Gartenweg in 17217 Penzlin

Straßenprofil

Gartenweg in Penzlin

Die Straße Gartenweg liegt in Penzlin im Bereich Penzlin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17217 zugeordnet. Ortsteilbezug: Penzlin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 23,8 km, A 19 43,8 km, A 24 58,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenweg in Penzlin im Bereich Penzlin erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 490 m, weiterführend 12,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 485 m, Regionalbahn 9,4 km, Fernzug 15,8 km, Rufbus 36,4 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 23,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 7.633 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule490 mRegionale Schule mit Grundschule Johann Heinrich Voß
  • Weiterführende Schule12,6 kmSportgymnasium mit Regionalschulklassen
  • Kita541 mAWO Integrative Kneipp-Kindertagesstätte "Burggarten"
  • Bus485 mPenzlin, Warener Chaussee, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmMölln, Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,8 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße12,0 km7.633 Kfz/Tag
  • A 2023,8 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1943,8 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,6 kmSportgymnasium mit Regionalschulklassen · Gymnasium mit Regionaler Schule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,8 kmStella - Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule51,5 kmOberschule Templin · Oberschule
  • Berufliche Schule45,4 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule12,7 kmÜberregionales Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 485 m, Regionalbahn 9,4 km, Fernzug 15,8 km, Rufbus 36,4 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 456 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,0 km, 7.633 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 23,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenwegPenzlin
Grundschule490 m

Regionale Schule mit Grundschule Johann Heinrich Voß

Kita541 m

AWO Integrative Kneipp-Kindertagesstätte "Burggarten"

Bus485 m

Penzlin, Warener Chaussee, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 485 m, Regionalbahn 9,4 km, Fernzug 15,8 km, Rufbus 36,4 km

Klinik / Notfall14,7 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 9612,0 km

7.633 Kfz/Tag

Autobahn23,8 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 456 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17217 Penzlin, Warener Chaussee 57 aWarener Chaussee 57 a 17217 Penzlin
    Lebensmittel-Discounter · 456 mQuelle
  • NettoNetto PenzlinBahnhofplatz 5 17217 Penzlin
    Lebensmittel-Discounter · 605 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 429 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 357 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 428 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke von A-ZWarener Chaussee 57 17217 Penzlin
    Getränkemarkt · 429 mOSM
  • KadatzWarener Chaussee 57a 17217 Penzlin
    Bäckerei · 435 mOSM
  • TorneyBahnhofplatz 5 17217 Penzlin
    Metzgerei · 637 mOSM
  • HEM-TankstelleWarener Chaussee 33a 17217 Penzlin
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Raif's BistroGroße Straße 58 17217 Penzlin
    Imbiss / Fast Food · 357 mOSM
  • Penzliner KaffeestübchenWarener Straße 1 17217 Penzlin
    Café · 386 mOSM
  • Zur PolstereiGroße Straße 53 17217 Penzlin
    Restaurant · 404 mOSM
  • SportsbarGroße Straße 53 17217 Penzlin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 407 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 211 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 212 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 284 mOSM
  • Alter Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 309 mOSM
  • Wall
    Park · 332 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 604 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Seeweide Naturcampingplatz Penzlin
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation PenzlinGroße Straße 15 17217 Penzlin
    Polizei · 439 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr PenzlinPuchower Chaussee 16a 17217 Penzlin
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Schrotthandel & TransportScheunenweg 17217 Penzlin
    Recyclingcontainer · 428 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 489 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Penzlin17217 Penzlin
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 36 €/m² in 74 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 164 m; Wohnbaufläche 55 €/m² in 297 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17217

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenweg in Penzlin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenweg
NameGartenweg
Postleitzahl17217
OrtPenzlin
OrtsteilPenzlin
Breitengrad53.501644
Längengrad13.086798
Vorwahl03962
TelefonnetzPenzlin b Waren
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindePenzlin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR