Gartenstr. / Gartenstraße in 66917 Wallhalben

Straßenprofil

Gartenstraße in Wallhalben

Die Straße Gartenstraße liegt in Wallhalben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66917 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 5,8 km, A 6 10,2 km, A 8 10,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Wallhalben erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 411 m, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 326 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 11,4 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 17,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.162 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 8.323 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Weselberg 5,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 10.121 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule411 mGrundschule Wallhalben
  • Weiterführende Schule9,6 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben
  • Kita2,3 kmKom. Kindergarten
  • Bus326 mWallhalben, ZOB, ca. 115 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,7 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmThaleischweiler-Fröschen, Bf, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße8,9 km10.121 Kfz/Tag
  • A 625,8 kmA 62 / AS Weselberg
  • A 610,2 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,4 kmRealschule plus Queidersbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,8 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmJakob-Weber-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzWallhalbtal-Schauerbachtal · 37,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Battweiler Höhe (Naturschutzgebiet, 3,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 284 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 326 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 11,4 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10096,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit91/100Hausarzt 409 m, Apotheke 382 m, Grundschule 504 m, Autobahn 8,2 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -19
  • Naturnähe61/10022,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 30.162 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 8.323 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeWallhalben
Grundschule411 m

Grundschule Wallhalben

Kita2,3 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus326 m

Wallhalben, ZOB, ca. 115 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 326 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 11,4 km

Klinik / Notfall9,5 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 628,9 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 284 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 284 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HollingerIm Bruch 11 66917 Wallhalben
    Lebensmittel · 338 mQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Schorbach 11 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66509 Rieschweiler-Mühlbach, Am Markt 1Am Markt 1 66509 Rieschweiler-Mühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 106-110 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 352 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 184 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 626 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edgar Schäfer Bäckerei
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Brauwerkstatt Steffen SüsHerrenwalderstraße 1 66484 Winterbach (Pfalz)
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Metzger
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Scherer Marianne Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pizzeria Memo
    Restaurant · 352 mOSM
  • Sportheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Schernau Treff
    Café · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 184 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 385 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 427 mOSM
  • Oskar Scheerer Platz
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrTalstraße 1 66917 Wallhalben
    Feuerwehr · 527 mOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Wallhalben
    Recyclingcontainer · 626 mOSM
  • Kläranlage Wallhalbtal
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.162 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.162 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 41: 2, Nr. 46: 2, Nr. 50: 2, Nr. 64: 2

Flurstück 565950 m²Gartenstraße 1 · 12,4 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 566745 m²Gartenstraße 3 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 567/1989 m²Gartenstraße 3 A · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 680/15213 m²Gartenstraße 4 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 577/11.060 m²Gartenstraße 5 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 680/12140 m²Gartenstraße 6 · 41,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 581/61.153 m²Gartenstraße 7 · 16,4 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 680/8530 m²Gartenstraße 8 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 585/3920 m²Gartenstraße 9 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 680/9850 m²Gartenstraße 10 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 585616 m²Gartenstraße 11 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 680/760 m²Gartenstraße 12 · 92,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 591/7550 m²Gartenstraße 13 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 680/16260 m²Gartenstraße 14 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 680/17290 m²Gartenstraße 16 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 591/11596 m²Gartenstraße 17 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 680/4240 m²Gartenstraße 18 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 591/10373 m²Gartenstraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 680/5260 m²Gartenstraße 20 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 591/9395 m²Gartenstraße 21 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 680/6210 m²Gartenstraße 22 · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 591/1431 m²Gartenstraße 23 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 609/1719 m²Gartenstraße 24 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 591/8379 m²Gartenstraße 25 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 609/2659 m²Gartenstraße 26 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 602/17442 m²Gartenstraße 27 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 609/3616 m²Gartenstraße 28 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 602/16579 m²Gartenstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 609/4571 m²Gartenstraße 30 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 602/15709 m²Gartenstraße 31 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 609/5500 m²Gartenstraße 32 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 602/14622 m²Gartenstraße 33 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 609/6462 m²Gartenstraße 34 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 602/13799 m²Gartenstraße 35 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 609/7507 m²Gartenstraße 36 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 559/9659 m²Gartenstraße 37 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 609/8427 m²Gartenstraße 38 · 50,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 559/8964 m²Gartenstraße 39 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 609/9500 m²Gartenstraße 40 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 559/7872 m²Gartenstraße 41 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 559/1381 m²Gartenstraße 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 608/1877 m²Gartenstraße 42 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 556/21.097 m²Gartenstraße 43 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/11882 m²Gartenstraße 44 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/12505 m²Gartenstraße 46 · 36,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 604/23110 m²Gartenstraße 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 550/181.153 m²Gartenstraße 47 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 550/191.205 m²Gartenstraße 49 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/21724 m²Gartenstraße 50 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 604/22110 m²Gartenstraße 50 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 550/81.182 m²Gartenstraße 51 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/5577 m²Gartenstraße 52 · 41,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 550/71.051 m²Gartenstraße 53 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/6626 m²Gartenstraße 54 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 550/61.177 m²Gartenstraße 55 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/15648 m²Gartenstraße 56 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/16689 m²Gartenstraße 58 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/171.364 m²Gartenstraße 60 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 547/91.395 m²Gartenstraße 62 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 547/8811 m²Gartenstraße 64 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 547/10126 m²Gartenstraße 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 547/11774 m²Gartenstraße 66 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 547/3882 m²Gartenstraße 68 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 547/2768 m²Gartenstraße 70 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 547/11.716 m²Gartenstraße 72 · 16,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 65.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66917

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Wallhalben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl66917
OrtWallhalben
Breitengrad49.316982
Längengrad7.526948
Vorwahl06375
TelefonnetzWallhalben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeWallhalben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft782 EUR/Ew.BBSR INKAR