Gartenstr. / Gartenstraße in 66879 Kollweiler

Straßenprofil

Gartenstraße in Kollweiler

Die Straße Gartenstraße liegt in Kollweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66879 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 9,6 km, A 62 10,0 km, A 63 17,0 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Kollweiler erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 351 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 10,7 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,60 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.201 EUR/Ew., Steuerkraft 918 EUR/Ew., Einzelhandel 7.763 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -5,8 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 9,6 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 60.897 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Kindsbach
  • Weiterführende Schule3,5 kmRealschule plus Altenglan Gustav-Schäffner-Schule
  • Kita609 mProt. Kindergarten"Siebenstark"
  • Bus351 mKollweiler, Änni-Zimmermann-Pl, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,6 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmKreimbach, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße10,0 km60.897 Kfz/Tag
  • A 69,6 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
  • A 6210,0 kmA 62 / AS Hütschenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,3 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmRealschule plus Altenglan Gustav-Schäffner-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,7 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzEulenkopf und Umgebung · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 4,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 351 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 10,7 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 60.897 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt78/1006,60 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -5,8 %, Wanderungssaldo -15
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 14,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 5,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeKollweiler
Grundschule2,1 km

Grundschule Kindsbach

Kita609 m

Prot. Kindergarten"Siebenstark"

Bus/Rufbus351 m

Kollweiler, Änni-Zimmermann-Pl, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 351 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 10,7 km

Klinik / Notfall12,6 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 610,0 km

60.897 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlEuropastr. 3 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselDanziger Str. 8 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67685 Weilerbach, Danziger Str. 16Danziger Str. 16 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDanziger Straße 22 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 440 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 435 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 109 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Leonhardt
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Osteria Da GiusyHauptstraße 43 66879 Kollweiler
    Restaurant · 440 mOSM
  • Irish Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Hofcafé
    Café · 3,7 kmOSM
  • L'angolo del Gusto
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Heimservice Italia
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 435 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 452 mOSM
  • Friedhof Kollweiler
    Friedhof · 641 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • TTV Erzenhausen
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr KollweilerHauptstraße 39 66879 Kollweiler
    Feuerwehr · 454 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 109 mOSM
  • Grünabfallsammelstelle Schwedelbach
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windpark Kollweiler GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.201 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche156,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.201 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 253420 m²Gartenstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 252454 m²Gartenstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 97/1820 m²Gartenstraße 6 · 44,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98390 m²Gartenstraße 7 · 43,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107410 m²Gartenstraße 8 · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 108277 m²Gartenstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100377 m²Gartenstraße 9 · 27,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 106370 m²Gartenstraße 10 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101131 m²Gartenstraße 11 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105310 m²Gartenstraße 12 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102469 m²Gartenstraße 13 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/1269 m²Gartenstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1031.213 m²Gartenstraße 15 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/1916 m²Gartenstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121/2278 m²Gartenstraße 18 · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121/1274 m²Gartenstraße 18 A · 46,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2584/1960 m²Gartenstraße 21 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/2704 m²Gartenstraße 22 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2584/21.440 m²Gartenstraße 23 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/3827 m²Gartenstraße 24 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2584/31.935 m²Gartenstraße 25 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2586/2766 m²Gartenstraße 26 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2584/7825 m²Gartenstraße 27 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2586/1870 m²Gartenstraße 28 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2584/8806 m²Gartenstraße 29 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2585/1815 m²Gartenstraße 30 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2584/9649 m²Gartenstraße 31 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2585/2815 m²Gartenstraße 32 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2584/18708 m²Gartenstraße 34 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2584/16789 m²Gartenstraße 36 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2584/15922 m²Gartenstraße 38 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2584/111.100 m²Gartenstraße 40 · 12,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66879

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Kollweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl66879
OrtKollweiler
Breitengrad49.512081
Längengrad7.580578
Vorwahl06385
TelefonnetzReichenbach-Steegen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeKollweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft918 EUR/Ew.BBSR INKAR