Gaußstr. / Gaußstraße in 22765 Hamburg

Straßenprofil

Gaußstraße in Hamburg

Die Straße Gaußstraße liegt in Hamburg im Bereich Ottensen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22765 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ottensen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,0 km, A 23 6,5 km, A 255 7,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gaußstraße in Hamburg im Bereich Ottensen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 79 m, weiterführend 471 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 106 m, S-Bahn 97 m, Regionalbahn 784 m, U-Bahn 2,2 km, ca. 761 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld 2,0 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,2 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule79 mSchule Bahrenfelder Straße
  • Weiterführende Schule471 mMax-Brauer-Schule
  • Kita150 mKiTa Bahrenfelder Straße
  • Bus106 mHamburg, S Ottensen, ca. 413 Abfahrten werktags
  • S-Bahn97 mHamburg, Ottensen, ca. 761 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn784 mHamburg, Hamburg-Altona, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße2,2 km45.751 Kfz/Tag
  • A 72,0 kmA 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld
  • A 236,5 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium957 mGymnasium Allee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,2 kmBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule652 mErika Klütz Schule für Theatertanz und Tanzpädagogik · Berufsfachschule
  • Förderschule79 mSchule Bahrenfelder Straße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 79 m, weiterführend 471 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 106 m, S-Bahn 97 m, Regionalbahn 784 m, U-Bahn 2,2 km, ca. 761 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 401 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 45.751 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GaußstraßeHamburg
Grundschule79 m

Schule Bahrenfelder Straße

Kita150 m

KiTa Bahrenfelder Straße

S-Bahn97 m

Hamburg, Ottensen, ca. 761 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 106 m, S-Bahn 97 m, Regionalbahn 784 m, U-Bahn 2,2 km

Klinik / Notfall1,8 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 52,2 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 401 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 592 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBahrenfelder Straße 188 22765 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 401 m
  • KauflandKaufland Hamburg-BahrenfeldStresemannstraße 300 22761 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 576 mQuelle
  • PENNYPenny FriedensalleeFriedensallee 98 22763 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 592 m
  • EDEKAEDEKA HircheHarkortstraße 81C 22765 Hamburg
    Lebensmittel · 609 mQuelle
  • LidlLidlPaul-Nevermann-Platz 15-16 22765 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 911 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22767 Hamburg, Große Bergstr. 146Große Bergstr. 146 22767 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHarkortstraße 81e 22765 Hamburg
    Drogerie · 592 mQuelle
  • BUDNIbudni - Bahrenfelder StraßeBahrenfelder Straße 134 22765 Hamburg
    Drogerie · 630 mQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 794 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22765, Paul-Nevermann-Platz 15Paul-Nevermann-Platz 15 22765 Hamburg
    Drogerie · 909 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-AltonaRuhrstraße 42-44 22761 Hamburg
    Tierbedarf · 743 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 221 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 22 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 171 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sera's Kiosk und BäckereiBahrenfelder Straße 233 22765 Hamburg
    Bäckerei · 221 mOSM
  • TabakwarenBahrenfelder Steindamm 40 22761 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 255 mOSM
  • AFU-GV-ServiceBahrenfelder Straße 200 22765 Hamburg
    Obst/Gemüse · 386 mOSM
  • Geflügel SchöneckeOttenser Hauptstraße
    Metzgerei · 699 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 768 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der PlayerBahrenfelder Straße 322 22765 Hamburg
    Restaurant · 22 mOSM
  • Asia TopBahrenfelder Straße 330
    Imbiss / Fast Food · 56 mOSM
  • MaydayBahrenfelder Straße 247 22765 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 155 mOSM
  • Café JuneBahrenfelder Steindamm 43 22761 Hamburg
    Café · 186 mOSM
  • Juli
    Eisdiele · 553 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 143 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 224 mOSM
  • Park
    Park · 251 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 432 mOSM
  • Yoga ArdasHohenesch 61 22765 Hamburg
    Sportzentrum · 540 mOSM
  • Friedhof Bernadottestraße
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Ottensen / Thomasstraße
    Fahrradverleih · 170 mOSM
  • Cambio HAM Phoenix
    Carsharing · 312 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier Hamburg-AltonaHarkortstraße 79 22765 Hamburg
    Polizei · 610 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Ottensen-BahrenfeldFriesenweg 5d 22763 Hamburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 171 mOSM
  • SOEX
    Recyclingcontainer · 284 mOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 916 mOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2

Flurstück 1752288 m²Gaußstraße 2 · 93,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 350276 m²Gaußstraße 5 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnen mit Gewerbe und IndustrieFlurstück 351262 m²Gaußstraße 5 · 98,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 175091 m²Gaußstraße 8 · 76,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1749168 m²Gaußstraße 10 · 83,7 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 345303 m²Gaußstraße 11 · 83,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1746562 m²Gaußstraße 16 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1745175 m²Gaußstraße 18 · 74,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1743163 m²Gaußstraße 24 · 77,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1742264 m²Gaußstraße 26 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1741172 m²Gaußstraße 28 · 70,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1740234 m²Gaußstraße 30 · 70,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1739273 m²Gaußstraße 32 · 66,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1738273 m²Gaußstraße 34 · 65,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1737273 m²Gaußstraße 36 · 65,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1736172 m²Gaußstraße 38 · 73,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53292.094 m²Gaußstraße 51 · 28,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1789314 m²Gaußstraße 52 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1788217 m²Gaußstraße 54 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1790178 m²Gaußstraße 56 · 86,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 466797 m²Gaußstraße 58 · 73,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41001.968 m²Gaußstraße 60 · 40,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1794865 m²Gaußstraße 118 · 59,7 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 1796483 m²Gaußstraße 128 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1798292 m²Gaußstraße 142 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1800290 m²Gaußstraße 148 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 453512.215 m²Gaußstraße 149 · 91,9 % bebautNutzung: HandelFlurstück 1801291 m²Gaußstraße 150 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18041.228 m²Gaußstraße 158 · 34,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5698758 m²Gaußstraße 174 · 22,3 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 17092.132 m²Gaußstraße 176 · 97,2 % bebautNutzung: KulturFlurstück 1705452 m²Gaußstraße 186 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1704455 m²Gaußstraße 188 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17088.316 m²Gaußstraße 190 · 75,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 41851.307 m²Gaußstraße 190a · 72,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1702358 m²Gaußstraße 192 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5150343 m²Gaußstraße 198a · 100,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22765

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gaußstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gaußstraße
AbkürzungGaußstr.
Postleitzahl22765
OrtHamburg
OrtsteilOttensen
Breitengrad53.558754
Längengrad9.928026
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR