Gartenstr. / Gartenstraße in 17506 Gützkow

Straßenprofil

Gartenstraße in Gützkow

Die Straße Gartenstraße liegt in Gützkow im Bereich Gützkow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17506 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gützkow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 3,2 km, A 19 74,1 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Gützkow im Bereich Gützkow erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 504 m, weiterführend 761 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 92 m, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 9,9 km, Rufbus 92 m, ca. 39 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 3,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 15.367 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule504 mPeenetal-Schule Gützkow Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule761 mSchlossgymnasium Gützkow
  • Kita410 mASB Kindertagesstätte und Hort "Peeneflöhe"
  • Bus92 mGützkow Kirche, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,7 kmGroß Kiesow, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,9 kmZüssow Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße5,4 km15.367 Kfz/Tag
  • A 203,2 kmA 20 / AS Gützkow
  • A 1974,1 kmA 19 / AS Güstrow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium761 mSchlossgymnasium Gützkow · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,0 kmIntegrierte Gesamtschule "Erwin Fischer" ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule75,3 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule81,6 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule7,8 kmSchule "Am Park" Behrenhoff Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten emotionale und soziale Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 92 m, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 9,9 km, Rufbus 92 m, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 504 m, weiterführend 761 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 708 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,4 km, 15.367 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeGützkow
Grundschule504 m

Peenetal-Schule Gützkow Regionale Schule mit Grundschule

Kita410 m

ASB Kindertagesstätte und Hort "Peeneflöhe"

Bus/Rufbus92 m

Gützkow Kirche, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 92 m, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 9,9 km, Rufbus 92 m

Klinik / Notfall16,8 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

A 205,4 km

15.367 Kfz/Tag

Autobahn3,2 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 708 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlGreifswalder Str. 1 17506 Gützkow
    Lebensmittel-Discounter · 708 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17506 Gützkow, Greifswalder Str. 9Greifswalder Str. 9 17506 Gützkow
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny JarmenAnklamer Str. 3 17126 Jarmen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • ALDI NordALDI NordDr.-Georg-Kohnert-Straße 22 17126 Jarmen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NORMANORMADemminer+Straße+7 17126 Jarmen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto JarmenMüssentiner Weg 1 17126 Jarmen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJarmen, 17126, Demminer Str. 44 BDemminer Str. 44 B 17126 Jarmen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 97 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 286 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 448 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 4,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischer Thomas SchulzAugust-Bebel-Straße 7 17506 Gützkow
    Metzgerei · 97 mOSM
  • Getränkehaus GützkowMascowstraße 12b 17506 Gützkow
    Getränkemarkt · 422 mOSM
  • Café "Zum Storchennest"
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Tante Ingrids Laden
    Kiosk / Convenience · 7,8 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • BierstubeAugust-Bebel-Straße 24 17506 Gützkow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 286 mOSM
  • Bürgerhaus GützkowZum Hasenberg 1 17506 Gützkow
    Restaurant · 723 mOSM
  • Imbiss an der B111
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 448 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 461 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 526 mOSM
  • Park
    Park · 652 mOSM
  • Schießplatz Schützen-Compagnie Gützkow von 1858 e.V.
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Usedomrad
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 223 mOSM
  • Polizeistation JarmenLindenstraße 12-13 17126 Jarmen
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17506

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Gützkow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl17506
OrtGützkow
OrtsteilGützkow
Breitengrad53.936893
Längengrad13.412143
Vorwahl038353
TelefonnetzGützkow b Greifswald
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeGützkow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR