Gartenstr. / Gartenstraße in 73072 Donzdorf

Straßenprofil

Gartenstraße in Donzdorf

Die Straße Gartenstraße liegt in Donzdorf im Bereich Winzingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73072 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winzingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 18,3 km, A 7 28,8 km Luftlinie
  • Breitband60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Donzdorf im Bereich Winzingen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 553 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 283 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 10,4 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,03 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.340 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 9.469 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +25
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Mühlhausen 18,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Lauterstein
  • Weiterführende Schule553 mMesselbergschule Gemeinschaftsschule
  • Kita2,0 kmDonzdorf
  • Bus283 mWinzingen Rauhwiesenstraße, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,5 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmSüßen, ca. 262 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmStauferklinikum
  • Fernstraße10,8 km24.275 Kfz/Tag
  • A 818,3 kmA 8 / AS Mühlhausen
  • A 728,8 kmA 7 / AS Heidenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium37,0 kmBertha-von-Suttner-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule113,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmFranz-von-Assisi-Schule Katholische Freie Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule38,1 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule37,2 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales, Heldenberg · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach, Eybtal bei Geislingen · 14,9 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge, Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) · 29,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach (FFH-Gebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales (Naturschutzgebiet, 2,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Eybtal bei Geislingen; Rehgebirge und Pfuhlbach | Landschaftsschutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 283 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 10,4 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Mühlhausen 18,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +25
  • Schulen63/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 553 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeDonzdorf
Grundschule2,5 km

Grundschule Lauterstein

Kita2,0 km

Donzdorf

Bus283 m

Winzingen Rauhwiesenstraße, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 283 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 10,4 km

Klinik / Notfall12,4 km

Stauferklinikum

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2910,8 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73072 Donzdorf, Hauptstr. 114Hauptstr. 114 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StaufersWagnerstraße 3 73072 Donzdorf
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlPoststr. 62 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBühlstraße 25 73079 Süssen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Eislingen FilsUlmerstr. 79 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDonzdorfMozartstr. 35 73072 Donzdorf
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBühlstraße 19 73079 Süßen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • RossmannEislingen, 73054, Schlossplatz 3 + 5Schlossplatz 3 + 5 73054 Eislingen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Geislingen a. d. SteigeHeidenheimer Straße 141 73312 Geislingen an der Steige
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 210 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 460 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 267 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KottmannGmünder Straße 6 73072 Donzdorf
    Bäckerei · 210 mOSM
  • Metzgerei Nille73072 Donzdorf
    Metzgerei · 296 mOSM
  • Getränke RusserKlosterweg 42/2 73072 Donzdorf
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Sauer Wie SüßHauptstraße 55 73072 Donzdorf
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Obst und Gemüseoase Straßdorf
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Ristorante Bellini
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • BurgstallschenkeReichenbacher Straße 60 73072 Donzdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Eisparadies
    Café · 3,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodWagnerstraße 35 73072 Donzdorf
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 460 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 488 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 538 mOSM
  • TC DonzdorfAn der Rindsteig 1 73072 Donzdorf
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Schlossgarten
    Park · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deerGmünder Straße 21 73072 Donzdorf
    Carsharing · 354 mOSM
  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Donzdorf, Abt. Winzingen
    Feuerwehr · 342 mOSM
  • Polizeiposten DonzdorfPoststraße 20 73072 Donzdorf
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 267 mOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • FWEA Nord Forschungstestfeld WINSENT
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.340 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.340 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gartenstraße, 73072 Donzdorf
Position: 48.709511, 9.823816

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 176/16203 m²Gartenstraße 3 · 75,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 176/15853 m²Gartenstraße 5 · 32,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 176/13448 m²Gartenstraße 7 · 50,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 176/4602 m²Gartenstraße 8 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 176/8541 m²Gartenstraße 9 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 176/5583 m²Gartenstraße 10 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 176/9631 m²Gartenstraße 11 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 177/10546 m²Gartenstraße 12 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 176/10634 m²Gartenstraße 13 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 177/9273 m²Gartenstraße 14 · 37,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 176/11632 m²Gartenstraße 15 · 16,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 177/8290 m²Gartenstraße 16 · 46,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 177/3489 m²Gartenstraße 17 · 18,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 175/12367 m²Gartenstraße 21 · 37,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 175/5736 m²Gartenstraße 22 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 175/4734 m²Gartenstraße 24 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 175/1572 m²Gartenstraße 25 · 18,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 175/3872 m²Gartenstraße 26 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 170/1679 m²Gartenstraße 27 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 170/2515 m²Gartenstraße 29 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 171/0218 m²Gartenstraße 30 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 170/3504 m²Gartenstraße 31 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 172/2842 m²Gartenstraße 32 · 13,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 170/4504 m²Gartenstraße 33 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 172/3608 m²Gartenstraße 34 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 170/5756 m²Gartenstraße 35 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 114/0500 m²Gartenstraße 36 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 113/0500 m²Gartenstraße 38 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 110/0500 m²Gartenstraße 40 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 159/4607 m²Gartenstraße 41 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 172/1532 m²Gartenstraße 42 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 159/3663 m²Gartenstraße 43 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 157/2595 m²Gartenstraße 44 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 159/2788 m²Gartenstraße 45 · 18,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 157/1578 m²Gartenstraße 46 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 156/6640 m²Gartenstraße 48 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/3606 m²Gartenstraße 49 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 156/5720 m²Gartenstraße 50 · 19,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/2526 m²Gartenstraße 51 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 156/4782 m²Gartenstraße 52 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 156/2308 m²Gartenstraße 53 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 156/3635 m²Gartenstraße 54 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 153/2574 m²Gartenstraße 56 · 28,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 153/1537 m²Gartenstraße 58 · 28,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73072

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Donzdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl73072
OrtDonzdorf
OrtsteilWinzingen
Breitengrad48.709511
Längengrad9.823816
Vorwahl07162
TelefonnetzSüßen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeDonzdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.084 EUR/Ew.BBSR INKAR