Gartenweg in 02785 Olbersdorf

Straßenprofil

Gartenweg in Olbersdorf

Die Straße Gartenweg liegt in Olbersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02785 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 36,6 km, A 17 62,1 km Luftlinie
  • Breitband45,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenweg in Olbersdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 494 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 661 m, Tram 31,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslageprüfen57

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.577 EUR/Ew., Steuerkraft 472 EUR/Ew., Einzelhandel 9.070 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -222 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 36,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 3.638 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 5,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule494 mGrundschule Emil Ufer Olbersdorf
  • Weiterführende Schule2,7 kmRichard-von-Schlieben-Oberschule
  • Kita132 mZittauer Kindertagesstätten gGmbH / Förderhort "Löwenzahn"
  • Bus131 mOlbersdorf Schule, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,0 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn661 mOlbersdorf Bahnhof Oberdorf, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße5,6 km3.638 Kfz/Tag
  • A 436,6 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1762,1 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmChristian-Weise-Gymnasium Zittau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmRichard-von-Schlieben-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule2,7 kmBerufliches Schulzentrum Zittau · Berufsschule
  • Förderschule148 mFriedrich-Fröbel-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEichgrabener Feuchtgebiet, Hochlagen des Zittauer Gebirges · 6,4 % FFH, Zittauer Gebirge · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzZittauer Gebirge · 24,9 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 98,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,6 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zittauer Gebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jonsdorfer Felsenstadt (Naturschutzgebiet, 5,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eichgrabener Feuchtgebiet; Hochlagen des Zittauer Gebirges | Landschaftsschutzgebiet: Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Zittauer Gebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 661 m, Tram 31,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 788 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-222 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -14
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 36,6 km
  • Digitale Infrastruktur43/10045,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenwegOlbersdorf
Grundschule494 m

Grundschule Emil Ufer Olbersdorf

Kita132 m

Zittauer Kindertagesstätten gGmbH / Förderhort "Löwenzahn"

Bus131 m

Olbersdorf Schule, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 661 m, Tram 31,0 km

Klinik / Notfall4,2 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1785,6 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 788 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA LubachOberer Viebig 2 C 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel · 788 mQuelle
  • PENNYPenny Am WendeplatzJulius-Ringehan-Str. 35 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02763 Zittau, Südstr. 35Südstr. 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 42 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 290 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 227 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Apfelladen
    Obst/Gemüse · 290 mOSM
  • Feinbäckerei OttoOberer Viebig 2c 02785 Olbersdorf
    Bäckerei · 772 mOSM
  • Fleischerei und Partyservice BarwitzkiJulius-Ringehan-Straße 35 02785 Olbersdorf
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Möbel, Trödel und AntikesBertsdorfer Straße 2 02785 Olbersdorf
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • REWE GetränkemarktHochwaldstraße 20 02763 Zittau
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • VolksbadArtur-Neumann-Straße 2 02785 Olbersdorf
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Imbiss am O-See
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Captain Hook
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Richters EisdieleLückendorfer Straße 30 02763 Zittau
    Café · 2,2 kmOSM
  • Milosch SofteisHammerschmiedtstraße 11 02763 Zittau
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 169 mOSM
  • Turnhalle der Förderschule
    Sportzentrum · 203 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 362 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 517 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 776 mOSM
  • Skulpturenpark Olbersdorf
    Park · 869 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Olbersdorf
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 227 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 658 mOSM
  • Klärwerk Zittau
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.577 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 179/11.857 m²Gartenweg 1 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/41.375 m²Gartenweg 1a · 4,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 178/31.295 m²Gartenweg 1b · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/21.448 m²Gartenweg 1c · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/2980 m²Gartenweg 1d · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/3971 m²Gartenweg 1e · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1761.020 m²Gartenweg 1f · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/a780 m²Gartenweg 1g · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 205410 m²Gartenweg 2 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1115/25.590 m²Gartenweg 3 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206440 m²Gartenweg 4 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1113/12.580 m²Gartenweg 5 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208300 m²Gartenweg 6 · 1,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207790 m²Gartenweg 8 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2091.500 m²Gartenweg 10 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1100/322.606 m²Gartenweg 12 · 4,5 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02785

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenweg in Olbersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenweg
NameGartenweg
Postleitzahl02785
OrtOlbersdorf
Breitengrad50.875027
Längengrad14.774297
Vorwahl03583
TelefonnetzZittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeOlbersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft472 EUR/Ew.BBSR INKAR