Gartenstr. / Gartenstraße in 24794 Borgstedt

Straßenprofil

Gartenstraße in Borgstedt

Die Straße Gartenstraße liegt in Borgstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24794 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,8 km, A 210 4,3 km, A 215 22,9 km Luftlinie
  • Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Borgstedt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 558 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 3,9 km, Rufbus 3,9 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,61 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.471 EUR/Ew., Steuerkraft 1.580 EUR/Ew., Einzelhandel 8.455 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf 1,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,2 % Wald, 4,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule558 mGrundschule Borgstedt
  • Weiterführende Schule1,9 kmHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf
  • Kita282 mKita Pusteblume
  • Bus225 mBorgstedt Torfweg, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,9 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße678 m11.439 Kfz/Tag
  • A 71,8 kmA 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf
  • A 2104,3 kmA 210 / Kreuz Rendsburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule63,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule3,5 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmSchule Hochfeld · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWittensee und Flächen angrenzender Niederungen · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzWittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge · 10,8 % Flächenanteil
NaturparkHüttener Berge · 35,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hüttener Berge (Naturpark, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fockbeker Moor (Naturschutzgebiet, 6,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wittensee und Flächen angrenzender Niederungen | Landschaftsschutzgebiet: Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge | Naturpark: Hüttener Berge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 3,9 km, Rufbus 3,9 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10095,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1001,2 % Wald, 4,2 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 678 m, 11.439 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeBorgstedt
Grundschule558 m

Grundschule Borgstedt

Kita282 m

Kita Pusteblume

Bus225 m

Borgstedt Torfweg, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 3,9 km, Rufbus 3,9 km

Klinik / Notfall4,8 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 203678 m

11.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKonrad-Adenauer-Straße 1 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Hoof, Schacht-AudorfKieler Str. 17a 24790 Schacht-Audorf
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHollerstraße 74 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24782 Büdelsdorf, Hollerstr. 70Hollerstr. 70 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny KronwerkEckernfoerder Str. 48-52 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBüdelsdorf, 24782, Am Ahlmannkai 2Am Ahlmannkai 2 24782 Büdelsdorf
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBismarckstraße 12-14 24768 Rendsburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 27 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 268 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Drews
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • GetränkemarktHollerstraße 68 24782 Büdelsdorf
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Tabak Lotto MensingAm Ahlmannkai 2 24782 Büdelsdorf
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Grünkohl, Rüben & Co
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM
  • Schlachterei Brauer
    Metzgerei · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NewstartAn den Reesenbetten 13 24782 Büdelsdorf
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Das kleine Steak-HouseMemelstraße 5 24782 Büdelsdorf
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Bistro Alte Garage und HofladenBerliner Straße 2b 24782 Büdelsdorf
    Café · 2,2 kmOSM
  • Eiscafe Am KanalKieler Straße 2 24790 Schacht-Audorf
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Onkel OttoNeue Dorfstraße 77 24782 Büdelsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 27 mOSM
  • Friedhof Borgstedt
    Friedhof · 149 mOSM
  • Mehrgenerationengarten
    Park · 520 mOSM
  • 4 Fun FitnessHollerstraße 132 24782
    Sportzentrum · 856 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 869 mOSM
  • Nachbarschaftsgarten
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 275 mOSM
  • Flow Carsharing
    Carsharing · 929 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Borgstedt
    Feuerwehr · 305 mOSM
  • Polizeirevier RendsburgMoltkestraße 9 24768 Rendsburg
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 268 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 326 mOSM
  • Klärwerk Schacht-AudorfRütgersstraße 30
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.471 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.471 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gartenstraße, 24794 Borgstedt
Position: 54.330841, 9.704863

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17 a: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 20/40721 m²Gartenstraße 1 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/26666 m²Gartenstraße 2 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/17736 m²Gartenstraße 3 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/25659 m²Gartenstraße 4 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/18734 m²Gartenstraße 5 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/24659 m²Gartenstraße 6 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/19692 m²Gartenstraße 7 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/23625 m²Gartenstraße 8 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/20665 m²Gartenstraße 9 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/22625 m²Gartenstraße 10 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/65627 m²Gartenstraße 11 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/80635 m²Gartenstraße 12 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/95850 m²Gartenstraße 13 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/73560 m²Gartenstraße 14 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/86771 m²Gartenstraße 15 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/71638 m²Gartenstraße 16 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/91571 m²Gartenstraße 17 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/8840 m²Gartenstraße 17 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/90510 m²Gartenstraße 17 a · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/70737 m²Gartenstraße 18 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/89993 m²Gartenstraße 19 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/75671 m²Gartenstraße 20 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/68981 m²Gartenstraße 21 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/79572 m²Gartenstraße 22 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/551.042 m²Gartenstraße 23 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/84601 m²Gartenstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/78803 m²Gartenstraße 24 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/54988 m²Gartenstraße 25 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/76576 m²Gartenstraße 26 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279535 m²Gartenstraße 27 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/69599 m²Gartenstraße 28 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/48869 m²Gartenstraße 29 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/59847 m²Gartenstraße 30 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/58853 m²Gartenstraße 32 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/57854 m²Gartenstraße 34 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/56843 m²Gartenstraße 36 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/52836 m²Gartenstraße 38 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/51873 m²Gartenstraße 40 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/50892 m²Gartenstraße 42 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/49896 m²Gartenstraße 44 · 18,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24794

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Borgstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl24794
OrtBorgstedt
Breitengrad54.330841
Längengrad9.704863
Vorwahl04331
TelefonnetzRendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeBorgstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer351 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.580 EUR/Ew.BBSR INKAR