Gartenstr. / Gartenstraße in 73326 Deggingen

Straßenprofil

Gartenstraße in Deggingen

Die Straße Gartenstraße liegt in Deggingen im Bereich Deggingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deggingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 4,9 km, A 7 29,3 km Luftlinie
  • Breitband84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Deggingen im Bereich Deggingen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 599 m, weiterführend 599 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 25,3 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,55 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.811 EUR/Ew., Steuerkraft 1.160 EUR/Ew., Einzelhandel 9.630 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -8
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Mühlhausen 4,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 76.815 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule599 mSchulverbund Oberes Filstal Grundschule und Realschule
  • Weiterführende Schule599 mSchulverbund Oberes Filstal Grundschule und Realschule
  • Kita218 mGemeindekindergarten
  • Bus186 mDeggingen Birkhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,4 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmKuchen, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße10,2 km76.815 Kfz/Tag
  • A 84,9 kmA 8 / AS Mühlhausen
  • A 729,3 kmA 7 / AS Langenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium30,6 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule119,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmSchubart-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule31,2 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule32,1 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGalgenberg, Haarberg - Wasserberg · 10,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilsalb · 35,2 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 74,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBad Ditzenbach, Haarberg · 11,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 93 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlere Schwäbische Alb (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nordalbhänge: Ottenwang-Ungerhalde-Sommerberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filsalb | Landschaftsschutzgebiet: Bad Ditzenbach; Haarberg; Heiligenbühl und Königsbühl; Sommerschafweide auf der Nordalb im Rennhau und am Wacholderburren; Wasserberg (2 Teilgebiete); Weigoldsberg | Naturschutzgebiet: Galgenberg; Haarberg -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 25,3 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 206 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 599 m, weiterführend 599 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -8
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe66/10032,8 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur72/10084,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeDeggingen
Grundschule599 m

Schulverbund Oberes Filstal Grundschule und Realschule

Kita218 m

Gemeindekindergarten

Bus186 m

Deggingen Birkhof, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 25,3 km

Klinik / Notfall11,4 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 810,2 km

76.815 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 206 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny DeggingenJahnstr. 15 73326 Deggingen
    Lebensmittel-Discounter · 206 m
  • EDEKAEDEKA MändleGeislinger Straße 20 73326 Deggingen
    Lebensmittel · 212 mQuelle
  • LidlLidlDrackensteiner Str. 125 73342 Bad Ditzenbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73347 Mühlhausen im Täle, Filsaue 1Filsaue 1 73347 Mühlhausen im Täle
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Geislingen an der SteigeNeuwiesenstraße 25 73312 Geislingen an der Steige
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeuwiesenstraße 27 73312 Geislingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerBad DitzenbachDrackensteinerstr. 125 73342 Bad Ditzenbach-Gosbach
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannGeislingen an der Steige, 73312, Neuwiesenstr. 25Neuwiesenstr. 25 73312 Geislingen an der Steige
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 94 73312 Geislingen an der Steige
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Geislingen a. d. SteigeHeidenheimer Straße 141 73312 Geislingen an der Steige
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 454 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 312 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 586 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 420 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke BeerJahnstraße 45 73326 Deggingen
    Getränkemarkt · 454 mOSM
  • Steinofenbäckerei Bopp - Filiale DeggingenHauptstraße 3 73326 Deggingen
    Bäckerei · 605 mOSM
  • Metzgerei AdlerHauptstraße 38 73326 Deggingen
    Metzgerei · 807 mOSM
  • Obere Mühle GosbachUnterdorfstraße 12 73342 Bad Ditzenbach
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM
  • Tante-MHauptstraße 16 73344 Gruibingen
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hasenheim Deggingen
    Restaurant · 312 mOSM
  • S'EckleHauptstraße 74 73326 Deggingen
    Café · 923 mOSM
  • BabylonFriedhofstraße 1 73326 Deggingen
    Imbiss / Fast Food · 976 mOSM
  • Eßlingers BiergartenRingstraße 59 73312 Geislingen an der Steige
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Perche No?
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 586 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 640 mOSM
  • Hallenbad Deggingen
    Sportzentrum · 697 mOSM
  • Friedhof Deggingen
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • deer
    Carsharing · 561 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige FeuerwehrDitzenbacher Straße 19 73326 Deggingen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Autobahnpolizei
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Gemeinde DeggingenJahnstraße 40 73326 Deggingen
    Glascontainer · 420 mOSM
  • Verbandsklärwerk Oberes Filstal
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.811 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.811 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gartenstraße, 73326 Deggingen
Position: 48.601372, 9.726222

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 1795/2727 m²Gartenstraße 8 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1794/0257 m²Gartenstraße 10 · 39,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1932/2767 m²Gartenstraße 11 · 17,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1808/11.130 m²Gartenstraße 12 · 30,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1932/5800 m²Gartenstraße 13 · 18,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1677/13.231 m²Gartenstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 1808/4152 m²Gartenstraße 14 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1928/0955 m²Gartenstraße 15 · 18,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1897/1277 m²Gartenstraße 16 · 22,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1928/11.330 m²Gartenstraße 17 · 14,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1900/0431 m²Gartenstraße 18 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1914/0626 m²Gartenstraße 19 · 13,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1898/0841 m²Gartenstraße 20 · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1915/0609 m²Gartenstraße 21 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1901/0530 m²Gartenstraße 22 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1822/0833 m²Gartenstraße 23 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1904/0805 m²Gartenstraße 24 · 14,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1922/0530 m²Gartenstraße 25 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1907/0340 m²Gartenstraße 28 · 40,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1910/01.626 m²Gartenstraße 32 · 10,6 % bebautNutzung: 41008Flurstück 1917/12.103 m²Gartenstraße 33 · 16,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1910/11.011 m²Gartenstraße 34 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1917/4336 m²Gartenstraße 35 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1917/2889 m²Gartenstraße 35/1 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1912/1623 m²Gartenstraße 36 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1917/7333 m²Gartenstraße 37 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2718/3695 m²Gartenstraße 37/1 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1913/01.039 m²Gartenstraße 38 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2718/11.955 m²Gartenstraße 39 · 21,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1913/11.613 m²Gartenstraße 40 · 8,7 % bebautNutzung: 41008Flurstück 1857/0970 m²Gartenstraße 42 · 17,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2718/2760 m²Gartenstraße 43 · 31,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1856/21.683 m²Gartenstraße 44 · 8,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2717/0373 m²Gartenstraße 45 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1856/3766 m²Gartenstraße 46 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2718/0572 m²Gartenstraße 47 · 28,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2723/01.279 m²Gartenstraße 48 · 11,9 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Deggingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl73326
OrtDeggingen
OrtsteilDeggingen
Breitengrad48.601372
Längengrad9.726222
Vorwahl07334
TelefonnetzDeggingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeDeggingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.160 EUR/Ew.BBSR INKAR