Gartenstr. / Gartenstraße in 75382 Althengstett

Straßenprofil

Gartenstraße in Althengstett

Die Straße Gartenstraße liegt in Althengstett im Bereich Ottenbronn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75382 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ottenbronn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07051

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 13,1 km, A 81 17,2 km, A 831 23,3 km Luftlinie
  • Breitband50,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Althengstett im Bereich Ottenbronn erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 407 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 290 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Stadtbahn 24,0 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,22 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.315 EUR/Ew., Steuerkraft 1.294 EUR/Ew., Einzelhandel 9.078 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo -37
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Heimsheim 13,1 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 90.967 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,2 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Hirsau
  • Weiterführende Schule407 mGemeinschaftsschule Althengstett
  • Kita2,7 kmEvangelischer Kindergarten Neuhengstett
  • Bus290 mOttenbronn, Kirche, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,2 kmWeil der Stadt, ca. 483 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmHirsau, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmKreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw
  • Fernstraße13,6 km90.967 Kfz/Tag
  • A 813,1 kmA 8 / AS Heimsheim
  • A 8117,2 kmA 81 / AS Gärtringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium41,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule50,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmHeinrich Immanuel Perrot Realschule Calw · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule59,6 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule56,6 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWürm-Heckengäu · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCalwer Heckengäu · 8,0 % FFH
LandschaftsschutzHecken- und Schlehengäu, Gemarkung Gechingen, Nagoldtal (8 Teilgebiete) · 20,9 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Simmozheimer Wald (Naturschutzgebiet, 1,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Hecken- und Schlehengäu, Gemarkung Gechingen; Nagoldtal (8 Teilgebiete); Würm-Heckengäu | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Würm-Heckengäu

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,9 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 33.315 EUR/Ew., Steuerkraft 1.294 EUR/Ew., Einzelhandel 9.078 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10050,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10035,2 % Wald, 0,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+154 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo -37
  • Autobahnanbindung72/100A 8 / AS Heimsheim 13,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeAlthengstett
Grundschule1,4 km

Grundschule Hirsau

Kita2,7 km

Evangelischer Kindergarten Neuhengstett

Bus290 m

Ottenbronn, Kirche, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 290 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Stadtbahn 24,0 km

Klinik / Notfall2,9 km

Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 813,6 km

90.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDLiebenzeller Straße 44 75365 Calw-Hirsau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland CalwIn der Insel 1 75365 Calw
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75365 Calw, Stuttgarter Straße 14Stuttgarter Straße 14 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MägerleGottlieb-Braun-Straße 31 75382 Althengstett
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny AlthengstettHimbergweg 1-3 75382 Althengstett
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlStuttgarter Str. 106 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAStuttgarter+Str.+25 75395 Ostelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLederstraße 41 75365 Calw
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerCalwLederstr. 16-20 75365 Calw
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannSchömberg, 75328, Hugo-Römpler-Str. 12-18Hugo-Römpler-Str. 12-18 75328 Schömberg
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CalwSchützenstraße 2 75365 Calw
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 277 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 318 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 511 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Franzos Landmarkt
    Kiosk / Convenience · 277 mOSM
  • RaischIn der Insel 1 75365 Calw
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • BlumIndustriestraße 62 75382 Althengstett
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Kaya Recai Obst- und GemüsehandelBadstraße 12 75365 Calw
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM
  • Kusche
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AdlerHirsauer Straße 8 75382 Althengstett
    Restaurant · 318 mOSM
  • Schwarzes SchafHirsauer Straße 66 75382 Althengstett
    Bar / Kneipe / Biergarten · 340 mOSM
  • Cafe GugelhupfUhlandstraße 1 75365 Calw
    Café · 1,4 kmOSM
  • Chi Chi
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Eiscafé RoyalLederstraße 1 75365 Calw
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 113 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 340 mOSM
  • Mehrzweckhalle OttenbronnHengstetter Straße 18/1 75382 Althengstett
    Sportzentrum · 404 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 467 mOSM
  • Friedhof Ottenbronn
    Friedhof · 575 mOSM
  • Kurpark
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Boardinghaus BärentalWildbader Straße 13 75365 Calw
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • Standort Paul-Reusch-StraßePaul-Reusch-Straße 71263 Weil der Stadt
    Carsharing · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Calw, Abteilung HirsauAureliusplatz 10 75365 Calw
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • PolizeiSchloßberg 3 75365 Calw
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 511 mOSM
  • Entsorgungsanlage Simmozheim
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.315 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.315 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gartenstraße, 75382 Althengstett
Position: 48.741516, 8.750295

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75382

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Althengstett

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl75382
OrtAlthengstett
OrtsteilOttenbronn
Breitengrad48.741516
Längengrad8.750295
Vorwahl07051
TelefonnetzCalw
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeAlthengstett

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.294 EUR/Ew.BBSR INKAR