Gartenstr. / Gartenweg in 19089 Crivitz

Straßenprofil

Gartenweg in Crivitz

Die Straße Gartenweg liegt in Crivitz im Bereich Crivitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Crivitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 9,3 km, A 24 24,7 km, A 20 25,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenweg in Crivitz im Bereich Crivitz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,7 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 588 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 11,5 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schwerin-Ost 9,3 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,9 km, 2.232 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,7 kmGrundschule "Fritz Reuter"
  • Weiterführende Schule6,4 kmGymnasium "Am Sonnenberg"
  • Kita4,0 kmEvang. Kindertagesstätte "Petermännchen"
  • Bus588 mBasthorst, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,5 kmGüstrow Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmCrivitz Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße16,9 km2.232 Kfz/Tag
  • A 149,3 kmA 14 / AS Schwerin-Ost
  • A 2424,7 kmA 24 / AS Wöbbelin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGymnasium "Am Sonnenberg" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,2 kmIntegrierte Gesamtschule Bertolt Brecht mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule64,6 kmFriedrich-Gedike-Oberschule Perleberg · Oberschule
  • Berufliche Schule59,8 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,9 km, 2.232 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 588 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 11,5 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,7 km, weiterführend 6,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 6,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenwegCrivitz
Grundschule6,7 km

Grundschule "Fritz Reuter"

Kita4,0 km

Evang. Kindertagesstätte "Petermännchen"

Bus/Rufbus588 m

Basthorst, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 588 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 11,5 km

Klinik / Notfall14,4 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 39216,9 km

2.232 Kfz/Tag

Autobahn9,3 km

A 14 / AS Schwerin-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlWeinbergstr. 14 19089 Crivitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RadtkeGartenstraße 7 19089 Crivitz
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto CrivitzGoldberger Strasse 49 19089 Crivitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny CrivitzParchimerstr. 64 19089 Crivitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • ALDI NordALDI NordParchimer Straße 64 19089 Crivitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NORMANORMAZittower+Straße+1B 19067 Leezen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 7,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 209 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 303 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Mein Backhus
    Bäckerei · 7,3 kmOSM
  • Metzgerei Michelsen
    Metzgerei · 7,4 kmOSM
  • Brauerei HenningsSchloßstraße 1a 19067 Leezen
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schloss BasthorstSchlossstraße 18 19089 Crivitz
    Restaurant · 209 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 436 mOSM
  • Café HerzensGUT
    Café · 2,9 kmOSM
  • Inselblick GodernAm Pinnower See 5 19065 Pinnow
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM
  • Eismanufaktur Schwerin MueßZum Reppin 4 19063 Schwerin
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 303 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Fliegerclub Schwerin/ Pinnow e.V.
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kladow
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizeistation CrivitzAm Güterbahnhof 2 19089 Crivitz
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • KläranlageVorbecker Straße 7 19065 Gneven
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 9 €/m² in 712 m; Dorfgebiet 15 €/m² in 864 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenweg in Crivitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenweg
NameGartenstr.
Postleitzahl19089
OrtCrivitz
OrtsteilCrivitz
Breitengrad53.638042
Längengrad11.623642
Vorwahl03863
TelefonnetzCrivitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeCrivitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR