Gartenstr. / Gartenweg in 17098 Friedland

Straßenprofil

Gartenweg in Friedland

Die Straße Gartenweg liegt in Friedland im Bereich Friedland. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17098 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedland.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 7,1 km, A 11 49,0 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenweg in Friedland im Bereich Friedland erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,1 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 28,2 km, Rufbus 17,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Friedland i. M. 7,1 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 3.018 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,1 kmGrundschule "Am Wall" Friedland
  • Weiterführende Schule6,4 kmneue friedländer gesamtschule Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita3,7 kmAWO Kindertagesstätte "Zum Spatzennest"
  • Bus192 mBrohm, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmOertzenhof Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Fernzug28,2 kmPasewalk, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,0 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße11,1 km3.018 Kfz/Tag
  • A 207,1 kmA 20 / AS Friedland i. M.
  • A 1149,0 kmA 11 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium22,1 kmAlbert-Einstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmneue friedländer gesamtschule Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule37,2 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule64,5 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule7,6 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 192 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 28,2 km, Rufbus 17,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 3.018 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Friedland i. M. 7,1 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,1 km, weiterführend 6,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 6,9 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenwegFriedland
Grundschule7,1 km

Grundschule "Am Wall" Friedland

Kita3,7 km

AWO Kindertagesstätte "Zum Spatzennest"

Bus192 m

Brohm, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 28,2 km, Rufbus 17,8 km

Klinik / Notfall21,0 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 19711,1 km

3.018 Kfz/Tag

Autobahn7,1 km

A 20 / AS Friedland i. M.

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlNeubrandenburger Straße 8c 17098 Friedland
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPasewalker Straße 17098 Friedland
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • NettoNetto FriedlandRiemannstrasse 34 17098 Friedland
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17098 Friedland, Anklamer Str. 7Anklamer Str. 7 17098 Friedland
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 7,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 206 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 321 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • GetränkelandAnklamer Straße 4e Friedland
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Gasthof Brohmer BergeGartenweg 21 17098 Friedland
    Restaurant · 206 mOSM
  • Star Camp CosaBergstraße 2 17098 Friedland
    Imbiss / Fast Food · 473 mOSM
  • Fischerhaus GalenbeckZum Fischerhaus 13 17099 Galenbeck
    Café · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 321 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 362 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 416 mOSM
  • Gutspark Brohm
    Park · 522 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Sportanlage Am Hagedorn
    Sportzentrum · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kotelow
    Feuerwehr · 6,2 kmOSM
  • Polizei Meckl. SeenplatteSalower Straße 38 17098 Friedland
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • WAZ Friedland
    Kläranlage · 5,6 kmOSM
  • REMONDIS
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 13 €/m² in 378 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17098

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenweg in Friedland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenweg
NameGartenstr.
Postleitzahl17098
OrtFriedland
OrtsteilFriedland
Breitengrad53.608929
Längengrad13.594782
Vorwahl039601, 039607, 03968, 03969
TelefonnetzFriedland Meckl, Kotelow, Schönbeck Meckl, Siedenbollentin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeFriedland, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR