Gartenstr. / Gartenstraße in 66919 Hermersberg

Straßenprofil

Gartenstraße in Hermersberg

Die Straße Gartenstraße liegt in Hermersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66919 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 2,6 km, A 8 12,5 km, A 6 12,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Hermersberg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 241 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 11,8 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 11,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.960 EUR/Ew., Steuerkraft 860 EUR/Ew., Einzelhandel 8.369 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Weselberg 2,6 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 10.121 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Weselberg
  • Weiterführende Schule4,1 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben
  • Kita0 mKath. Kindergarten "St. Maria"
  • Bus241 mHermersberg, Bahnhofstraße, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,2 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmSteinalben, Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße9,9 km10.121 Kfz/Tag
  • A 622,6 kmA 62 / AS Weselberg
  • A 812,5 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmRealschule plus Queidersbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,4 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmJakob-Weber-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 0,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzWallhalbtal-Schauerbachtal · 15,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler und Verlandungszone am Gelterswoog (Naturschutzgebiet, 9,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | Landschaftsschutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 241 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 11,8 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,66 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit89/100Hausarzt 435 m, Apotheke 422 m, Grundschule 575 m, Autobahn 3,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,1 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.960 EUR/Ew., Steuerkraft 860 EUR/Ew., Einzelhandel 8.369 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeHermersberg
Grundschule2,5 km

Grundschule Weselberg

Kita0 m

Kath. Kindergarten "St. Maria"

Bus/Rufbus241 m

Hermersberg, Bahnhofstraße, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 241 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 11,8 km

Klinik / Notfall11,0 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 629,9 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHauptstraße 106-110 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Schorbach 11 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67714 Waldfischbach-Burgalben, Welschstraße 55Welschstraße 55 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt ThaleischweilerWiesenweg 28 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 270 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 740 mnächste Gastronomie
  • Park 297 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wasgau
    Bäckerei · 270 mOSM
  • Einkaufszentrum Sauer-StraßerSchopper Weg 2 Geiselberg
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM
  • alldrink GetränkefachmarktMoschelmühle 1 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Metzgerei WerleinHauptstraße 7 67706 Krickenbach
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 740 mOSM
  • Hermersberger Wasserhaus66919 Hermersberg
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Pizzeria MilanoHauptstraße 26 66851
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Elli-Zimmer-Platz
    Park · 297 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 539 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 541 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 661 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 838 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Hermersberg
    Feuerwehr · 196 mOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraft Hermersberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.960 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 7: 3, Nr. 14: 2, Nr. 18: 2 …

Flurstück 20263 m²Gartenstraße 1 · 73,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 20/2174 m²Gartenstraße 1 · 65,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 58520 m²Gartenstraße 2 · 49,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/3611 m²Gartenstraße 4 · 46,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/6425 m²Gartenstraße 5 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/1237 m²Gartenstraße 6 · 58,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/2109 m²Gartenstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/566 m²Gartenstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/668 m²Gartenstraße 7 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 55260 m²Gartenstraße 8 · 42,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/1806 m²Gartenstraße 8 A · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 291.128 m²Gartenstraße 9 · 39,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 52/1390 m²Gartenstraße 10 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/3260 m²Gartenstraße 11 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51420 m²Gartenstraße 12 · 46,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49104 m²Gartenstraße 14 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50100 m²Gartenstraße 14 · 51,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/12.074 m²Gartenstraße 16 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43896 m²Gartenstraße 18 · 54,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 44730 m²Gartenstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 42/2156 m²Gartenstraße 20 · 57,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/1544 m²Gartenstraße 20 A · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38680 m²Gartenstraße 22 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34107 m²Gartenstraße 24 · 50,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34/6190 m²Gartenstraße 24 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32300 m²Gartenstraße 26 · 50,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/2420 m²Gartenstraße 28 · 2,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1191790 m²Gartenstraße 32 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1194/31.392 m²Gartenstraße 34 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1185940 m²Gartenstraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64910 m²Gartenstraße 40 · 0,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1184/1563 m²Gartenstraße 40 A · 23,5 % bebautNutzung: Handwerk

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66919

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Hermersberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl66919
OrtHermersberg
Breitengrad49.319653
Längengrad7.631519
Vorwahl06333
TelefonnetzWaldfischbach-Burgalben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeHermersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft860 EUR/Ew.BBSR INKAR