Gateway Gardens in 60549 Frankfurt

Straßenprofil

Gateway Gardens in Frankfurt

Die Straße Gateway Gardens liegt in Frankfurt im Bereich Flughafen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 60549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Flughafen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert520 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 518 m, A 5 681 m, A 648 6,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gateway Gardens in Frankfurt im Bereich Flughafen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, S-Bahn 153 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 2,3 km, ca. 291 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Frankfurt a. Main-Flughafen 518 m
  • E-Mobilität: 452 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen51

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGoldsteinschule
  • Weiterführende Schule2,8 kmCarl-von-Weinberg-Schule
  • Kita2,6 kmStädt. Kinderzentrum Am Wildpfad
  • Bus153 mFrankfurt (Main) Gateway Gardens, ca. 291 Abfahrten werktags
  • S-Bahn153 mFrankfurt (Main) Gateway Gardens, ca. 291 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmFrankfurt (Main) Flughafen Regionalbahnhof
  • Klinik / Notfall6,3 kmUniversitätsklinikum Frankfurt
  • Fernstraße234 m79.947 Kfz/Tag
  • A 3518 mA 3 / AS Frankfurt a. Main-Flughafen
  • A 5681 mA 5 / Frankfurter Kreuz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 153 m, S-Bahn 153 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 2,3 km, ca. 291 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 310 m, Apotheke 377 m, Grundschule 443 m, Autobahn 3,0 Min.
  • Krankenhausversorgung92/10018 Einrichtungen, 5.205 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 234 m, 79.947 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld34/100Frankfurt am Main 3,0 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gateway GardensFrankfurt
Grundschule2,8 km

Goldsteinschule

Kita2,6 km

Städt. Kinderzentrum Am Wildpfad

Bus/S-Bahn153 m

Frankfurt (Main) Gateway Gardens, ca. 291 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, S-Bahn 153 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 2,3 km

Klinik / Notfall6,3 km

Universitätsklinikum Frankfurt

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43234 m

79.947 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNürburgstraße 5 60529 Frankfurt-Schwanheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAScheck-in Center Frankfurt-NiederradHahnstraße 37-41 60528 Frankfurt-Niederrad
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlGoldsteinstraße 157 60528 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 60528 Frankfurt am Main, Melibocusstr. 52Melibocusstr. 52 60528 Frankfurt am Main
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny FFM -GriesheimWaldschulstr. 1 65933 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrankfurt am Main, 60549, Am FlughafeAm Flughafe 60549 Frankfurt am Main
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHahnstraße 39a 60528 Frankfurt am Main
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • MüllerNeu-Isenburg Isenburg ZentrumHermesstr. 4 63263 Neu-Isenburg
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MörfeldenFarmstraße 101 64546 Mörfelden-Walldorf
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 105 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 195 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Erster Wiener
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • tegut Quartier
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Getränke Tschischka
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Fleischerei Wieseke
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Obst KarroumDalbergstraße 10 65929 Frankfurt am Main
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Yazzo
    Restaurant · 105 mOSM
  • Lindbergh’s Café
    Café · 191 mOSM
  • Zum "Hans Worscht"
    Imbiss / Fast Food · 372 mOSM
  • AirFrance Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • LidoBruchfeldstraße 38 60528 Frankfurt am Main
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 127 mOSM
  • Gateway Garden
    Park · 223 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 872 mOSM
  • Waldfriedhof Goldstein
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • TUS Schwanheim 1872 e.V.Saarbrücker Straße 4 60529 Frankfurt am Main
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • mobileeee
    Carsharing · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bereichswache 20Kapitän-Lehmann-Straße 4 60549 Frankfurt am Main
    Feuerwehr · 779 mOSM
  • Bundespolizeidirektion Flughafen Frankfurt/MainFlughafen 177 60549 Frankfurt am Main
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 195 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 785 mOSM
  • Kläranlage Zeppelinheim
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 520 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 6 €/m² in 152 m; gewerbliche Baufläche 470 €/m² in 429 m; gemischte Baufläche 650 €/m² in 576 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone520 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 60549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gateway Gardens in Frankfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert520 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gateway Gardens
NameGateway Gardens
Postleitzahl60549
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilFlughafen
Breitengrad50.056431
Längengrad8.596752
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR