Gartenstr. / Gartenstraße in 99610 Sömmerda

Straßenprofil

Gartenstraße in Sömmerda

Die Straße Gartenstraße liegt in Sömmerda im Bereich Sömmerda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sömmerda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,7 km, A 4 24,7 km, A 38 33,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Sömmerda im Bereich Sömmerda erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 785 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 683 m, Tram 17,3 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.126 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +148 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +148
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Ost 3,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 18.904 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmStaatliche Grundschule Sömmerda, Lindenschule
  • Weiterführende Schule785 mStaatliches Gymnasium Sömmerda, "Albert Schweitzer"
  • Kita167 mChristlicher Kindergarten St. Bonifatius Sömmerda
  • Bus191 mSömmerda, Marktplatz, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,3 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn683 mSömmerda, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall263 mKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße5,2 km18.904 Kfz/Tag
  • A 713,7 kmA 71 / AS Sömmerda-Ost
  • A 424,7 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium785 mStaatliches Gymnasium Albert Schweitzer Sömmerda · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sömmerda, "Albert Einstein" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule642 mStaatliche Regelschule Sömmerda, "Christian Gotthilf Salzmann" Salzmannschule · Regelschule
  • Berufliche Schule392 mSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule200 mFinneck-Förderschule "Maria Martha" Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKahler Berg und Drachenschwanz bei Tunzenhausen, Monna und Gräben bei Leubingen · 2,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 248 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Monna und Gräben bei Leubingen (FFH-Gebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brembacher Weinberge (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kahler Berg und Drachenschwanz bei Tunzenhausen; Monna und Gräben bei Leubingen; Unstrutaue bei Schallenburg | Naturschutzgebiet: Brembacher Weinberge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 683 m, Tram 17,3 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 232 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 263 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1000,9 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur63/10075,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.126 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,5 %, Kinderarmut 10,4 %, Altersarmut 0,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeSömmerda
Grundschule1,0 km

Staatliche Grundschule Sömmerda, Lindenschule

Kita167 m

Christlicher Kindergarten St. Bonifatius Sömmerda

Bus191 m

Sömmerda, Marktplatz, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 683 m, Tram 17,3 km

Klinik / Notfall263 m

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 715,2 km

18.904 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 232 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 276 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska SömmerdaAugust-Bebel-Straße 7 99610 Sömmerda
    Lebensmittel · 232 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99610 Sömmerda, Frohndorfer Str. 33Frohndorfer Str. 33 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlMainzer Str. 2 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland SömmerdaMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMAStraussfurter+Straße+1 99631 Weißensee
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am JohannistorJohannistor 2 99625 Koelleda
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 276 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 18 99610 Sömmerda
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SömmerdaMainzer Straße 4 99610 Sömmerda
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 103 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 99 mnächste Gastronomie
  • Park 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 491 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker SüpkeWeißenseer Straße 1b 99610 Sömmerda
    Bäckerei · 103 mOSM
  • LOCODEMUMarktplatz 23 99610 Sömmerda
    Kiosk / Convenience · 260 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktLessingstraße 5 99610 Sömmerda
    Getränkemarkt · 754 mOSM
  • Rüdiger
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Panda
    Restaurant · 99 mOSM
  • Eis Beck
    Eisdiele · 141 mOSM
  • Imbiss Krause
    Imbiss / Fast Food · 163 mOSM
  • Venezia
    Café · 297 mOSM
  • Piano LivemusiclocationKölledaer Straße 3 99610 Sömmerda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 550 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kronbiegelpark
    Park · 107 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 128 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 138 mOSM
  • Schwimmhalle
    Sportzentrum · 282 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 544 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 868 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil SömmerdaLucas-Cranach-Straße 99610 Sömmerda
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sömmerda
    Feuerwehr · 143 mOSM
  • Polizeiinspektion SömmerdaBahnhofstraße 29 99610 Sömmerda
    Polizei · 375 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Müller Metalle
    Recyclingcontainer · 491 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 621 mOSM
  • Regenüberlaufbecken Unterweg
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 56 €/m² in 16 m; Mischgebiet (MI) 70 €/m² in 22 m; Mischgebiet (MI) 85 €/m² in 113 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.126 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Altstadt Sömmerda, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 274114 m²Gartenstraße 1 · 93,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 338/114 m²Gartenstraße 1 · 66,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 275115 m²Gartenstraße 2 · 85,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 276188 m²Gartenstraße 3 · 67,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 277286 m²Gartenstraße 4 · 88,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 278103 m²Gartenstraße 5 · 99,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 279105 m²Gartenstraße 6 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 280113 m²Gartenstraße 7 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 281107 m²Gartenstraße 8 · 81,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 282126 m²Gartenstraße 9 · 64,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28369 m²Gartenstraße 10 · 75,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28479 m²Gartenstraße 11 · 93,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 285151 m²Gartenstraße 12 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28674 m²Gartenstraße 13 · 85,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31489 m²Gartenstraße 16 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 315155 m²Gartenstraße 17 · 53,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 316142 m²Gartenstraße 18 · 44,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 317148 m²Gartenstraße 19 · 79,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 318147 m²Gartenstraße 20 · 86,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 319154 m²Gartenstraße 21 · 98,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 320106 m²Gartenstraße 22 · 46,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 321274 m²Gartenstraße 23 · 44,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 322137 m²Gartenstraße 24 · 63,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 23194 m²Gartenstraße 25 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 232/150 m²Gartenstraße 27 · 93,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 235/2498 m²Gartenstraße 29 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 237/1325 m²Gartenstraße 31 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 238212 m²Gartenstraße 32 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 239208 m²Gartenstraße 33 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 240226 m²Gartenstraße 34 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 241486 m²Gartenstraße 35 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 242190 m²Gartenstraße 36 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2431.062 m²Gartenstraße 37 · 17,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 245809 m²Gartenstraße 38 · 4,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27160 m²Gartenstraße 39 · 84,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26878 m²Gartenstraße 40 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 264132 m²Gartenstraße 41 · 96,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 263110 m²Gartenstraße 42 · 84,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 262144 m²Gartenstraße 43 · 84,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Sömmerda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl99610
OrtSömmerda
OrtsteilSömmerda
Breitengrad51.163551
Längengrad11.118125
Vorwahl03634
TelefonnetzSömmerda
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeSömmerda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR