Gauaschacher Str. / Gauaschacher Straße in 97762 Hammelburg

Straßenprofil

Gauaschacher Straße in Hammelburg

Die Straße Gauaschacher Straße liegt in Hammelburg im Bereich Gauaschach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97762 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gauaschach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 8,4 km, A 70 11,7 km, A 71 15,7 km Luftlinie
  • Breitband84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gauaschacher Straße in Hammelburg im Bereich Gauaschach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,0 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, Regionalbahn 7,9 km, Tram 27,3 km, Fernzug 27,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.767 EUR/Ew., Steuerkraft 1.219 EUR/Ew., Einzelhandel 8.838 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -151 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -17
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Wasserlosen 8,4 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 43.576 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,0 kmGrundschule Arnstein-Schwebenried
  • Weiterführende Schule7,7 kmJakob-Kaiser-Realschule Staatliche Realschule Hammelburg
  • Kita194 mKindergarten
  • Bus226 mGauaschach Ortsmitte, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmHammelburg Ost, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Tram27,3 kmWürzburg Josefskirche, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmHELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen
  • Fernstraße8,2 km43.576 Kfz/Tag
  • A 78,4 kmA 7 / AS Wasserlosen
  • A 7011,7 kmA 70 / Kreuz Schweinfurt/Werneck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmFrobenius-Gymnasium Hammelburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,3 kmRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmJakob-Kaiser-Realschule Staatliche Realschule Hammelburg · Realschulen
  • Berufliche Schule15,7 kmStaatl. Berufsschule Main-Spessart in Karlstadt · Berufsschulen
  • Förderschule19,7 kmPestalozzi-Schule Schweinfurt Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön, Ruine Homburg · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohrkolonien in Machtilshausen und Diebach, Naturschutzgebiet 'Sodenberg-Gans' · 30,8 % FFH, Truppenübungsplatz Hammelburg · 27,0 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 45,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Bayerische Rhön", LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) · 35,0 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön, Spessart · 45,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 221 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sodenberg-Gans (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Mausohrkolonien in Machtilshausen und Diebach; Naturschutzgebiet 'Sodenberg-Gans'; Trockengebiete an den Werntalhängen zwischen Karsbach und Stetten; Truppenübungsplatz Hammelburg; Wälder und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, Regionalbahn 7,9 km, Tram 27,3 km, Fernzug 27,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 2,1 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,0 km, weiterführend 7,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-151 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -17
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 7,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gauaschacher StraßeHammelburg
Grundschule6,0 km

Grundschule Arnstein-Schwebenried

Kita194 m

Kindergarten

Bus226 m

Gauaschach Ortsmitte, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, Regionalbahn 7,9 km, Tram 27,3 km, Fernzug 27,4 km

Klinik / Notfall19,2 km

HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 78,2 km

43.576 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 7,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWachtelberg 1 97273 Kürnach
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • EDEKAE center BreitenbachKissinger Straße 84 97762 Hammelburg
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • NORMANORMAKissinger+Straße+68-70 97762 Hammelburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlKissinger Str. 52 97762 Hammelburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97762 Hammelburg, Zur Rampe 1Zur Rampe 1 97762 Hammelburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerHammelburgFriedhofstr. 13 97762 Hammelburg
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 7,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wolz
    Bäckerei · 7,3 kmOSM
  • Metzgerei Rewe Schwamberger
    Metzgerei · 7,4 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,9 kmOSM
  • Fella's BauernladenFrobeniusstraße 10 97762 Hammelburg
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Mannschaftsheim
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Bäckerei WolfSchweinfurter Straße 21 97727 Fuchsstadt
    Café · 6,4 kmOSM
  • Wasserhaus97762
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM
  • La FeniceAm Marktplatz 13 97762 Hammelburg
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turn- und Sportverein 1949 e.V. Gauaschach
    Sportzentrum · 146 mOSM
  • Vereinsring Halle
    Park · 255 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 265 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 304 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 503 mOSM
  • Bleichwiese
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Truppenübungsplatzfeuerwehr
    Feuerwehr · 4,2 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Gauaschach WEA1 V36103
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.767 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gauaschacher Straße, 97762 Hammelburg
Position: 50.047745, 9.931536

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97762

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gauaschacher Straße in Hammelburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gauaschacher Straße
AbkürzungGauaschacher Str.
Postleitzahl97762
OrtHammelburg
OrtsteilGauaschach
Breitengrad50.047745
Längengrad9.931536
Vorwahl09350, 09357, 09732
TelefonnetzEussenheim-Hundsbach, Gräfendorf Bay, Hammelburg
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisBad Kissingen
GemeindeHammelburg, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.219 EUR/Ew.BBSR INKAR