Gartenstr. / Gartenstraße in 67149 Meckenheim

Straßenprofil

Gartenstraße in Meckenheim

Die Straße Gartenstraße liegt in Meckenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67149 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert360 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 2,3 km, A 61 7,6 km, A 650 7,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Meckenheim erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 315 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 6,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.265 EUR/Ew., Steuerkraft 848 EUR/Ew., Einzelhandel 8.834 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -33
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Haßloch 2,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Hochdorf-Assenheim
  • Weiterführende Schule3,1 kmIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim
  • Kita126 mKath. Kindergarten
  • Bus315 mMeckenheim, Heerstraße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmHaßloch, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmDeidesheim, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße12,2 km48.206 Kfz/Tag
  • A 652,3 kmA 65 / AS Haßloch
  • A 617,6 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmHannah-Arendt-Gymnasium Haßloch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmPeter-Gärtner-Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,1 kmDLR Rheinpfalz Berufsbildende Schule für Weinbau und Gartenbau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmGottlieb-Wenz-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMarlachwiesen · 0,3 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Marlachwiesen (Naturschutzgebiet, 1,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Marlachwiesen (Naturschutzgebiet, 1,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Marlachwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 424 m, Apotheke 420 m, Grundschule 480 m, Autobahn 3,3 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 315 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 6,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -33
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,1 km
  • Naturnähe51/1000,1 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeMeckenheim
Grundschule3,0 km

Grundschule Hochdorf-Assenheim

Kita126 m

Kath. Kindergarten

Bus315 m

Meckenheim, Heerstraße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 315 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 6,3 km

Klinik / Notfall8,8 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 912,2 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 992 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67149 Meckenheim, Hauptstr. 140Hauptstr. 140 67149 Meckenheim
    Lebensmittel-Discounter · 992 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBuochser Straße 2 67146 Deidesheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlBuschweg Nord 2 67146 Deidesheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny HaßlochHerrenweg 2 67454 Haßloch
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • EDEKAEDEKA StieglerAm Zwerchgraben 3-5 67454 Haßloch
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland HaßlochHans-Böckler-Straße 20 67454 Haßloch
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDeidesheim, 67146, Appengasse 2 aAppengasse 2 a 67146 Deidesheim
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerrenweg 4 67454 Haßloch
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerBad DürkheimWeinstraße Süd 17 - 19 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürkheimBruchstr. 10 67098 Bad Dürkheim
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 674 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 335 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 161 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GörtzHauptstraße 95 67149 Meckenheim
    Bäckerei · 674 mOSM
  • Metzgerei und Partyservice StählyHauptstraße 53 67150 Niederkirchen bei Deidesheim
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Früchte-Schroth
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM
  • GetränkePartner Tome, Klein & Meng
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Findus Naturkost
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Palatinato
    Eisdiele · 335 mOSM
  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 505 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 868 mOSM
  • Alte TöpfereiRödersheimer Straße 9
    Restaurant · 883 mOSM
  • Amici - Bar und GelateriaFinkenweg 3 67146 Deidesheim
    Café · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 104 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 411 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • TC Meckenheim
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhaltepunkt Mußbach
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM
  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MeckenheimBöhler Straße 4 67149 Meckenheim
    Feuerwehr · 531 mOSM
  • Polizeiinspektion HaßlochMeckenheimer Straße 10 67454 Haßloch
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 161 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Alte Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.265 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 360 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.265 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone360 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0151, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 A: 2, Nr. 20: 2, Nr. 26: 2, Nr. 44: 2 …

Flurstück 728/3496 m²Gartenstraße 1 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 723/4530 m²Gartenstraße 1 A · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 727/5266 m²Gartenstraße 1 A · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 733/2732 m²Gartenstraße 3 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 727203 m²Gartenstraße 4 · 53,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 734/10430 m²Gartenstraße 5 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 720/4453 m²Gartenstraße 6 · 37,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 734/2536 m²Gartenstraße 7 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 734/3536 m²Gartenstraße 9 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 701/4765 m²Gartenstraße 10 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 734/4536 m²Gartenstraße 11 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 701/3723 m²Gartenstraße 12 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 734/5620 m²Gartenstraße 13 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 701/2692 m²Gartenstraße 14 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 750/1875 m²Gartenstraße 15 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 701/1693 m²Gartenstraße 16 · 30,5 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 753/1399 m²Gartenstraße 17 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 701/15406 m²Gartenstraße 18 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 753/2399 m²Gartenstraße 19 · 52,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 693/4240 m²Gartenstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 694/7963 m²Gartenstraße 20 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 753/3400 m²Gartenstraße 21 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 753/4400 m²Gartenstraße 23 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 753/5399 m²Gartenstraße 25 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 693/2124 m²Gartenstraße 26 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 694/6470 m²Gartenstraße 26 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 753/6400 m²Gartenstraße 27 · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 683/2364 m²Gartenstraße 28 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 766/2403 m²Gartenstraße 29 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 679/51.015 m²Gartenstraße 30 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 768/2335 m²Gartenstraße 31 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 774/4690 m²Gartenstraße 33 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 675/31.333 m²Gartenstraße 34 · 32,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 674540 m²Gartenstraße 36 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 778/2500 m²Gartenstraße 37 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 784/3500 m²Gartenstraße 39 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 786/1500 m²Gartenstraße 41 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 790/4500 m²Gartenstraße 43 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 672/3108 m²Gartenstraße 44 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 672/8466 m²Gartenstraße 44 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 792/457 m²Gartenstraße 45 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 798/4476 m²Gartenstraße 45 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 807/3599 m²Gartenstraße 46 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 813/61.076 m²Gartenstraße 48 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 798/1507 m²Gartenstraße 49 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 814/10500 m²Gartenstraße 50 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 798/2619 m²Gartenstraße 51 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 813/5680 m²Gartenstraße 53 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 814/11510 m²Gartenstraße 55 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 822/2480 m²Gartenstraße 57 · 24,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67149

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Meckenheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert360 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl67149
OrtMeckenheim
Breitengrad49.401276
Längengrad8.237977
Vorwahl06326
TelefonnetzDeidesheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeMeckenheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft848 EUR/Ew.BBSR INKAR