Gartenstr. / Gartenstraße in 99510 Gebstedt

Straßenprofil

Gartenstraße in Gebstedt

Die Straße Gartenstraße liegt in Gebstedt im Bereich Gebstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99510 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gebstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 20,1 km, A 71 23,7 km, A 9 29,4 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Gebstedt im Bereich Gebstedt erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 8,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 277 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 17,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 13,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.789 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 7.712 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Apolda 20,1 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 5.644 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmGrundschule Eckartsberga
  • Weiterführende Schule8,3 kmBergschule Apolda Staatliches Gymnasium
  • Kita2,9 kmKita Rudersdorfer Rübchen
  • Bus277 mGebstedt, Schülerhaltestelle, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,9 kmNemsdorf-Göhrendorf, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmEckartsberga (Thüringen)
  • Klinik / Notfall9,7 kmRobert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH
  • Fernstraße3,4 km5.644 Kfz/Tag
  • A 420,1 kmA 4 / AS Apolda
  • A 7123,7 kmA 71 / AS Sömmerda-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmBergschule Apolda Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmFinneck-Gemeinschaftsschule "Maria Martha" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmStaatliche Regelschule Buttstädt, "Prof. Gräfe" · Regelschule
  • Berufliche Schule8,3 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Apolda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,0 kmStaatliches regionales Förderzentrum Apolda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 277 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 17,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,42 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10026,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 8,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Apolda 20,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeGebstedt
Grundschule4,5 km

Grundschule Eckartsberga

Kita2,9 km

Kita Rudersdorfer Rübchen

Bus277 m

Gebstedt, Schülerhaltestelle, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 277 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 17,8 km

Klinik / Notfall9,7 km

Robert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH

B 873,4 km

5.644 Kfz/Tag

Autobahn20,1 km

A 4 / AS Apolda

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKANP-Markt EckartsbergaButtstädter Str. 14 06648 Eckartsberga
    Lebensmittel · 4,2 km
  • NettoNetto Getränke-Discount - 06648 Eckartsberga, Thomas-Müntzer-Straße 41Thomas-Müntzer-Straße 41 06648 Eckartsberga
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlRoßplatz 1-3 99628 Buttstädt
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Weimarer Berg 1 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • NORMANORMALeutloffstraße+44 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland ApoldaBernhard-Prager-Gasse 1-7 99510 Apolda
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannApolda, 99510, Straße des Friedens 2Straße des Friedens 2 99510 Apolda
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ApoldaRobert-Koch-Straße 10a 99510 Apolda
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 4,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei Nicky TriebelAlter Schenkweg 3 06648 Eckartsberga
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Landfleischerei Helmich Zottelstedt
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • REWE To GoButtstädter Straße 50 99510 Apolda
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Capri
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Gasthaus zur PocheZur Poche 148 99510 Ilmtal-Weinstraße
    Restaurant · 4,6 kmOSM
  • Landgasthaus IlmtalHauptstraße 135 99518 Bad Sulza
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Bäckerei & Café CelestinaRoßplatz 99628 Buttstädt
    Café · 6,0 kmOSM
  • Eiscafé LA SIA
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 127 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,9 kmOSM
  • Schulsportplatz
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM
  • Alter Schützenplatz
    Park · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Landgemeinde Stadt Bad Sulza OT Gebstedt
    Feuerwehr · 332 mOSM
  • Polizeiinspektion ApoldaBahnhofstraße 23 99510 Apolda
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 17 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 17 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 17 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.789 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99510

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Gebstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl99510
OrtGebstedt
OrtsteilGebstedt
Breitengrad51.09948
Längengrad11.49666
Vorwahl036463
TelefonnetzGebstedt
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeGebstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft780 EUR/Ew.BBSR INKAR