritzwalk - genehmigte Ersatzschule -
  • Weiterführende Schule363 mFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule -
  • Kita376 mTausendfüßler
  • Bus185 mPritzwalk, Museum, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,3 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn912 mPritzwalk, Bahnhof, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall607 mKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße9,1 km4.673 Kfz/Tag
  • A 249,1 kmA 24 / AS Meyenburg
  • A 1918,2 kmA 19 / AS Wittstock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium671 mJohann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,2 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule363 mFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule410 mBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule21,2 kmMosaik-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Wittstock · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDömnitz, Rauhes Soll · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStepenitz · 0,9 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 13,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 12,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 288 ha, Gewerbe 368 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dömnitz (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dömnitz (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stepenitz | Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz | Naturschutzgebiet: Dömnitz; Rauhes Soll; Sadenbecker Brandhorst; Saugberge | Vogelschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 333 m, weiterführend 363 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 185 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 912 m, Fernzug 32,3 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 492 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 607 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur53/10048,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-129 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +75
  • Naturnähe56/1009,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,4 %, Kinderarmut 15,5 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßePritzwalk
Grundschule333 m

Evangelische Grundschule Pritzwalk - genehmigte Ersatzschule -

Kita376 m

Tausendfüßler

Bus185 m

Pritzwalk, Museum, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 912 m, Fernzug 32,3 km

Klinik / Notfall607 m

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1899,1 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 492 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 739 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKietz 41b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 492 m
  • EDEKAEDEKA MaaßAm Ring 41 b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel · 605 mQuelle
  • LidlLidlRostocker Str. 3 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 614 mQuelle
  • PENNYPenny PritzwalkBergstr. 22 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 747 m
  • NORMANORMABergstraße+22 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 790 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16928 Pritzwalk, Havelberger Str. 35Havelberger Str. 35 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 815 mQuelle
  • NettoNetto PritzwalkSchwalbenweg 1 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPritzwalk, 16928, Rostocker Str. 8Rostocker Str. 8 16928 Pritzwalk
    Drogerie · 739 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PritzwalkRostockerstraße 8 16928 Pritzwalk
    Tierbedarf · 766 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 201 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 226 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 269 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 474 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • JahnkeMeyenburger Tor 7 16928 Pritzwalk
    Bäckerei · 201 mOSM
  • Weltladen Pritzwalk
    Kiosk / Convenience · 299 mOSM
  • GetränkelandBergstraße 22 16928 Pritzwalk
    Getränkemarkt · 714 mOSM
  • Die Neudorfer
    Metzgerei · 733 mOSM

Gastronomie3 Typen

  • Thessaloniki
    Restaurant · 226 mOSM
  • Sonne
    Imbiss / Fast Food · 389 mOSM
  • PannaCotta
    Café · 417 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 269 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 271 mOSM
  • Park
    Park · 354 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 556 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 795 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pritzwalk
    Feuerwehr · 889 mOSM
  • Polizeirevier
    Polizei · 966 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 474 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Landkreis Prignitz
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 43 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 36 €/m² in 81 m; Wohnbaufläche 35 €/m² in 123 m; gemischte Baufläche 45 €/m² in 158 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.092 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone43 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hainholzweg u. U., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 11: 2, Nr. 14: 2, Nr. 26: 2 …

Flurstück 367390 m²Gartenstraße 3 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366420 m²Gartenstraße 4 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365820 m²Gartenstraße 5 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364940 m²Gartenstraße 6 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363890 m²Gartenstraße 7 · 21,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 361/1136 m²Gartenstraße 8 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 375/34.886 m²Gartenstraße 8 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 359977 m²Gartenstraße 9 · 32,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 358329 m²Gartenstraße 10 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356/21.230 m²Gartenstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 356/54.326 m²Gartenstraße 11 · 40,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 356/41.590 m²Gartenstraße 11 a · 39,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 356/6651 m²Gartenstraße 11 b · 40,4 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 356/11.815 m²Gartenstraße 12 · 47,5 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 310/2529 m²Gartenstraße 13 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/4301 m²Gartenstraße 13 a · 0,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 308656 m²Gartenstraße 14 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309128 m²Gartenstraße 14 · 56,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307540 m²Gartenstraße 15 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306410 m²Gartenstraße 16 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305360 m²Gartenstraße 17 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304430 m²Gartenstraße 18 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3031.150 m²Gartenstraße 19 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301540 m²Gartenstraße 20 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300305 m²Gartenstraße 21 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299347 m²Gartenstraße 22 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298230 m²Gartenstraße 23 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297140 m²Gartenstraße 24 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11170 m²Gartenstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1126799 m²Gartenstraße 26 · 44,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853750 m²Gartenstraße 27 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852716 m²Gartenstraße 28 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 925127 m²Gartenstraße 32 · 53,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 926603 m²Gartenstraße 32 · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 843/2187 m²Gartenstraße 37 · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KraftwerkFlurstück 844/3975 m²Gartenstraße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fließgewässer

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16928

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Pritzwalk

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert43 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl16928
OrtPritzwalk
OrtsteilPritzwalk
Breitengrad53.15279
Längengrad12.175533
Vorwahl03395, 033986, 033989
TelefonnetzPritzwalk, Falkenhagen Kr Prignitz, Sadenbeck
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindePritzwalk, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.042 EUR/Ew.BBSR INKAR