Gartenstr. / Gartenstraße in 36341 Lauterbach

Straßenprofil

Gartenstraße in Lauterbach

Die Straße Gartenstraße liegt in Lauterbach im Bereich Lauterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauterbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · Nutzungsart GB, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 13,9 km, A 7 19,8 km, A 49 24,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Lauterbach im Bereich Lauterbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 236 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 61 m, Regionalbahn 579 m, Fernzug 22,4 km, Rufbus 501 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.209 EUR/Ew., Steuerkraft 1.450 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +90
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 13,9 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmEichbergschule
  • Weiterführende Schule236 mAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach
  • Kita761 mStädt. Kindertagesstätte Villa Kunterbunt
  • Bus61 mLauterbach (Hessen) Garten-/Umgehungsstraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn579 mLauterbach (Hessen) Nordbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,4 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße1,6 km10.132 Kfz/Tag
  • A 513,9 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 719,8 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium236 mAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule680 mVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule1,0 kmReinickendorfschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm kalten Born bei Wallenrod, Bienwiesen bei Allmenrod · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Kalten Born bei Wallenrod, Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach · 3,7 % FFH, Vogelsberg · 3,1 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 318 ha, Gewerbe 242 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Kalten Born bei Wallenrod; Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach; Lauter und Eisenbach; Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Seifen und Maschhag westlich Allmenrod; Talauen von Brenderwasser,Sengersbach,Wannbach- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 160 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 61 m, Regionalbahn 579 m, Fernzug 22,4 km, Rufbus 501 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe67/10034,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 19,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeLauterbach
Grundschule1,0 km

Eichbergschule

Kita761 m

Städt. Kindertagesstätte Villa Kunterbunt

Bus61 m

Lauterbach (Hessen) Garten-/Umgehungsstraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 61 m, Regionalbahn 579 m, Fernzug 22,4 km, Rufbus 501 m

Klinik / Notfall1,4 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2541,6 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 160 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 824 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlUmgehungsstr. 35 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 160 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Gall 1 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 760 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 917 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 824 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 146 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 326 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 181 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 84 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Happ
    Bäckerei · 146 mOSM
  • Rewe Mirakai
    Getränkemarkt · 165 mOSM
  • Metzgerei Otterbein
    Metzgerei · 597 mOSM
  • Rey
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • johannesberg HotelBahnhofstraße 39 Lauterbach
    Restaurant · 326 mOSM
  • Pizzeria FirenzeBahnhofstraße 15 36341 Lauterbach
    Imbiss / Fast Food · 423 mOSM
  • Zweibar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 451 mOSM
  • Galerie Cafe & LandsknechtkellerLandsknechtsweg 2 36341 Lauterbach
    Café · 453 mOSM
  • PerilliLauterbacher Straße 25 36367 Wartenberg
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Lauterbach
    Friedhof · 181 mOSM
  • Vulkansporthalle
    Sportzentrum · 348 mOSM
  • Bäume und Büsche an der Lauter
    Gartenanlage · 435 mOSM
  • Burghof
    Park · 463 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 696 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 833 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Lauterbach
    Polizei · 508 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Lauterbach (Hessen)
    Feuerwehr · 607 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 84 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 483 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart GB, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 70 €/m² in 6 m; gewerbliche Baufläche 70 €/m² in 115 m; gemischte Baufläche 70 €/m² in 153 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart GB, Baureifes Land, Zone Lauterbach (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 15: 2, Nr. 41: 2

Flurstück 53/11.239 m²Gartenstraße 3 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51889 m²Gartenstraße 5 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/31.385 m²Gartenstraße 6 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/2607 m²Gartenstraße 7 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69762 m²Gartenstraße 8 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/31.058 m²Gartenstraße 9 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70708 m²Gartenstraße 10 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28539 m²Gartenstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 29/15.552 m²Gartenstraße 11 · 44,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 71933 m²Gartenstraße 12 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/1595 m²Gartenstraße 13 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721.703 m²Gartenstraße 14 · 8,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 215/42.431 m²Gartenstraße 15 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 221/11.954 m²Gartenstraße 15 · 35,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 78/21.202 m²Gartenstraße 16 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/193 m²Gartenstraße 18 · 27,0 % bebautNutzung: UmspannstationFlurstück 79/11.049 m²Gartenstraße 20 · 55,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 80/11.040 m²Gartenstraße 20A · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153555 m²Gartenstraße 33 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/1983 m²Gartenstraße 34 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/1716 m²Gartenstraße 36 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/1608 m²Gartenstraße 38 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/2524 m²Gartenstraße 39 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/1442 m²Gartenstraße 41 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/2402 m²Gartenstraße 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Lauterbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²Nutzungsart GB, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl36341
OrtLauterbach (Hessen)
OrtsteilLauterbach
Breitengrad50.641689
Längengrad9.399005
Vorwahl06638, 06641
TelefonnetzSchwalmtal-Renzendorf, Lauterbach Hessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeLauterbach (Hessen), Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B472 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.450 EUR/Ew.BBSR INKAR