Gartenweg in 67814 Dannenfels

Straßenprofil

Gartenweg in Dannenfels

Die Straße Gartenweg liegt in Dannenfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67814 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 4,7 km, A 6 14,2 km, A 61 19,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenweg in Dannenfels erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 24,6 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.313 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 8.677 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 30,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Göllheim 4,7 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,6 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmGrundschule Bolanden-Dannenfels
  • Weiterführende Schule5,6 kmGeorg-von-Neumayer-Schule Realschule plus Kirchheimbolanden
  • Kita739 mKommunale Kindertagesstätte Mäusekiste
  • Bus116 mDannenfels, Raiffeisen, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,6 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmKirchheimbol., Schlossg. Bf., ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße9,2 km5.776 Kfz/Tag
  • A 634,7 kmA 63 / AS Göllheim
  • A 614,2 kmA 6 / AS Wattenheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEschdell, Spendel-Wildenstein · 9,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 72,5 % FFH, Wälder westlich Kirchheimbolanden · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBachauen am Scharlenberg, Donnersberg · 71,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donnersberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spendel-Wildenstein (Naturschutzgebiet, 0,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Bachauen am Scharlenberg; Donnersberg | Naturschutzgebiet: Eschdell; Spendel-Wildenstein | Vogelschutzgebiet: Wälder westlich Kirchheimbolanden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 24,6 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 1,4 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,17 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,2 km, 5.776 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10030,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 5,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -11
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 6,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenwegDannenfels
Grundschule4,8 km

Grundschule Bolanden-Dannenfels

Kita739 m

Kommunale Kindertagesstätte Mäusekiste

Bus/Rufbus116 m

Dannenfels, Raiffeisen, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 24,6 km

Klinik / Notfall5,7 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 489,2 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67292 Kirchheimbolanden, Mühlstr.3Mühlstr.3 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RössMühlstr. 3/ Am Bahndamm 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWoogmorgen 14 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlHitzfeldstr. 4 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKirchheimbolanden, 67292, Mühlstr. 3Mühlstr. 3 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWoogmorgen 16 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 367 mnächste lokale Versorgung
  • Café 200 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei GassKirchheimbolander Straße 2 67814 Dannenfels
    Metzgerei · 367 mOSM
  • Kiosk Donnersbergverein
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei Schmidt
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Weierhöfer GartengemüseZur Burg 1 67295
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Geg'nüberOberstraße 67814 Dannenfels
    Café · 200 mOSM
  • Landgasthof PfalzblickDonnersbergstraße 7 67814 Dannenfels
    Restaurant · 363 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM
  • Casa Del Gelato
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof
    Friedhof · 167 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 419 mOSM
  • Waldaktionspfad
    Park · 720 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 881 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 923 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dannenfels
    Feuerwehr · 159 mOSM
  • Polizeiinspektion KirchheimbolandenVorstadt 48 67292 Kirchheimbolanden
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM
  • Windpark Windhübel GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.313 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.313 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 7: 2

Flurstück 203/5579 m²Gartenweg 1 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/835 m²Gartenweg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/8767 m²Gartenweg 2 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/11666 m²Gartenweg 3 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/7666 m²Gartenweg 4 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/9769 m²Gartenweg 5 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/5612 m²Gartenweg 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/4186 m²Gartenweg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/6769 m²Gartenweg 7 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/12537 m²Gartenweg 8 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/6509 m²Gartenweg 9 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/5861 m²Gartenweg 10 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/6777 m²Gartenweg 11 · 17,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67814

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenweg in Dannenfels

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit30,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenweg
NameGartenweg
Postleitzahl67814
OrtDannenfels
Breitengrad49.62714
Längengrad7.945709
Vorwahl06357
TelefonnetzStandenbühl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeDannenfels

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft767 EUR/Ew.BBSR INKAR