Gartenstr. / Gartenstraße in 41363 Jüchen

Straßenprofil

Gartenstraße in Jüchen

Die Straße Gartenstraße liegt in Jüchen im Bereich Hochneukirch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41363 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hochneukirch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 1,5 km, A 46 1,5 km, A 61 2,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Jüchen im Bereich Hochneukirch erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 298 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 614 m, Tram 19,5 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.255 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 8.291 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +300 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / Kreuz Holz 1,5 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.762 je 100.000 Einwohner in Rhein-Kreis Neuss
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.015 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule298 mGrundschule Hochneukirch-Otzenrath Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Jüchen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule3,9 kmGymnasium Jüchen Gymnasium der Stadt Jüchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita281 mKath. Kindertagesstätte St. Pantaleon
  • Bus180 mJüchen Hochneukirch Markt, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,8 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn614 mJüchen Hochneukirch Bf, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmElisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach
  • Fernstraße4,6 km63.632 Kfz/Tag
  • A 441,5 kmA 44 / Kreuz Holz
  • A 461,5 kmA 46 / Kreuz Holz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmGymnasium Jüchen Gymnasium der Stadt Jüchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmGesamtschule der Stadt Jüchen - Schule der Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmStädt. Gem. Hauptschule Kirschhecke · Hauptschule
  • Berufliche Schule5,9 kmBerufskolleg Rheydt-Mülfort für Technik - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,1 kmHerman-van-Veen-Schule Förderschule der Stadt Mönchengladbach Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLSG-Hackhauser Fliess, LSG-Hochneukircher Fliess · 9,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,3 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 393 ha, Gewerbe 174 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Hackhauser Fliess (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wetscheweller-Guedderather Bruch (Naturschutzgebiet, 4,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Hackhauser Fliess; LSG-Hochneukircher Fliess; LSG-Juechener Bachtal; LSG-Kelzenberger Bachtal; LSG-Kommerbachtal; LSG-Niersquellgebiet; LSG-Parkanlage Schloss Dyck; LSG-Umfeld der Parkanlage Schloss Dyck

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 614 m, Tram 19,5 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 745 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10041 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,41 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1000,9 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 63.632 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,5 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,3 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.762 je 100.000 Einwohner in Rhein-Kreis Neuss
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeJüchen
Grundschule298 m

Grundschule Hochneukirch-Otzenrath Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Jüchen -Primarstufe-

Kita281 m

Kath. Kindertagesstätte St. Pantaleon

Bus180 m

Jüchen Hochneukirch Markt, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 614 m, Tram 19,5 km

Klinik / Notfall7,0 km

Elisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 614,6 km

63.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 745 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41363 Jüchen, Zum Regiopark 20Zum Regiopark 20 41363 Jüchen
    Lebensmittel-Discounter · 745 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZum Regiopark 26 41363 Jüchen-Hochneukirch
    Lebensmittel-Discounter · 831 mQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 27 41363 Jüchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny OdenkirchenWehrstr. 6 41199 Mönchengladbach-Odenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EndtSteinsstraße 70 41199 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-RheydtMoses-Stern-Straße 29 41236 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 29 41363 Jüchen
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannMönchengladbach, 41199, Burgfreiheit 77Burgfreiheit 77 41199 Mönchengladbach
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mönchengladbach-GiesenkirchenKonstantinstr. 43 41238 Mönchengladbach
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 289 mnächste lokale Versorgung
  • Café 75 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 124 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BackCafé Obst
    Bäckerei · 289 mOSM
  • Getränke ArenaHochstraße 2 41363 Jüchen
    Getränkemarkt · 383 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Metzgerei Schiffer
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Obstgut Flassrath
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Pust-e-blume
    Café · 75 mOSM
  • Buon A`meHochstraße 68 41363 Jüchen
    Restaurant · 247 mOSM
  • ImbissHochstraße 88 41363 Jüchen
    Imbiss / Fast Food · 331 mOSM
  • Bistro Otzenrath
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Sagui
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 131 mOSM
  • Altenpark
    Park · 165 mOSM
  • Turnhalle Gartenstraße
    Sportzentrum · 181 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 184 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 266 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM
  • Wheesy Carsharing
    Carsharing · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Jüchen- Löscheinheit Hochneukirch
    Feuerwehr · 878 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 124 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 360 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 859 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.255 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 250 €/m² in 8 m; Wohnbaufläche 300 €/m² in 223 m; Acker 12 €/m² in 354 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis484,24 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.255 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 10: 2, Nr. 36: 2, Nr. 40: 2 …

Flurstück 404629 m²Gartenstraße 2 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407627 m²Gartenstraße 2 a · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1191.109 m²Gartenstraße 6 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50411 m²Gartenstraße 6 · 54,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249694 m²Gartenstraße 8 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254705 m²Gartenstraße 10 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315228 m²Gartenstraße 10 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316468 m²Gartenstraße 10 a · 43,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 248639 m²Gartenstraße 12 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270728 m²Gartenstraße 14 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411757 m²Gartenstraße 14 a · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298684 m²Gartenstraße 15 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3033.571 m²Gartenstraße 16 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297687 m²Gartenstraße 17 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429421 m²Gartenstraße 19 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238876 m²Gartenstraße 21 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3571.065 m²Gartenstraße 22 · 22,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 239376 m²Gartenstraße 23 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383884 m²Gartenstraße 24 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240377 m²Gartenstraße 25 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382979 m²Gartenstraße 26 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318871 m²Gartenstraße 27 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2451.067 m²Gartenstraße 29 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282968 m²Gartenstraße 31 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576520 m²Gartenstraße 32 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260691 m²Gartenstraße 33 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577562 m²Gartenstraße 34 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259691 m²Gartenstraße 35 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5785.223 m²Gartenstraße 36 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 35312.383 m²Gartenstraße 36 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 223864 m²Gartenstraße 37 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254899 m²Gartenstraße 39 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3591.184 m²Gartenstraße 40 · 50,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 4091.576 m²Gartenstraße 40 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 575646 m²Gartenstraße 41 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292706 m²Gartenstraße 42 · 42,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 555579 m²Gartenstraße 44 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556631 m²Gartenstraße 46 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220792 m²Gartenstraße 47 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353961 m²Gartenstraße 49 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234788 m²Gartenstraße 51 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558509 m²Gartenstraße 53 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555398 m²Gartenstraße 53 a · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372519 m²Gartenstraße 55 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373510 m²Gartenstraße 57 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375494 m²Gartenstraße 59 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376494 m²Gartenstraße 61 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377315 m²Gartenstraße 63 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378469 m²Gartenstraße 65 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13086 m²Gartenstraße 66 · 57,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46615 m²Gartenstraße 66 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379293 m²Gartenstraße 67 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1106313 m²Gartenstraße 69 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1136555 m²Gartenstraße 70 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392604 m²Gartenstraße 73 · 44,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395171 m²Gartenstraße 73 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553596 m²Gartenstraße 74 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226846 m²Gartenstraße 75 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595577 m²Gartenstraße 76 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201774 m²Gartenstraße 77 · 30,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 594605 m²Gartenstraße 78 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202726 m²Gartenstraße 79 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203984 m²Gartenstraße 83 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1097650 m²Gartenstraße 84 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60318 m²Gartenstraße 85 · 82,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 62258 m²Gartenstraße 85 · 80,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2171 m²Gartenstraße 85 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 619327 m²Gartenstraße 86 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618206 m²Gartenstraße 88 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615207 m²Gartenstraße 90 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229528 m²Gartenstraße 91 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614313 m²Gartenstraße 92 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6552 m²Gartenstraße 95 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350571 m²Gartenstraße 99 · 50,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 138369 m²Gartenstraße 100 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70619 m²Gartenstraße 101 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139313 m²Gartenstraße 102 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317574 m²Gartenstraße 103 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323360 m²Gartenstraße 104 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5136 m²Gartenstraße 105 · 55,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555600 m²Gartenstraße 105 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331689 m²Gartenstraße 107 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213378 m²Gartenstraße 108 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327598 m²Gartenstraße 109 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570420 m²Gartenstraße 111 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325584 m²Gartenstraße 113 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330591 m²Gartenstraße 115 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329586 m²Gartenstraße 117 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119756 m²Gartenstraße 118 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328429 m²Gartenstraße 119 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5154 m²Gartenstraße 119 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411.500 m²Gartenstraße 121 · 10,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 371.033 m²Gartenstraße 123 · 63,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41363

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Jüchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl41363
OrtJüchen
OrtsteilHochneukirch
Breitengrad51.099674
Längengrad6.458717
Vorwahl02165, 02164, 02166, 02181, 02182
TelefonnetzJüchen, Jüchen-Otzenrath, Mönchengladbach-Rheydt, Grevenbroich, Grevenbroich-Kapellen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisRhein-Kreis Neuss
GemeindeJüchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft862 EUR/Ew.BBSR INKAR